小區(qū)保安管理規(guī)定范本

第頁共頁小區(qū)保安管理規(guī)定范本尊敬的業(yè)主朋友們：為了維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，保障業(yè)主朋友們的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定小區(qū)保安管理規(guī)定，望大家認(rèn)真遵守執(zhí)行。以下是大致的內(nèi)容：第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)保安管理工作，保障小區(qū)業(yè)主安全和秩序，根據(jù)小區(qū)內(nèi)部情況和業(yè)主需求，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶，所有業(yè)主和住戶必須遵守。第三條小區(qū)保安負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，對違反該管理規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行制止或報(bào)警處理。第四條小區(qū)保安管理規(guī)定的修改，須由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行決策，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二章保安人員的職責(zé)第五條小區(qū)保安人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)和合格考核方可上崗，須具備相關(guān)的安保知識和技能。第六條小區(qū)保安人員的職責(zé)包括：1.維護(hù)小區(qū)的正常秩序，保障住戶的安全；2.保護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和財(cái)物的安全；3.協(xié)助居民處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、事故等；4.巡查小區(qū)的重要區(qū)域，防止不法分子進(jìn)入；5.對違反小區(qū)規(guī)定的人員進(jìn)行勸阻和制止，并做好記錄；6.協(xié)助居民解決糾紛和投訴；7.遵守保密制度，不得泄露業(yè)主信息。第七條保安人員必須保持良好的工作紀(jì)律和形象，不得有違反職業(yè)道德的行為。第三章住戶的權(quán)利和義務(wù)第八條住戶有權(quán)享有安全和安寧的住房環(huán)境，有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的良好秩序。第九條住戶有權(quán)要求保安人員保障自身財(cái)產(chǎn)的安全，有義務(wù)配合保安人員的工作。第十條住戶應(yīng)遵守小區(qū)保安管理規(guī)定，不得從事危害他人安全和秩序的行為。第十一條住戶對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有義務(wù)向保安人員進(jìn)行報(bào)告，配合保安人員的工作。第四章違規(guī)處理和處罰第十二條對于違反小區(qū)保安管理規(guī)定的行為，將按規(guī)定進(jìn)行處理，并給予相應(yīng)的處罰。第十三條違規(guī)行為包括但不限于：1.非法闖入小區(qū)；2.損壞、破壞小區(qū)公共設(shè)施；3.騷擾、滋擾他人；4.擅自改變小區(qū)公共區(qū)域的用途；5.私拉亂接電線；6.非法占用公共區(qū)域；7.未經(jīng)業(yè)主允許，私自進(jìn)入他人住戶；8.攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)。第十四條對于違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重將給予相應(yīng)的處罰，包括但不限于：1.批評教育；2.警告處分；3.罰款，并必須進(jìn)行賠償；4.暫停住戶的部分權(quán)利，如停電、停水等；5.吊銷住戶的居住權(quán)限。第五章附則第十五條本管理規(guī)定自頒布之日起生效，并取代之前的相關(guān)規(guī)定。第十六條對于未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況由小區(qū)業(yè)主委員會進(jìn)行解釋和調(diào)整。特此制定，并希望大家自覺遵守和配合，共同營造一個安全和諧的小區(qū)環(huán)境。感謝大家的支持和理解！小區(qū)業(yè)主委員會日期：小區(qū)保安管理規(guī)定范本（二）第一章總則第一條為了加強(qiáng)小區(qū)安全管理，維護(hù)小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《人民警察法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有居民和物業(yè)公司工作人員。第三條小區(qū)保安是指經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得相應(yīng)從業(yè)資格的保安人員。第四條小區(qū)保安的工作職責(zé)包括但不限于以下幾方面：1.維護(hù)小區(qū)內(nèi)的治安秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法犯罪行為；2.控制小區(qū)出入口，確保只有居民和合法訪客進(jìn)入小區(qū)；3.維持小區(qū)內(nèi)的交通秩序，及時(shí)處理停放不當(dāng)?shù)能囕v；4.監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的攝像設(shè)備，確保小區(qū)安全；5.協(xié)助解決小區(qū)內(nèi)的糾紛和矛盾；6.定期巡邏小區(qū)，防止安全隱患；7.做好小區(qū)居民的安全教育工作；8.協(xié)助接受、處理和轉(zhuǎn)交居民的報(bào)警、求助。第五條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配備足夠數(shù)量的保安人員，確保小區(qū)的安全工作得到有效執(zhí)行。第六條小區(qū)保安人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守執(zhí)勤紀(jì)律，不得擅離職守、玩忽職守，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得從事與執(zhí)勤任務(wù)無關(guān)的活動。第七條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)配合小區(qū)保安工作，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。如有發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告小區(qū)保安。第八條小區(qū)保安人員在履行職責(zé)時(shí)，享有合法權(quán)利，居民和訪客應(yīng)當(dāng)予以尊重和配合。第二章小區(qū)保安配置第九條小區(qū)的保安配置應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行合理安排。一般情況下，小區(qū)每個出入口應(yīng)至少設(shè)置一名保安，夜間應(yīng)增加保安巡邏人員。第十條物業(yè)公司應(yīng)對小區(qū)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其工作能力和專業(yè)素質(zhì)。第十一條物業(yè)公司應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施和工作工具，確保小區(qū)保安人員工作的順利進(jìn)行。