地段商鋪租賃合同范本

第頁共頁地段商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：【出租方信息】地址：【出租方地址】聯系電話：【出租方聯系電話】乙方：【承租方信息】地址：【承租方地址】聯系電話：【承租方聯系電話】鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方所屬商鋪事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1甲方同意將其所屬商鋪出租給乙方使用，商鋪位于【商鋪所在位置】，具體面積為【商鋪面積】平方米，編號為【商鋪編號】，如有變動，雙方應及時通知。1.2商鋪用途：乙方承租商鋪用于【商鋪用途】經營，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期從【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。租賃期滿后，乙方如無異議，可與甲方重新協商續(xù)簽合同。2.2若乙方需要終止合同，應提前【提前終止通知期】提出書面通知甲方，經雙方協商一致后可終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租用商鋪，按每月支付租金。租金為【租金金額】元/月，共計【租期月數】個月，合計【租金總額】元。3.2乙方應在每月【租金支付日期】日之前將當月租金全額支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金【保證金金額】元。4.2租期屆滿無欠款情況下，甲方應在收到乙方的書面通知后七個工作日內將保證金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方應按照甲方要求進行裝修，并提交裝修方案給甲方審核。裝修工程須符合國家相關法律法規(guī)要求，不得損壞商鋪及公共設施。5.2乙方在使用商鋪期間，應妥善保管商鋪內的設備設施，如有損壞需負責維修或賠償。5.3乙方不得將商鋪轉租或將商鋪用于其他用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失賠償。5.4乙方應對商鋪進行日常維護管理，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔、安全。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金，應按照逾期天數每日向甲方支付相應違約金【違約金金額】元，同時甲方有權利解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。6.2乙方如違反使用規(guī)定，造成商鋪損壞或設備設施遺失，應承擔相應的修理費用或賠償費用。6.3若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第七條附屬設施7.1甲方提供的附屬設施包括【列舉附屬設施】，乙方應妥善使用，如有損壞需要乙方負責修復或賠償。7.2甲方負責商鋪公共區(qū)域的清潔、維修和照明。第八條爭議解決8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：______________________日期：______________________乙方：簽字：___