住宿生協(xié)議書(shū)

住宿生協(xié)議書(shū)-PAGE住宿生協(xié)議書(shū)-PAGE住宿生協(xié)議書(shū)姓名：[甲方全名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]姓名：[乙方全名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]第一條房屋信息1.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其它法律糾紛。1.2房屋的基本情況如下：房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金金額：人民幣[租金金額]元/月；租金支付方式：[租金支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；租金支付時(shí)間：每月的第[支付日期]日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：2023年11月7日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.大學(xué)生校外租房：大學(xué)生可能需要在校外租房，此時(shí)需注意合同中的租賃期限應(yīng)與學(xué)期時(shí)間相匹配，避免空檔期。同時(shí)，租金支付方式可以調(diào)整為按學(xué)期支付，減輕學(xué)生負(fù)擔(dān)。2.外來(lái)務(wù)工人員租房：外來(lái)務(wù)工人員可能因工作地點(diǎn)變動(dòng)需要頻繁換租。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同中關(guān)于提前解除租賃關(guān)系的條款，確保雙方權(quán)益。租金支付方式可以靈活調(diào)整，如按季度支付。3.陪讀家庭租房：陪讀家庭租房時(shí)，需確保房屋周邊配套設(shè)施齊全，如學(xué)校、醫(yī)院等。在合同中明確約定房屋維修責(zé)任，保障居住安全。同時(shí)，租賃期限應(yīng)與孩子的就讀時(shí)間相匹配。4.短期租賃：短期租賃適用于臨時(shí)居住需求，如求職者、實(shí)習(xí)生等。在簽訂合同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注租金支付方式和租賃期限，確保雙方權(quán)益。另外，合同中應(yīng)明確約定提前解除租賃關(guān)系的條件。5.老年人租房：老年人租房時(shí)，應(yīng)選擇低樓層、設(shè)施齊全的房屋。在合同中明確約定房屋維修責(zé)任，確保居住安全。同時(shí)，租金支付方式可以調(diào)整為按年度支付，減輕老年人負(fù)擔(dān)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞：在簽訂合同時(shí)，明確約定房屋設(shè)施的正常使用范圍及損壞賠償責(zé)任。一旦發(fā)生設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金逾期支付：在合同中明確約定租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。一旦發(fā)生逾期支付，雙方應(yīng)按照約定處理。3.提前解除租賃關(guān)系：在合同中明確約定提前解除租賃關(guān)系的條件和違約責(zé)任。如一方需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)按照約定辦理。4.房屋維修責(zé)任：在合同中明確約定房屋維修責(zé)任。一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)按照約定處理。5.物業(yè)管理規(guī)定：在合同中提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因違規(guī)行為產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供，證明其對(duì)房屋擁有處分權(quán)。2.聯(lián)系復(fù)印件：雙方提供，確認(rèn)身份信息。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及新舊程度。4.物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供，乙方遵守。5.租金收據(jù)：甲方提供，乙方每次支付租金后留存。住宿生協(xié)議書(shū)，租房無(wú)憂愁，條款要看好，權(quán)益有保障。甲方有房要出租，乙方租房要住處，雙方協(xié)商簽協(xié)議，平等自愿講信用。房屋信息要清楚，面積結(jié)構(gòu)要記住，設(shè)施清單列明白，居住環(huán)境要舒適。租賃期限要合適，到期續(xù)租要申請(qǐng)，提前三十天通知，雙方協(xié)商再繼續(xù)。租金支付別逾期，每月提前要交齊，逾期一日要交錢(qián)，滯納金比例要記牢。甲方負(fù)責(zé)維修保，乙方使用要愛(ài)惜，物業(yè)規(guī)定要遵守，違法活動(dòng)不能搞。違約責(zé)任要分明，一方違約要賠錢(qián)，金額多少寫(xiě)清楚，雙方心里有底數(shù)。爭(zhēng)議解決有方法，協(xié)商不成走法院，合同一式兩份存，簽字蓋章才有效。大學(xué)生校外租房要注意，學(xué)期時(shí)間要匹配，租金支付要靈活，按學(xué)期付較合適。外來(lái)務(wù)工租房要留意，工作變動(dòng)要考慮，提前解約看條款，雙方權(quán)益要保障。陪讀家庭租房要考慮，周邊設(shè)施要齊全，維修責(zé)任要分明，孩子就讀要匹配。短期租賃適合臨時(shí)住，租金期限要看好，提前解約有條件，雙方協(xié)商無(wú)煩惱。老年人租房要安全，低樓層設(shè)施要齊全，維