城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)一般可以將城市用地分為商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠化用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類型。一、城市土地利用的類型

一般可以將城市用地分為商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠化用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類型。一、城市土地利用的類型二、功能區(qū)的形成同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求是相同的。同類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在同一空間集聚

功能區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)休憩區(qū)行政區(qū)文化區(qū)等等城市土地利用類型商業(yè)區(qū)工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地休憩用地及綠化用地交通用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地商業(yè)用地工業(yè)區(qū)行政區(qū)住宅區(qū)休憩及綠化區(qū)交通與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)城市內(nèi)部功能分區(qū)空間集聚

積聚效應(yīng)：吸引分散的人和物聚集在一定地域上，形成規(guī)模.

圖中所示的地區(qū)分別以哪種功能為主?請(qǐng)分別給它們?nèi)€(gè)名字?？萍嘉慕虆^(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)閱讀課本思考一下功能區(qū)有什么特點(diǎn)呢？不同土地利用在城市里聚集，形成功能區(qū)各功能區(qū)沒(méi)有明確的界限某一功能區(qū)以某種土地利用方式為主，也可以兼有其他類型的用地集中連片：界限模糊：土地利用：住宅區(qū)

一般占據(jù)城市空間的40%-60%,城市中最為廣泛的土地利用方式住宅為居民提供生活和居住的場(chǎng)所，是城市最基本的一項(xiàng)職能。多在城市外緣，與高坡、文化區(qū)相連多在內(nèi)城，與低地、工業(yè)區(qū)相連面積大，質(zhì)量高，有些是獨(dú)立庭院面積狹小，質(zhì)量低，擁擠密集完善，生活方便缺乏，生活不便優(yōu)美較差中、高收入階層

低收入階層武漢江漢路“首批中國(guó)著名商業(yè)街”▲▲▲北京王府井王府井▲▲▲上海南京路▲▲▲南京新街口新街口▲▲▲蘇州觀前街▲▲▲大連天津街▲▲▲烏魯木齊中山路▲▲▲天津和平路▲▲▲沈陽(yáng)中街▲▲▲長(zhǎng)沙黃興南路▲▲▲蕪湖中山路北京的西單、重慶的解放碑、武漢的江漢路、廣州的北京路和上下九、深圳的東門楚河漢街楚河漢街是武漢中央文化區(qū)一期項(xiàng)目重要內(nèi)容。項(xiàng)目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬(wàn)平方米，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資500億元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目。定位是“中國(guó)第一，世界一流，業(yè)內(nèi)朝拜之地”，將打造成世界文化新品牌。楚河漢街不僅是商業(yè)，更是城市歷史文化和生態(tài)景觀工程，經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合效應(yīng)十分顯著?！俺印必灤┪錆h中央文化區(qū)東西，是文化區(qū)的靈魂。楚河”全長(zhǎng)2.2公里，連通東湖和沙湖，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的武漢市“六湖連通水網(wǎng)治理工程”的首個(gè)工程。上海南京路北京王府井王府井市中心或交通干線兩側(cè)、街角路口處

(中心商務(wù)區(qū)－位于市中心)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁、建筑物高大密集、人口數(shù)量晝夜差別大占地面積小,呈點(diǎn)狀或條狀商業(yè)區(qū)2、主要功能區(qū)及特點(diǎn)具有商業(yè)職能和服務(wù)職能雙重功能

CBD的標(biāo)志就是摩天大樓。建筑高度代表了技術(shù)，同時(shí)也象征著財(cái)富，加上核心區(qū)寸土寸金的地價(jià)，導(dǎo)致樓越蓋越高，越蓋越密，形成了所謂的“水泥森林”。它提高了CBD的功能，但也會(huì)帶來(lái)許多問(wèn)題。讀圖思考：這樣的建筑對(duì)于城市土地利用有什么作用？商業(yè)和服務(wù)向空中發(fā)展，節(jié)約用地、提高利用率■城市中心商務(wù)區(qū)（CDB）

概念：城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前CDB的活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營(yíng)管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。

特征：中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)最繁忙的地區(qū)人口數(shù)量的晝夜差異大建筑物高大密集中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在著明顯的分區(qū)紐約曼哈頓的帝國(guó)大廈東京新宿區(qū)陸家嘴東京商業(yè)街銀座上海徐家匯■城市中心商務(wù)區(qū)（CDB）

概念：城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前CDB的活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營(yíng)管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。

特征：中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)最繁忙的地區(qū)人口數(shù)量的晝夜差異大建筑物高大密集中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在著明顯的分區(qū)工業(yè)區(qū)——南屏科技工業(yè)園

