工資單模板-購(gòu)房貸款

PAGEPAGE1工資單模板-購(gòu)房貸款合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（借款方）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方是一家依法成立并運(yùn)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，擁有提供購(gòu)房貸款的資質(zhì)和能力；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，希望向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）的購(gòu)房貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】棟【】單元【】號(hào)住宅。2.乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述住宅，不得挪作他用。二、貸款期限1.乙方向甲方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。三、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的購(gòu)房貸款利率為年利率【】%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方可相應(yīng)調(diào)整本合同貸款利率，具體調(diào)整時(shí)間及利率以甲方通知為準(zhǔn)。2.乙方可以選擇以下還款方式之一：（1）等額本息還款法：每月還款額固定，包含本金和利息，每月還款金額為人民幣【】元；（2）等額本金還款法：每月還款額逐月遞減，首月還款金額為人民幣【】元，之后每月遞減【】元。四、貸款發(fā)放及還款賬戶1.甲方在收到乙方提供的完整貸款申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后，將按照本合同的約定將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款發(fā)放及還款賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照甲方的要求，對(duì)購(gòu)房貸款抵押物辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方保管，保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)單不得以任何理由辦理掛失、退?；蜃N(xiāo)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。2.乙方如違反本合同的約定，挪用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、合同的變更和解除1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方需要變更還款方式、還款期限等合同條款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理變更手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還完畢全部貸款本息之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：【】年【】月【】日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工資單模板-購(gòu)房貸款目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額及用途三、貸款期限四、貸款利率及還款方式五、貸款發(fā)放及還款賬戶六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：1.工資單模板2.貸款發(fā)放及還款賬戶信息表合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（借款方）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方是一家依法成立并運(yùn)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，擁有提供購(gòu)房貸款的資質(zhì)和能力；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，希望向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）的購(gòu)房貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】棟【】單元【】號(hào)住宅。2.乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述住宅，不得挪作他用。二、貸款期限1.乙方向甲方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。三、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的購(gòu)房貸款利率為年利率【】%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方可相應(yīng)調(diào)整本合同貸款利率，具體調(diào)整時(shí)間及利率以甲方通知為準(zhǔn)。2.乙方可以選擇以下還款方式之一：（1）等額本息還款法：每月還款額固定，包含本金和利息，每月還款金額為人民幣【】元；（2）等額本金還款法：每月還款額逐月遞減，首月還款金額為人民幣【】元，之后每月遞減【】元。四、貸款發(fā)放及還款賬戶1.甲方在收到乙方提供的完整貸款申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后，將按照本合同的約定將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款發(fā)放及還款賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照甲方的要求，對(duì)購(gòu)房貸款抵押物辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方保管，保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)單不得以任何理由辦理掛失、退?；蜃N(xiāo)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。2.乙方如違反本合同的約定，挪用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、合同的變更和解除1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方需要變更還款方式、還款期限等合同條款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理變更手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還完畢全部貸款本息之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.工資單模板2.貸款發(fā)放及還款賬戶信息表以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.工資單模板2.貸款發(fā)放及還款賬戶信息表3.抵押物保險(xiǎn)單4.補(bǔ)充協(xié)議（如需）違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。2.乙方挪用貸款資金，未將貸款用于購(gòu)房。3.乙方未按時(shí)辦理或續(xù)保抵押物保險(xiǎn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同。5.乙方提供虛假材料或隱瞞重要信息。法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款：金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的資金，借款人需按照約定的期限和方式償還本金和利息。2.抵押物：借款人提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)，作為貸款的擔(dān)保。3.罰息：借款人未按約定償還貸款時(shí)，貸款方按照一定比例加收的利息。4.違約金：借款人違反合同時(shí)，根據(jù)合同約定向貸款方支付的一定金額。5.訴訟：當(dāng)雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行解決的一種方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.貸款發(fā)放及還款賬戶信息填寫(xiě)錯(cuò)誤：在提供貸款發(fā)放及還款賬戶信息時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.還款逾期：乙方應(yīng)提前規(guī)劃還款計(jì)劃，確保按時(shí)足額償還貸款本息。3.抵押物保險(xiǎn)辦理問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)辦理抵押物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)單的有效性。4.利率調(diào)整：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知乙方利率調(diào)整情況，乙方應(yīng)關(guān)注利率變動(dòng)，合理安排還款計(jì)劃。5.合同變更或解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自