版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1/1房屋租賃合同新示范文本房屋租賃合同新示范文本:
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本狀況
該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第一種:____________
(一)甲方對該房屋享有全部權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證(或產(chǎn)權證明),證書(證明)編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:職工宿舍。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日,共計2年。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
(一)租金標準:2000元/月,租金每年總計:24000元(大寫:貳萬肆仟元整元)
(二)租金支付時間:每年支付房租一次,金額為:24000元;交付時間分別為2023年9月、2023年9月,乙方應在交付月的前十日內(nèi)完成支付。
(三)租金支付方式:____________(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號:__________銀行____________________.)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證,出具發(fā)票。
第七條其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的擔當方式為:____________
(一)甲方擔當房屋供暖費及物業(yè)管理費。
(二)乙方擔當(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□網(wǎng)絡費/□燃氣費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于2023年9月2日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,詳細處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回)
返還后,對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第九條房屋及附屬設施的維護
(一)冬季取暖期間,甲方應保證居室達到國家規(guī)定室內(nèi)溫度。
(二)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應準時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的,應相應削減租金或延長租賃期限。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。
(四)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的,甲方可代為修理或購置新物,費用由乙方擔當。
(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不擔當責任。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不擔當違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未按商定時間交付該房屋達7日的。
2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方平安的。
4、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達2000元的。
3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。
4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結構的。
5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十一條違約責任
(一)甲方有本合同第十條第三款商定的情形之一的,應按月租金的5%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前30日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十條第四款商定的情形之一的,應按月租金的5%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方,并按月租金的5%支付違約金。
(六)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十二條合同爭議的解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴。
第十三條其他商定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:____________
住宅:住宅:____________
證照號碼:_________證照號碼:____
法定代表人:法定代表人:____________
電話:___________電話:________
簽約時間:__年______月______日
簽約地點:____________
附件一:《房屋附屬設施、設備清單》
注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 甲周疣的臨床護理
- 產(chǎn)后風濕的健康宣教
- 緩慢型心律失常的護理
- 《設計你的人生》課件
- 《單片機原理及應用 》課件-第5章
- 嘴巴里長泡的臨床護理
- 闊韌帶妊娠的健康宣教
- 皮脂腺增生的臨床護理
- JJF(陜) 116-2024 直流數(shù)字功率表校準規(guī)范
- 比較線段的長短課件西西模
- 初中語文語法主謂賓定狀補-課件
- 建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范應用講座課件
- EB病毒感染的特殊表現(xiàn).幻燈片
- 麻栗坡縣潤澤銅業(yè)有限公司麻栗坡縣楊萬銅礦礦山地質(zhì)環(huán)境保護與土地復墾方案
- 半自動鉆床 課程設計報告書
- 機電產(chǎn)品設計奧秘探究知到章節(jié)答案智慧樹2023年青島濱海學院
- 新外研版高中英語必修第一冊Unit 6教學設計
- 2023版中國近現(xiàn)代史綱要課件:05第五專題 中國人民在精神上由被動轉(zhuǎn)為主動
- 快樂孕育孕婦學校高級教程孕產(chǎn)期心理保健
- AI時代大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導航智慧樹知到答案章節(jié)測試2023年西南大學
- 臥式罐剩余體積與液位關系計算方式-excel
評論
0/150
提交評論