前期物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方愿意就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條合同目的本合同的目的是為了確保甲方的物業(yè)得到有效管理和維護(hù)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同內(nèi)容1.物業(yè)范圍乙方作為甲方的物業(yè)管理服務(wù)提供方，將對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：（1）日常維護(hù)：包括物業(yè)設(shè)施的日常巡視、維修和保養(yǎng)；（2）保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域的定期清潔和垃圾清理；（3）安全管理：包括物業(yè)安全設(shè)備的維護(hù)和監(jiān)控；（4）秩序維護(hù)：包括公共區(qū)域的秩序維護(hù)和管理；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[合同簽訂日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付以下服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[金額]，自[起始日期]按月支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.服務(wù)要求乙方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)助乙方甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。2.支付費(fèi)用甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并將費(fèi)用直接支付至乙方指定的賬戶。3.使用自愿甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的使用是自愿的，甲方有權(quán)選擇其他物業(yè)管理服務(wù)提供方，但應(yīng)提前書面通知乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)設(shè)施的安全負(fù)有責(zé)任，并及時(shí)處理物業(yè)設(shè)施的安全問(wèn)題。3.保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的相關(guān)信息和資料保密，不得向任何第三方透露。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。第七條合同的變更和解除1.合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更合同。2.本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后不予糾正；（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充合同。第九條合同的生效和轉(zhuǎn)讓本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：