農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書范本

第頁共頁農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書范本農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是農(nóng)村房屋的所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，為保障甲、乙雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________________。2.房屋面積：______________________________。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：______________________________。二、租金1.租金金額：每月人民幣___________________元。對應(yīng)的大寫金額：_______________________。2.租金支付方式：乙方每月按照約定的日期，將租金支付至甲方提供的指定賬戶上。3.收據(jù)簽發(fā)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的日期，向乙方簽發(fā)房屋租金收據(jù)。三、租賃期限1.租賃期限自___________________年____月____日起，至___________________年____月____日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如有繼續(xù)租賃需求，應(yīng)在租賃期滿前30日提前書面通知甲方。甲方同意租賃續(xù)約的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金等相關(guān)事項。四、房屋使用及維護1.乙方承租該房屋僅供自住或從事非營利性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電等公共設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不得干擾他人的正常居住。4.甲方有權(quán)在需要時，經(jīng)提前通知乙方，進入房屋進行檢查、維修等工作。五、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金。保證金金額為人民幣___________________元。2.在租賃期滿并且乙方按照合同約定退還房屋的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)及時將保證金全額返還給乙方。3.如果乙方未按照本合同約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的費用，并有權(quán)追償因此產(chǎn)生的其他費用。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定的時間將房屋交付給乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按照約定的時間支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每日逾期的，按照每日租金金額的2%支付違約金。3.如果乙方未按照合同約定使用房屋或者超出合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解除合同1.任何一方在租賃期滿前解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約手續(xù)。2.任何一方在租賃期滿后解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約手續(xù)。3.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)隨時解除本合同：(1)甲方需要自用房屋的；(2)乙方違反本合同約定的；(3)根據(jù)政府相關(guān)政策需要進行征收的。4.解除合同后，雙方應(yīng)按照實際使用情況進行結(jié)算，并及時返還對方的相關(guān)費用。八、附加條款（如果雙方有其他約定，在這里進行詳細說明）九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲方和乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效及其他1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有