借款抵押擔(dān)保合同 【不同附錄版】

借款抵押擔(dān)保合同【不同附錄版】借款抵押擔(dān)保合同【不同附錄版】借款抵押擔(dān)保合同【不同附錄版】借款抵押擔(dān)保合同【不同附錄版】合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______鑒于甲方需要向乙方提供借款，乙方愿意將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，并由丙方提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣【】元（大寫：【】元整）的借款。1.2乙方向甲方承諾，借款用于【】（借款用途），不得挪作他用。二、借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和期限按時(shí)足額歸還借款本息。三、抵押物3.2乙方保證抵押物為其合法擁有，且不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押等法律障礙。抵押物的價(jià)值應(yīng)大于借款金額。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)依法設(shè)立于甲方名下。四、擔(dān)保責(zé)任4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2丙方保證其具有擔(dān)保資格，且擔(dān)保行為已取得相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，辦理擔(dān)保登記手續(xù)，將擔(dān)保權(quán)利依法設(shè)立。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收回借款本金及利息。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按時(shí)足額歸還借款本息。5.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)還款責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按約定用途使用借款或未按時(shí)足額歸還借款本息的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：【】年【】月【】日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人消費(fèi)借款應(yīng)用場合：小明想購買一輛新車，但手頭資金不足，于是向朋友小紅借款，并用自己名下的房產(chǎn)作為抵押。注意事項(xiàng)：借款用途要明確，確保專款專用。抵押物價(jià)值應(yīng)大于借款金額，避免借款風(fēng)險(xiǎn)。2.創(chuàng)業(yè)融資應(yīng)用場合：小李打算創(chuàng)業(yè)，但缺乏啟動(dòng)資金，向父母借款，并用公司股份作為抵押。注意事項(xiàng)：明確還款期限和方式，確保創(chuàng)業(yè)成功后能按時(shí)還款。同時(shí)，擔(dān)保人要具備擔(dān)保資格，確保借款安全。3.房屋裝修借款應(yīng)用場合：小王想對新房進(jìn)行裝修，向銀行申請貸款，并用新房作為抵押。注意事項(xiàng)：借款金額要合理，避免過度裝修導(dǎo)致還款壓力過大。同時(shí)，了解銀行貸款利率和還款方式，確保按時(shí)還款。4.教育培訓(xùn)借款應(yīng)用場合：小張想?yún)⒓右粋€(gè)昂貴的培訓(xùn)班，向親戚借款，并用自己名下的存款作為抵押。注意事項(xiàng)：確保借款用于教育培訓(xùn)，避免將資金挪作他用。同時(shí)，了解培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和課程質(zhì)量，確保培訓(xùn)效果。5.醫(yī)療救治借款應(yīng)用場合：小趙家人突發(fā)重病，急需治療，向同事借款，并用家人名下的保險(xiǎn)作為抵押。注意事項(xiàng)：借款用于救治重病，確保?？顚Ｓ谩Ｍ瑫r(shí)，了解醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷政策，減輕還款壓力。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.問題：借款人無法按時(shí)還款怎么辦？解決辦法：提前溝通，了解借款人的還款能力。如遇困難，可協(xié)商延長還款期限或分期還款。2.問題：抵押物價(jià)值下跌怎么辦？解決辦法：及時(shí)了解抵押物市場行情，如價(jià)值下跌，可要求借款人提供其他擔(dān)保措施，確保借款安全。3.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任怎么辦？解決辦法：了解擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)狀況和信譽(yù)，確保其具備擔(dān)保資格。如無法履行，可要求借款人提供其他擔(dān)保人。4.問題：借款合同糾紛怎么辦？解決辦法：友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：借款人將資金挪作他用怎么辦？解決辦法：明確借款用途，加強(qiáng)對借款人的監(jiān)管。如發(fā)現(xiàn)挪用，可要求其立即還款。三、原始合同所需附件1.借款人聯(lián)系復(fù)印件2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件3.擔(dān)保人聯(lián)系復(fù)印件4.借款用途證明材料（如購物合同、培訓(xùn)協(xié)議等）5.抵押物價(jià)值評估報(bào)告6.擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況和信譽(yù)證明7.借款合同法律意見書借款抵押有講究，簽訂合同要看好。甲乙丙方要到場，權(quán)利義務(wù)要明了。借款金額要寫清，用途明確不能忘。還款期限要商量，按時(shí)還錢要記牢。抵押擔(dān)保要謹(jǐn)慎，房產(chǎn)土地都可以。價(jià)值要比借款大，避免風(fēng)險(xiǎn)要自保。丙方擔(dān)保要負(fù)責(zé)，連帶責(zé)任要承擔(dān)。登記手續(xù)要齊全，法律效力才能顯。違約責(zé)任要分明，逾期還款要罰款。解決爭