【含多場合】封閉陽臺合同范本

【含多場合】封閉陽臺合同范本-PAGE【含多場合】封閉陽臺合同范本-PAGE【含多場合】封閉陽臺合同范本合同編號：_______甲方（封閉陽臺施工方）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供封閉陽臺施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2工程內(nèi)容：甲方根據(jù)乙方的需求，對乙方陽臺進(jìn)行封閉施工，包括但不限于材料采購、施工安裝、垃圾清運、驗收及售后服務(wù)等。1.3工程面積：_______平方米二、工程費用2.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時足額向甲方支付合同價款。三、施工期限3.1本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，施工總天數(shù)為_______天。3.2若因不可抗力、政策調(diào)整等非甲方原因?qū)е率┕て谙扪娱L，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長施工期限。四、材料供應(yīng)4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求采購建筑材料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的材料清單，包括但不限于品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。4.3乙方對甲方提供的材料有異議的，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換或調(diào)整。五、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。5.3工程質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期_______年。六、竣工驗收6.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求共同進(jìn)行驗收。6.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定施工期限完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同價款×0.05%。7.2乙方未按約定付款方式及時足額支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同價款×0.05%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)法律人士。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.老房子改造如果你的家是個老房子，想要改造一下，尤其是把陽臺封起來，那這個合同就用得上了。但得注意，老房子的結(jié)構(gòu)和材料可能跟新房子不一樣，所以在施工前，要讓施工方好好檢查一下，看看有沒有什么特殊情況需要處理。合同里的施工期限和質(zhì)量保證這些條款可得看仔細(xì)了，別到時候施工拖拖拉拉的，質(zhì)量還不過關(guān)。2.高層住宅陽臺封閉住在高層，風(fēng)大，安全最重要。合同里得加上一條，施工的時候得保證安全措施做到位，比如安全繩、防護(hù)網(wǎng)這些，都得有。還有，高層施工可能會影響到樓下鄰居，得提前跟人家打好招呼，別到時候引起鄰里糾紛。3.陽臺綠化改造現(xiàn)在很多人喜歡在陽臺上搞個小花園，合同里得把綠化部分的材料、植物種類和數(shù)量這些都寫清楚，免得施工方搞錯。還有，綠化后的養(yǎng)護(hù)也很重要，得在合同里加上一條，施工方得在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)綠化部分的養(yǎng)護(hù)。4.陽臺改造成休閑區(qū)把陽臺改造成休閑區(qū)，得考慮家具的擺放和電路的改造。合同里得把家具的尺寸、材料和電路改造的細(xì)節(jié)都寫清楚，免得到時候出現(xiàn)尺寸不對、家具損壞或者電路問題。5.陽臺改造成工作區(qū)如果要把陽臺改造成工作區(qū)，那合同里就得把工作區(qū)的布局、家具尺寸和電路改造這些都寫清楚。還得注意，工作區(qū)可能會有一些特殊的用電需求，比如電腦、打印機(jī)等，得在合同里把這些都列清楚，免得到時候出現(xiàn)電路問題。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工方拖延工期解決辦法：在合同里明確規(guī)定施工期限，并約定違約金。如果施工方拖延工期，就按照合同規(guī)定要求支付違約金。2.施工質(zhì)量不過關(guān)解決辦法：在合同里明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量保證期。如果施工質(zhì)量不過關(guān)，就要求施工方在質(zhì)量保證期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：在合同里明確安全措施，并要求施工方進(jìn)行安全培訓(xùn)。如果出現(xiàn)安全事故，就按照合同規(guī)定要求施工方承擔(dān)責(zé)任。4.施工方提供的材料不符合約定解決辦法：在合同里明確材料清單，并約定材料更換條款。如果施工方提供的材料不符合約定，就要求施工方進(jìn)行更換。5.施工方在施工過程中對周圍環(huán)境造成破壞解決辦法：在合同里明確環(huán)境保護(hù)條款，并約定環(huán)境修復(fù)責(zé)任。如果施工方在施工過程中對周圍環(huán)境造成破壞，就要求施工方進(jìn)行環(huán)境修復(fù)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確施工的具體方案和布局。2.材料清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價。3.工程報價單：詳細(xì)列出工程各項費用的計算方式和總價。4.施工進(jìn)度表：明確施工的各個階段和完成時間。5.質(zhì)量保證書：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證期。6.住宅使用說明書：明確住宅的使用方法和注意事項。7.安全施工保證書：明確施工過程中的安全措施和責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)承諾書：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。封閉陽臺合同真?zhèn)ゴ螅傩丈铍x不開它。老房改造高層封陽臺，安全施工第一條。施工期限要明確，拖延工期要賠錢。質(zhì)量保證得有，售后維修不能少。綠化改造休閑區(qū)，陽臺也能變小花園。材料家具要寫清，電路改造別馬虎。陽