隨著南屏地區(qū)醫(yī)藥、化妝品和汽車銷售行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)一批名牌產(chǎn)品的嶄露頭角和一批龍頭企業(yè)的崛起，南屏鎮(zhèn)正有計(jì)劃、有步驟地著力開(kāi)展醫(yī)藥、化妝品和汽車銷售三大行業(yè)的招商和企業(yè)服務(wù)工作，打造南屏特色經(jīng)濟(jì)南屏科技工業(yè)園三灶科技工業(yè)園新青科技工業(yè)園白蕉科技工業(yè)園科技創(chuàng)新海岸工業(yè)區(qū)趨向市區(qū)外緣或沿交通干線分布，大多有河流或鐵路、公路通過(guò)工業(yè)企業(yè)專業(yè)化程度高、協(xié)作性強(qiáng)上海羅伊爾工業(yè)園

"風(fēng)向玫瑰圖"也叫風(fēng)頻玫瑰圖，它是根據(jù)某一地區(qū)多年平均統(tǒng)計(jì)的各個(gè)方風(fēng)向和風(fēng)速的百分?jǐn)?shù)值，并按一定比例繪制，由于該圖的形狀形似玫瑰花朵，故名“風(fēng)玫瑰”。玫瑰圖上所表示風(fēng)的吹向（即風(fēng)的來(lái)向），是指從外面吹向地區(qū)中心的方向。風(fēng)頻玫瑰圖是一個(gè)地區(qū)多年的風(fēng)向頻率的統(tǒng)計(jì)圖，最大風(fēng)頻意味著一年當(dāng)中這一風(fēng)向的可能性比較大而已.

如圖，總共有八個(gè)方向代表八個(gè)風(fēng)向。其中我們可以看到圖中有黑色粗線與八個(gè)風(fēng)向標(biāo)都有交點(diǎn)，其交點(diǎn)與中心點(diǎn)的距離大小即代表了這個(gè)方向上的風(fēng)出現(xiàn)頻率的大小。

從圖上我們可以看出這個(gè)地區(qū)盛行北風(fēng)和南風(fēng)。西風(fēng)和東風(fēng)出現(xiàn)的頻率最小

“風(fēng)向玫瑰圖”是一個(gè)給定地點(diǎn)一段時(shí)間內(nèi)的風(fēng)向分布圖。通過(guò)它可以得知當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)風(fēng)向。最常見(jiàn)的風(fēng)向玫瑰圖是一個(gè)圓，圓上引出16條放射線，它們代表16個(gè)不同的方向，每條直線的長(zhǎng)度與這個(gè)方向的風(fēng)的頻度成正比。靜風(fēng)的頻度放在中間。有些風(fēng)向玫瑰圖上還指示出了各風(fēng)向的風(fēng)速范圍。

風(fēng)向玫瑰圖是在極坐標(biāo)圖上繪出一地在一年中各種風(fēng)向出現(xiàn)的頻率。因圖形與玫瑰花朵相似，故名“風(fēng)向玫瑰圖”。常州市的工業(yè)分布有三方面的特點(diǎn)：1、考慮交通運(yùn)輸，沿交通干線2、為了保護(hù)城市環(huán)境，工業(yè)主要分布在市區(qū)邊緣3、考慮風(fēng)向，工業(yè)企業(yè)多分布在西南部商業(yè)區(qū):香港中心地帶原因：交通便利，人口密集，客貨流量大。工業(yè)區(qū)：位于港口附近，位于城郊。原因：交通便利，對(duì)城市環(huán)境影響小。三、主要功能區(qū)及特點(diǎn)市中心或交通干線兩側(cè)、街角路口處經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁、建筑物高大密集、人口數(shù)量晝夜差別大質(zhì)量上，中高級(jí)和低級(jí)住宅區(qū)分化；位置上，高級(jí)和低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展趨向市區(qū)外緣或沿交通干線分布面積較大；位置遠(yuǎn)；分布相對(duì)集中，專業(yè)化程度高、集聚性強(qiáng)占地面積大，40%~60%，是城市的主要功能區(qū)占地面積小,呈點(diǎn)狀或條狀高級(jí)住宅區(qū)與城市外緣、文化區(qū)聯(lián)系；低級(jí)住宅區(qū)與低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系集聚成片，一個(gè)城市有一個(gè)或多個(gè)三、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1.城市地域結(jié)構(gòu)

城市內(nèi)不同功能區(qū)的分布和組合。

2.城市地域結(jié)構(gòu)常見(jiàn)模式同心圓模式扇型模式多核心模式地租交通的發(fā)展地租因素、交通發(fā)展、人口增加多功能區(qū)呈圓狀分布，自市中心向外緣擴(kuò)展形成同心圓圓圈各功能區(qū)沿交通路線呈扇形或楔型向外發(fā)展城市圍繞不同核心發(fā)展，形成多核心模式城市中心均為中心商務(wù)區(qū)；中高級(jí)和低級(jí)住宅區(qū)出現(xiàn)分化且背向發(fā)展城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成原因1、經(jīng)濟(jì)因素（2）城市功能活動(dòng)的付租能力(1)地租因素：距市中心遠(yuǎn)近和交通便捷程度是影響地租高低的主要因素。2、其它因素：社會(huì)因素

