個人房屋建設承包合同范文（三篇）

第頁共頁個人房屋建設承包合同范文個人房屋建設承包合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同項目1.1甲方將其位于______（詳細地址）的房屋建設工程委托乙方負責承包。1.2建設工程的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑設計、施工圖紙的制定；（2）項目的施工準備工作，包括場地平整、土方開挖等；（3）建筑的主體結構施工；（4）配套設施的設置和施工；（5）建筑裝飾等附屬工程的施工；（6）工程設備的安裝；（7）工程質(zhì)量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二條工期2.1根據(jù)甲乙雙方共同商定，本合同的工期為____個月。2.2工期的計算方式為自乙方獲得施工許可證之日起開始計算，至整個工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情況導致工期延長，乙方應及時書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。第三條價格及支付方式3.1根據(jù)本合同的工程內(nèi)容和工期，甲方應向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付給材料供應商；（2）乙方提供的施工人工費用，分期支付。甲方每個月在工程進度驗收合格后支付相應比例的工程款；（3）工程竣工驗收后，乙方同意向甲方開具正式的發(fā)票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方違約情況下，乙方有權要求甲方一次性全額支付剩余工程款。第四條質(zhì)量及責任4.1乙方保證按照相關法律法規(guī)以及建設標準進行施工，并保證工程的質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2乙方對工程的質(zhì)量擔負保修責任。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權書面通知乙方，并要求乙方進行免費維修或重新施工。4.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條變更和終止5.1在施工過程中，如因設計、施工等方面的原因需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應及時協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。5.2若由于不可抗力等特殊情況，導致雙方不能繼續(xù)履行本合同，可通過友好協(xié)商解除合同，并按照已完成工程的實際情況，進行工程款的結算。5.3本合同終止后，乙方應盡快將工程現(xiàn)場恢復原狀，并返還甲方的建設工程圖紙等相關資料。第六條保密條款6.1雙方應對本合同中所涉及到的商業(yè)秘密、技術資料等保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2除雙方約定情況外，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同中的權利義務轉讓或出售給任何第三方。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋建設承包合同范文（二）本合同由以下承包雙方于______年______月______日簽訂。甲方（建設工程業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方是房屋建設項目的業(yè)主，根據(jù)下述工程范圍要求，尋求乙方承擔建設工程的全面負責。2.乙方作為獨立承包商，擁有足夠的經(jīng)驗和技術能力，在合同約定的時間內(nèi)按照合同約定的要求完成工程。3.甲方與乙方就房屋建設工程的價格、質(zhì)量、進度等相關事項進行了充分討論，并達成一致意見。基于以上鑒于，雙方同意遵照以下條款和條件：第一條工程范圍1.1根據(jù)甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范圍：（詳細列出工程范圍的描述）1.2甲方必須提供詳細的施工圖紙、設計規(guī)格、工程進度計劃和任何其他相關文件，以便乙方能夠準確理解和履行其在本合同中所承諾的義務。第二條工程價格及支付條件2.1工程價格總計為_______（大寫：_______________）人民幣，以下述方式支付：（詳細列出工程價格支付方式和時間節(jié)點）2.2如發(fā)生以下情況之一，乙方有權要求甲方支付適當?shù)念~外費用，費用的計算方式應事先由雙方商議并寫明在合同附件中：（列出可能導致額外費用的情況）第三條工程質(zhì)量3.1乙方必須按照國家相關法律法規(guī)和標準要求，始終保持工程質(zhì)量符合行業(yè)標準，并采取適當?shù)念A防措施，防止工程質(zhì)量問題和事故發(fā)生。3.2甲方有權在工程進程中隨時進行監(jiān)督檢查，并向乙方提供合理的指導和要求。3.3如乙方在工程質(zhì)量方面存在違約行為，甲方有權要求乙方立即采取糾正措施，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第四條工程進度4.1工程進度應按照合同附件所列的時間節(jié)點進行，乙方應按照甲方的要求合理安排施工計劃，并及時向甲方報告工程進展情況。4.2如乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。第五條保修責任5.1工程竣工之日起，乙方對于其施工的工程質(zhì)量負有保修責任。5.2保修期限為_______年（以屋主驗收合格的日期起算），在此期間內(nèi)，對于因乙方施工質(zhì)量問題引起的損失和故障，乙方有義務及時修復，且修復不收取額外費用。5.3在保修期限內(nèi)，如果因甲方的使用不當或維護不當導致的損壞或故障，乙方不承擔修復和責任。第六條雙方違約責任6.1如果一方違反本合同的任何條款和條件，被視為違約方。6.2違約方應立即采取必要措施糾正違約行為，并承擔由此引起的合理損失。6.3違約方應在另一方以書面形式要求其改正違約行為后的合理時間內(nèi)做出回應和糾正。第七條爭議解決7.1雙方因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則應提交至有管轄權的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，在工程完成驗收合格并支付全部工程價款之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設工程業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋建設承包合同范文（三）合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相應的房屋建設項目并希望乙方進行承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款：第一條項目概況1.1甲方將委托乙方負責完成以下房屋建設項目：項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.2甲方將提供必要的土地使用權、施工材料和資金支持。第二條工程進度2.1乙方應在接受委托后，根據(jù)工程規(guī)劃書和時間進度表，制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。2.2乙方應及時向甲方提交工程進度報告，報告需包括已完成的工作、計劃進行的工作、計劃完成的工作以及遇到的問題和可能的解決方案。2.3若乙方未能按照約定的時間完成工程，雙方可以協(xié)商延長工期或進行其他補償安排。第三條工程費用3.1工程費用總額為人民幣[金額]，甲方將根據(jù)工程進展情況按階段支付。3.2甲方將在工程開始前支付工程款的20%作為啟動資金。3.3工程款的支付將根據(jù)以下進度進行：階段一：[進度一]完成后支付工程款的30%階段二：[進度二]完成后支付工程款的30%階段三：[進度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式為銀行匯款，款項將直接轉入乙方指定的賬戶。第四條質(zhì)量保證和維護4.1乙方應根據(jù)國家有關規(guī)定和標準，按照建筑設計圖紙和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關法律法規(guī)的要求。4.2工程竣工后，乙方應提供一年的質(zhì)量保修期，對已交付的工程進行免費維修和保養(yǎng)。4.3乙方承諾所使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標準，并提供相應的合格證書。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未能按照合同約定質(zhì)量和工程進度完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方仍不能達到合同約定的標準，甲方有權解除合同并要求返還已支付的工程款。5.3若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，直到款項到賬。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商解決不成的，爭議一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同變更和解除7.1對于合同的修改和變更，雙方應達成書面協(xié)議，并簽署補充協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除合同。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2合同期滿或完成工程后，本合同終止。8.3