商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范文（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范文商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，就甲方擬出租其名下的商鋪門面給乙方經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪門面的地址和面積1.1甲方同意出租位于（地址）的商鋪門面給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2商鋪門面的總面積為_______平方米（具體數(shù)值）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年。2.2租賃期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金，金額為________元，支付日為每月的第一天。（2）租金的支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第四條用途限定4.1乙方同意將商鋪門面僅用于經(jīng)營(yíng)_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第五條維護(hù)與裝修5.1甲方負(fù)責(zé)保證商鋪門面的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)作。5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪門面進(jìn)行合理裝修，并須提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方的書面同意。5.3乙方在合同期滿時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將商鋪門面恢復(fù)到原狀。第六條安全及防火6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和相關(guān)地方的安全和防火規(guī)定，確保商鋪門面的安全運(yùn)營(yíng)。6.2如因乙方原因造成商鋪門面損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空商鋪門面。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反用途限定條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空商鋪門面。第八條保密條款8.1甲乙雙方在本合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方保證對(duì)此進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方透露。第九條合同變更與解除9.1本合同任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2經(jīng)雙方同意解除合同后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將商鋪門面騰空。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范文（二）商鋪門面租賃合同甲方：_______（出租方）地址：_______乙方：_______（承租方）地址：_______鑒于甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方擁有的位于_______的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致如下：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將商鋪出租給乙方使用，商鋪位于_______，面積約為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的主要用途是_______，不得將商鋪用于其他目的。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為_______，自_______起至_______止。2.2如乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月_______，應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期未支付金額的_______%計(jì)算。3.3如果乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或施工問題，可以提出減租或暫停支付租金的要求，但需提前_______天書面通知甲方并得到甲方的同意。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2在租賃期屆滿、終止并且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償，如保證金不足以彌補(bǔ)損失，則乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條商鋪維護(hù)和裝修費(fèi)用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、修理等。5.2商鋪裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需要提前向甲方遞交裝修方案并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。5.3商鋪裝修完畢后，乙方應(yīng)根據(jù)裝修合同的約定交付相應(yīng)的裝修保證金給甲方，保證金金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。第六條管理維護(hù)6.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)商鋪的使用違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求對(duì)商鋪進(jìn)行商標(biāo)、廣告牌等的標(biāo)識(shí)和維護(hù)，并保持商鋪的良好形象。第七條解除合同7.1乙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲、乙雙方一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：商鋪交接清單、裝修方案等。9.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，合同不得修改，否則無效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范文（三）商鋪門面租賃合同本合同由以下各方于日期簽訂：甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：一、租賃房屋信息租賃房屋地址：使用面積：租賃期限：起始日期至終止日期月租金：付款期限：每月的幾號(hào)之前支付二、租金支付方式1.乙方應(yīng)按合同約定的每月租金及其他相關(guān)費(fèi)用，在每個(gè)月的付款期限之前，支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。三、物業(yè)使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方對(duì)于房屋及其室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾，不得亂涂亂畫。四、違約責(zé)任1.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方在使用房屋過程中有以下行為之一，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋：a)擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；b)未按時(shí)支付租金；c)嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施、設(shè)備；d)嚴(yán)重違反公共秩序、公共衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。2.乙方違約時(shí)，除甲方有權(quán)解除合同外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。五、其他約定1.甲方在租賃期間如有對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修等大范圍施工的需要，需提前通知乙方，并有權(quán)要求乙方配合或暫時(shí)搬離。2.甲方應(yīng)確保租賃房