(收入、知名度、宗教與民族)（主要原因）歷史因素

(早期土地利用、歷史背景)行政因素

(引導(dǎo)或劃分不同功能區(qū))經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：綜合付租能力和地租這兩方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交處形成了商業(yè)區(qū)；在地租較低的其他地方形成了工業(yè)區(qū)；地租對(duì)于住宅區(qū)的影響最低。城市里各種功能活動(dòng)都要占用一定的土地，而土地的供應(yīng)是有限的，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下，每塊土地用于哪一種活動(dòng)，主要取決于各種活動(dòng)愿意付租的高低，影響地租高低的因素主要包括交通便捷程度和距離市中心遠(yuǎn)近兩個(gè)方面距離市中心遠(yuǎn)近對(duì)地租的影響：近中等遠(yuǎn)高中低很陡較平緩最平緩距離對(duì)商業(yè)區(qū)影響大，地租變化大距離對(duì)住宅區(qū)影響較小，地租變化小距離對(duì)工業(yè)區(qū)影響較小最高最高較低較低較高較高低低商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)交通便捷程度對(duì)地租的影響：社會(huì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：社會(huì)因素對(duì)地域功能分區(qū)的影響主要表現(xiàn)在住宅區(qū)的分化上。社會(huì)因素(收入、知名度、宗教與民族)社會(huì)因素社會(huì)因素（知名度）種族因素對(duì)住宅區(qū)分化的影響也很大舊金山唐人街歷史因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：1.城市的原有基礎(chǔ)在很大程度上決定了現(xiàn)在的功能區(qū)分布狀況；2.城市的功能分區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，并不是一成不變的，原有的功能分區(qū)也可能完全改變的。歷史因素(早期土地利用、歷史背景)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)上海市在開(kāi)發(fā)浦東新區(qū)時(shí)，為什么要把金融貿(mào)易區(qū)規(guī)劃在陸家嘴？上海市在決定建設(shè)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)時(shí)，同時(shí)也對(duì)上海傳統(tǒng)的商務(wù)中心—浦西外灘進(jìn)行改造，將浦西外灘和浦東陸家嘴聯(lián)結(jié)起來(lái)，使它們共同成為上海現(xiàn)代化的商務(wù)中心?！诶^承歷史的基礎(chǔ)上創(chuàng)新北京市中心,天安門廣場(chǎng)交通便捷,卻看不到摩天大樓?北京是中國(guó)的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格?！Ｗo(hù)歷史遺留痕跡行政因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：作為政府行為的政策和城市規(guī)劃對(duì)城市功能分區(qū)的形成起到了越來(lái)越重要的引導(dǎo)作用，而且它從整體上影響著城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)。

在有些城市，政府采取形狀手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也可以引導(dǎo)或規(guī)定不同的功能區(qū)。例如我國(guó)許多城市新興工業(yè)園的建設(shè)，在一定程度上就可以看做是行政干預(yù)的經(jīng)過(guò)。大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是如何形成的？制定政策規(guī)劃用地修建基礎(chǔ)設(shè)施招商引資政府企業(yè)考察集聚投資思考大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市地域結(jié)構(gòu)模式形成發(fā)展變化同心圓模式扇形模式多核心模式經(jīng)濟(jì)因素—地租工資水平歷史與文化民族與宗教其他城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化城市早期市中心工業(yè)城市地小，功能混雜市場(chǎng)交通優(yōu)勢(shì)原因意義變化趨勢(shì)原工業(yè)地改為商業(yè)或其它用地市中心用地緊張、地價(jià)高交通擁擠、環(huán)境污染降低成本、保護(hù)環(huán)境原因意義4.城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化圖2.10展示了我國(guó)北方某城市居住區(qū)和工業(yè)區(qū)布局的兩種方案，試評(píng)價(jià)哪種方案較為合理，為什么？你還有更好的修改意見(jiàn)嗎？如何處理好工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的關(guān)系？1.工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)之間要交通便利2.住宅區(qū)要免受工業(yè)區(qū)的污染排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在住宅區(qū)的下風(fēng)向和河流的下游地帶的遠(yuǎn)郊區(qū)；住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)之間應(yīng)布置衛(wèi)生防護(hù)帶

方案一居住用地集中在市中心，四周被工業(yè)區(qū)包圍。這樣造成職工上下班交通負(fù)擔(dān)較重；居住密度大，居住條件不易改善；并且工業(yè)區(qū)處于東南和西北方向，位于盛行風(fēng)向的上風(fēng)向，容易造成市區(qū)的污染；

方案二分散居住用地，降低居住密度，居住條件改善；減輕交通壓力，方便居民生活，這是合理的方面，但工業(yè)區(qū)位于城市的東南和西北方向，也就是位于城市盛行風(fēng)向的上風(fēng)向是不合理的。改進(jìn)的措施是將工業(yè)區(qū)布局在城市盛行風(fēng)向的垂直方向即東北和西南方向。也可以在外圍的居住地和工業(yè)用地之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶。√

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