第三章-施工圖預(yù)算的編制(5)課件

第三章

施工圖預(yù)算的編制

第一節(jié)施工圖預(yù)算的內(nèi)容作用和編制依據(jù)一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件。是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的，所以稱(chēng)為施工圖預(yù)算，也叫設(shè)計(jì)預(yù)算。

編制施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、定額和價(jià)格等資料，以一定的方法、編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)。

單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管理工程預(yù)算。設(shè)備安裝工程預(yù)算分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算。

二、施工圖預(yù)算的作用1.施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。由于施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算更具體更切合實(shí)際，因此，可據(jù)以落實(shí)或調(diào)整年度投資計(jì)劃。2.在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。建設(shè)單位和施工單位奴方以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，簽訂承包工程經(jīng)濟(jì)合同，明確甲、乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是辦理財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)+建設(shè)銀行在施工期間按施工圖預(yù)算和工程進(jìn)度辦理工程款預(yù)支和，結(jié)算。單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目竣工后，也以施工圖預(yù)算為主要依據(jù)辦理竣工結(jié)算。4.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。施工圖預(yù)算工料統(tǒng)計(jì)表列出了單位工程的各類(lèi)人工和材料的需要量，施工單位據(jù)以編制施工計(jì)劃，控制工程成本，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。5.施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。施工圖預(yù)算所確定的工程預(yù)算造價(jià)，是建筑安裝企業(yè)產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格，建筑安裝企業(yè)必須在施工圖預(yù)算的范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本，增加盈利。6.施工圖預(yù)算是實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在實(shí)行工程招標(biāo)時(shí)確定“標(biāo)底”的依據(jù)，也是施工單位參加投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的依據(jù)。三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表施工組織設(shè)計(jì)或施工方案人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定建筑安裝工程費(fèi)用定額預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)第二節(jié)施工圖預(yù)算編制方法一、單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟準(zhǔn)備資料熟悉圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量套預(yù)算定額單價(jià)作工料分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總造價(jià)復(fù)核編制說(shuō)明填寫(xiě)封面二、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟準(zhǔn)備資料熟悉圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量套預(yù)算人工材料機(jī)械定額用量做出人材機(jī)匯總表根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)匯總?cè)斯ぁ⒉牧?、機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核編制說(shuō)明填寫(xiě)封