2024年住宅樓裝修合同（二篇）

第7頁共7頁2024年住宅樓裝修合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：一、工程概況：1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修2、工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍：《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容三、承包方式：全承包雙方約定：本工程由乙方提供設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。四、合同工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合計(jì)個日歷日。上述開工日期為暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按(GB50210_____)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。六、合同價款：本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了㎡，合同總造價為人民幣：萬元(不含稅金)。七、合同的組成文件：1、本合同書;2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。八、雙方工作：(一)、甲方工作：1、開工前____天，提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。2、開工前____天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時辦理驗(yàn)收結(jié)算。5、開工前____天，對施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更，確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工;乙方接到甲方變更后，應(yīng)于____小時內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應(yīng)于____小時內(nèi)予以答復(fù)。(二)、乙方工作：1、委派劉軍為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算。4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和施工成品的保護(hù)。九、關(guān)于工期的約定：(一)、開工及延期施工：1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。(二)、暫停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時保護(hù)好施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延。十、關(guān)于提供材料的約定1、甲方提供的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。2、甲方提供材料的，乙方應(yīng)提前____天通知甲方。3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)后方可使用。十一、工程變更：1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前____天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前____天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù)。3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。十二、驗(yàn)收與保修(一)、驗(yàn)收1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。(二)、保修：工程竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十三、付款方式：雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：1、開工之日起____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的____%，即人民幣____萬元;2、木工進(jìn)場施工之日前，支付總款項(xiàng)的____%，即人民幣____萬元;3、竣工通過驗(yàn)收后三日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的____%，即人民幣____萬元。十四、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結(jié)束失效。甲方：_____電話：_____代表：日期：乙方：_____電話：_____代表：日期：2024年住宅樓裝修合同（二）住宅樓裝修合同合同編號：2024-01甲方（業(yè)主）：__________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_________________________乙方（裝修公司）：_________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_________________________鑒于甲方是住宅樓的業(yè)主，擁有其合法的權(quán)利和所有權(quán)；乙方是一家專業(yè)的裝修公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和從事裝修工作的能力；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅樓的裝修事宜達(dá)成如下合同：一、裝修項(xiàng)目1.甲方委托乙方對住宅樓進(jìn)行裝修，裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施安裝等。2.裝修過程中如遇到意外情況導(dǎo)致工程難以繼續(xù)進(jìn)行的，乙方需及時向甲方報(bào)告，并與甲方共同商討解決方案。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)1.裝修材料：乙方應(yīng)選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的優(yōu)質(zhì)裝修材料，并保證材料的正規(guī)渠道采購。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程符合安全、環(huán)保、美觀的要求。三、裝修周期1.裝修開始日期為________年___月___日，預(yù)計(jì)裝修完成日期為________年___月___日。2.如遇不可抗力或工期延誤的情況，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并重新制定裝修進(jìn)度計(jì)劃。四、裝修費(fèi)用1.裝修總費(fèi)用為____________元（大寫：_________________）。2.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起的______日內(nèi)支付合同總費(fèi)用的_____%，即____________元。3.裝修過程中如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并及時支付。五、驗(yàn)收與保修1.裝修完成后，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。2.完工后，乙方提供裝修工程保修服務(wù)，保修期為______年，保修范圍包括裝修質(zhì)量問題和材料自身的質(zhì)量問題。3.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬于材料自身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)材料供應(yīng)商的售后問題。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法按時完成的，乙方應(yīng)按日進(jìn)行違約金的賠償，違約金為合同總費(fèi)用的___%。2.如因甲方原因?qū)е卵b修工程不能按時進(jìn)行或完成的，甲方應(yīng)按日支付乙方預(yù)估的損失費(fèi)用。七、解決爭議1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款