交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范本（二篇）

第頁共頁交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范本合同編號：甲方（出借人）：交通銀行地址：****法定代表人：****聯系電話：****乙方（借款人）：身份證號碼：****聯系電話：****為明確甲、乙雙方在外匯商品房抵押貸款事項上各自的權利和義務，特訂立本合同。雙方約定如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本次貸款總額為***（大寫：***）人民幣。1.2貸款用途：乙方將本次貸款用于購買外匯商品房。1.3貸款期限：本次貸款期限為***個月。1.4貸款利率：本次貸款利率為***%。根據中國人民銀行相關規(guī)定，利率浮動范圍為***%。第二條貸款償還方式2.1還款方式：乙方應按照以下還款方式償還本次貸款：（1）每月等額本息還款方式：乙方每月還款金額為***人民幣元，具體還款日為每月的**日。2.2提前還款：在貸款期限內，乙方有權隨時提前償還本次貸款，提前還款應提前至少**個工作日書面通知甲方。2.3逾期還款：如乙方逾期還款，應按照甲方的相關規(guī)定支付逾期罰息，并且甲方有權采取法律手段追償。第三條抵押物信息3.1抵押物描述：乙方將其購買的外匯商品房作為本次貸款的抵押物，抵押物相關信息如下：（1）抵押物名稱、地址：外匯商品房名稱：****外匯商品房地址：****（2）抵押物權屬證明：乙方應向甲方提供外匯商品房的產權證明或國有土地使用權證明、預售合同等相關權屬證明文件。3.2抵押權的設立及保全：乙方應在貸款合同簽署后及時辦理外匯商品房抵押權的登記和備案，并且在貸款期限內保證該抵押權不受其他權利的影響。3.3抵押物保險：乙方應及時為抵押物購買必要的保險，如住房保險、火災保險等，并將保險單交由甲方保管。第四條合同履行及爭議解決4.1合同的履行：雙方應按照本合同約定的條款和條件履行各自的義務。4.2爭議解決：凡因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，交由甲方所在地人民法院解決。第五條其他條款5.1合同變更：非經雙方書面同意，本合同不得擅自變更。5.2合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款償還完畢止。5.3合同解除：雙方經協(xié)商一致，可隨時解除本合同。解除合同時，乙方應按照相關規(guī)定歸還未償還的本金、利息和費用。5.4合同補充：雙方根據實際需要可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。5.5合同的傳真件：本合同的傳真件、復印件等與原件具有相同效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字蓋章：簽字：日期：日期：交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范本（二）甲方：交通銀行乙方：________（填寫申請貸款的個人或企業(yè)名稱）根據《中華人民共和國合同法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方申請貸款事宜達成如下合同：第一條合同的目的乙方向甲方申請貸款，甲方同意將貸款金額按照約定的方式和期限提供給乙方，同時，乙方按照合同約定將其名下的外匯商品房作為質押物。第二條貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣拾萬元整（￥10,000,00.00）。2.貸款用途：用于乙方購買外匯商品房所需款項。第三條貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款期限為______年，在正式簽署合同時，雙方將明確約定具體的還款期限，乙方需按期償還本金和利息。2.貸款利率：本貸款利率根據國家相關規(guī)定及甲方的政策調整而確定，具體利率以甲方簽發(fā)借款通知書為準。第四條還款方式1.乙方需按合同約定的還款期限以等額本息、等額本金或其他方式償還本金和利息。2.如果乙方未按時還款，甲方有權按照以下方式進行處理：(1)提前收回貸款：甲方有權提前收回貸款及收取逾期利息。(2)解除合同：甲方有權解除合同并要求乙方償還剩余貸款本金、利息及其他相關費用。第五條質押物及權益保障1.乙方將其名下的外匯商品房作為質押物，質押期限為本合同有效期內。2.如果乙方未按時還款，甲方有權依法實施質物處置或變賣。3.質押物處置或變賣的收益，首先用于清償甲方的債權。如果質物的價值不足以清償甲方的債權，乙方應補足不足部分。第六條違約責任1.乙方未按時履行合同約定的還款義務，每逾期一天，甲方有權按照合同約定的逾期利息計算方式收取逾期利息。2.如果乙方未履行合同約定的其他義務，包括但不限于提供虛假資料、未經甲方同意轉讓或轉借貸款等行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同變更和解除1.如果發(fā)生下列情形之一，甲、乙雙方可協(xié)商變更或解除合同：(1)乙方提前償還全部貸款。(2)甲方同意提前變更或解除合同。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除合同的補充協(xié)議。第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，附件涉及的內容與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第十條其他1.本合同項下的通知及送達應當以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。2.本合同