個(gè)人抵押擔(dān)保合同模板（二篇）

第頁共頁個(gè)人抵押擔(dān)保合同模板個(gè)人抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于乙方因資金需求，向甲方申請借款，甲方同意提供個(gè)人抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作，一致簽訂本合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)________________（大寫：_________________）。第二條借款利率2.1本次借款的年化利率為_______%（大寫：_________________）。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式償還借款本金和利息。3.2還款方式可選擇如下方式：（1）一次性還本付息:在約定的還款截止日支付全部的借款本金和利息；（2）分期付息并到期還本:在約定的還款截止日支付利息，并在借款期滿后一并支付剩余的借款本金；（3）等額本息:將借款本金和利息均攤為等額分期還款。第四條交付及抵押物4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給甲方，并確保抵押物的真實(shí)性和合法性。4.2抵押物為乙方所有，并未他人擁有權(quán)或其他任何形式的所有權(quán)糾紛。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，如在借款到期后，未按時(shí)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)以抵押物形式處置借款。5.2若抵押物估值不足以償還借款本金和利息，乙方同意承擔(dān)差額。5.3若借款本金和利息已全部償還，甲方應(yīng)及時(shí)返還抵押物。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金和利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。6.2如乙方逾期還款超過_______天，則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的借款責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方保證在合作期間，不向任何第三方透露雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。7.2若因一方違反本條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中國法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按約定的方式償還全部借款本金和利息之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________以上是個(gè)人抵押擔(dān)保合同的模板，供參考使用。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體修改和完善。在簽訂合同前，建議向法律專業(yè)人士咨詢并進(jìn)行相關(guān)的法律審核。個(gè)人抵押擔(dān)保合同模板（二）甲方：（借款人姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（擔(dān)保人姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因急需資金，向丙方申請貸款，乙方同意為甲方提供個(gè)人擔(dān)保，為保證甲方還款義務(wù)的履行，甲、乙、丙三方根據(jù)自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、貸款基本信息1.甲方向丙方申請貸款（具體金額）人民幣，用于（貸款用途），貸款期限為（具體期限）。2.乙方作為甲方的個(gè)人擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保方式1.乙方同意采取抵押擔(dān)保的方式，將其擁有的位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，貸款的具體抵押物為：（抵押物描述）。2.乙方保證其對抵押物的所有權(quán)和處分權(quán)無任何限制，不存在典、抵押、租賃、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等其他權(quán)益。3.乙方將出具合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于抵押登記證明、權(quán)屬證書等，保證該抵押物權(quán)益完整有效。4.乙方同意在本合同生效之日起，提供所有必要的文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，保證甲方能夠順利辦理貸款手續(xù)。三、擔(dān)保責(zé)任1.借款人如未按合同約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)依法要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，即借款人拖欠的本金、利息、違約金等全部或部分金額。2.乙方對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即對甲方拖欠的債務(wù)承擔(dān)與甲方相同的清償責(zé)任。四、債務(wù)清償順序1.除非丙方書面同意，債務(wù)清償順序?yàn)椋航杩畋窘?、利息、違約金等。2.乙方承諾在任何情況下，不得主張優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利。五、借款利率和還款方式1.借款利率為（具體利率），按照（按天/按月）進(jìn)行計(jì)息。2.甲方按照（等額本息/先息后本/其他）方式進(jìn)行還款。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款，如逾期還款，除按利息外，還應(yīng)向丙方支付（罰息金額）作為違約金。六、保證金1.為使借款更加有保障，甲方同意向丙方交存（具體金額）人民幣作為保證金，作為債務(wù)的履行保證。2.甲方保證保證金不得用于借款本金和利息的還款，如甲方未發(fā)生違約行為，保證金在借款還清后將按照約定退還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方發(fā)生違約行為的，包括但不限于逾期還款、提供虛假資料等，乙方同意代為承擔(dān)借款本金、利息、違約金、訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用等全部責(zé)任。2.對于由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的擔(dān)保物損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