二手簡裝房購房協(xié)議書（二篇）

第頁共頁二手簡裝房購房協(xié)議書購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（賣方姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的以下房屋的買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，特立本協(xié)議：一、標的物信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請注明）4.產(chǎn)權情況：產(chǎn)權證號xxx（由乙方提供）5.其他描述：（對房屋的特殊描述/備注）二、交易價格與支付方式1.購買總價：（人民幣大寫）（人民幣小寫）2.支付方式：（全款/分期付款）（請注明具體分期支付時間和金額）三、過戶與交付1.過戶時間：甲方應在本協(xié)議簽署后（具體時間）內將購房款支付至乙方賬戶，并辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：（請注明具體交付時間和方式）四、房屋質量與維修責任1.房屋質量：甲方保證所購房屋質量符合國家法律法規(guī)和規(guī)范要求，并在（具體時間）內進行驗收，如有質量問題，由乙方負責修復。2.維修責任：房屋交付后，甲方負責房屋的日常維修，大修責任由乙方承擔。五、土地使用權、產(chǎn)權證與權屬保證1.建筑物土地使用權：（請注明具體情況）2.產(chǎn)權證書：乙方應在簽署本協(xié)議后（具體時間）內向甲方提供完整的產(chǎn)權證書。3.權屬保證：乙方保證所出售房屋的合法權屬，并保證不存在限制、抵押、質押等權利人在房屋上的權利問題。六、違約責任1.買方違約責任：如甲方未按約定時間支付購房款，甲方需支付利息給乙方，具體利息為（利息計算方式）。2.賣方違約責任：如乙方不能按時辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款金額的（具體比例）。七、爭議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。八、其他約定事項1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應在（具體時間）內辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方與賣方各承擔一半。2.賣方保證房屋產(chǎn)權證書真實有效，自簽訂本協(xié)議之日起不再與其他任何人進行買賣、贈予、抵押、租賃等有損產(chǎn)權的行為。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：二手簡裝房購房協(xié)議書（二）購房協(xié)議甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于__________（街道名稱/小區(qū)名稱）的二手簡裝房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、購房房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________建筑結構：____________________使用面積：____________________套內面積：____________________房屋產(chǎn)權證號：____________________2.房屋相關權屬：房屋所有權歸乙方所有，無任何糾紛和限制。權屬來源：____________________房屋權屬證明材料：____________________3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為二手簡裝房，現(xiàn)狀良好，無重大瑕疵和損壞。4.房屋裝修情況：裝修類型：____________________裝修時間：____________________裝修材料：____________________5.房屋附屬設施：該房屋包含以下附屬設施：____________________________________________________________6.其他補充約定：________________________________________二、房屋交付與過戶1.房屋交付時間：雙方約定房屋交付時間為簽署本協(xié)議后的______（天/月）內。2.房屋交付方式：甲方應在房屋交付時間內，支付全款購買房屋。乙方應在收到房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證和相關證明文件交付給甲方。3.過戶手續(xù)和費用：房屋過戶所需的相關費用由甲方自行負擔，并在__________（日期）前繳納給乙方。三、房屋價格和支付方式1.購房總價：本次購房的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。2.付款方式：甲方應在簽署本協(xié)議后的______天內，向乙方支付定金人民幣_________元（大寫：____________________）。乙方應在收到定金后，將房屋產(chǎn)權證和相關證明文件交付給甲方，并擇期完成房屋交付和過戶手續(xù)。3.其他付款約定：________________________________________四、違約責任1.若甲方未按約定時間支付定金或購房款項，乙方有權解除本協(xié)議并扣留定金。2.若乙方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權證和相關證明文件，甲方可以解除本協(xié)議，并要求退還已支付的款項。3.任何一方違反本協(xié)議約定，需支付守約方合理支出的違約金，違約金的金額由雙方友好協(xié)商，并以書面形式確認。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)