城市房屋租賃合同協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋租賃合同協(xié)議范本城市房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；2.乙方同意租賃該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成協(xié)議；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：已裝修/未裝修（注明具體情況）4.租賃用途：居住/辦公/商業(yè)（注明具體用途）5.租賃期限：起始日期：年月日，結(jié)束日期：年月日（注明具體期限）第二條租金和支付方式1.租金總額：￥（大寫：人民幣）每月/年（按實(shí)際情況填寫）2.租金支付方式：全額預(yù)付/每月支付/季度支付/半年支付/年付（注明具體支付方式）3.租金支付日期：每月/季度/半年/年的（如支付方式為每月支付，則填寫每月；如為季度支付，則填寫每個(gè)季度；如為半年支付，則填寫每半年；如為年付，則填寫每年）的日（具體日期）。4.租金繳納方式：直接轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（注明具體繳納方式）第三條房屋押金和其他費(fèi)用1.房屋押金：￥（大寫：人民幣）。2.其他費(fèi)用：（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等具體費(fèi)用）。第四條房屋使用條件1.乙方租賃該房屋過(guò)程中，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，不得改變房屋用途。2.乙方可以根據(jù)需要合理裝修房屋，但應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條租賃期限內(nèi)的解除、終止和違約1.乙方如需在租賃期限內(nèi)解除租賃合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋的，應(yīng)提前書面通知乙方，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金和押金。第七條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)1.如因一方違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.任何一方有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和身份證明材料。第八條異議解決方式1.對(duì)于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條合同生效和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)后生效。2.對(duì)本合同的任何修改或者補(bǔ)充協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)后方可生效。第十條合同解釋和效力1.本合同任一條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。2.未在本合同中約定的事項(xiàng)，視為雙方另行約定，或者依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策補(bǔ)充執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字