第三章小區(qū)保安工作第十二條小區(qū)保安人員應(yīng)按照規(guī)定的工作時(shí)間進(jìn)行正常的執(zhí)勤工作。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)備和調(diào)整。第十三條小區(qū)保安人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況應(yīng)及時(shí)處理或上報(bào)。第十四條小區(qū)保安人員應(yīng)及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的緊急情況，如火災(zāi)、交通事故等，并協(xié)助居民和訪客進(jìn)行疏散、救助等工作。第十五條小區(qū)保安人員應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安管理工作，協(xié)助開展社區(qū)安全活動，加強(qiáng)小區(qū)的安全宣傳教育。第十六條小區(qū)保安人員應(yīng)保護(hù)居民和訪客的合法權(quán)益，保密居民的個人信息，不得泄露、擅自使用。第四章小區(qū)居民和訪客的權(quán)責(zé)第十七條小區(qū)居民應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾小區(qū)保安的正常工作。第十八條小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告小區(qū)保安人員，并配合其處理。第十九條訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)配合小區(qū)保安進(jìn)行身份驗(yàn)證，如實(shí)提供相關(guān)信息。如有需要，應(yīng)向小區(qū)保安登記和領(lǐng)取訪客通行證。第二十條小區(qū)居民和訪客不得破壞小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)有人破壞小區(qū)設(shè)施或環(huán)境，應(yīng)及時(shí)向小區(qū)保安人員舉報(bào)。第二十一條小區(qū)居民和訪客在小區(qū)內(nèi)的行為應(yīng)符合公序良俗，不得從事違法犯罪活動。第五章法律責(zé)任第二十二條小區(qū)保安人員在履行職責(zé)中不得違法、侵犯他人合法權(quán)益，如有違法行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條小區(qū)居民和訪客有違反管理規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條物業(yè)公司對違反管理規(guī)定的小區(qū)居民和訪客可采取警告、限制通行或報(bào)警等措施，并向相關(guān)部門報(bào)案。第六章附則第二十五條對于小區(qū)保安管理的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。第二十六條本規(guī)定經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會通過后生效，并于小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。第二十七條物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)本規(guī)定制定配套的管理細(xì)則，并向小區(qū)居民進(jìn)行宣傳和解釋。第二十八條本規(guī)定的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主大會和物業(yè)公司所有。第二十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。以上就是小區(qū)保安管理規(guī)定的模版，供參考使用。具體制定時(shí)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的修改和完善。本規(guī)定的修改和解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主大會和物業(yè)公司所有。小區(qū)保安管理規(guī)定范本（三）第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)保安管理，加強(qiáng)小區(qū)安全防范，保障業(yè)主和居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域及其他相關(guān)區(qū)域的保安管理。第三條小區(qū)保安管理應(yīng)以維護(hù)社會秩序、保護(hù)業(yè)主和居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，依法維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第四條小區(qū)保安管理應(yīng)遵循權(quán)責(zé)一致、依法治理、公開透明、人性化服務(wù)的原則。第五條小區(qū)保安管理應(yīng)加強(qiáng)與居民的溝通與合作，共同維護(hù)小區(qū)的安全。第二章保安人員的要求與義務(wù)第六條小區(qū)保安人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的資格證書。第七條小區(qū)保安人員應(yīng)具備良好的品德和道德素養(yǎng)，保持積極向上的工作態(tài)度，嚴(yán)守保密制度。第八條小區(qū)保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)規(guī)定，確保小區(qū)的安全和秩序。第九條小區(qū)保安人員應(yīng)保持團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，互相幫助，共同應(yīng)對各類突發(fā)事件。第十條小區(qū)保安人員應(yīng)保護(hù)居民和業(yè)主的合法權(quán)益，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，防止事故發(fā)生。第三章管理區(qū)域的劃分與權(quán)限第十一條小區(qū)管理區(qū)域應(yīng)劃分為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域等不同區(qū)域，并設(shè)置相應(yīng)的保安崗?fù)ず脱策壜肪€。第十二條住宅區(qū)的保安管理范圍包括小區(qū)內(nèi)的住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。第十三條商業(yè)區(qū)的保安管理范圍包括商業(yè)街、商場、停車場等。第十四條公共區(qū)域的保安管理范圍包括公園、廣場、人流集中區(qū)等。第十五條不同區(qū)域的保安人員應(yīng)劃分不同的權(quán)限和職責(zé)，確保各自區(qū)域的安全。第十六條保安人員應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定巡邏路線和時(shí)間，并定期調(diào)整和優(yōu)化。第四章保安巡邏與監(jiān)控第十七條保安巡邏應(yīng)按照預(yù)定的路線和時(shí)間進(jìn)行，注意觀察周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告。第十八條保安巡邏應(yīng)按照規(guī)定的頻率和時(shí)間進(jìn)行，確保巡邏全覆蓋，防止盲區(qū)和死角。第十九條保安巡邏時(shí)應(yīng)佩戴制服、佩槍及攜帶有效證件，以便居民和業(yè)主能夠辨別其身份。第二十條小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，對關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控，確保保安人員和居民的安全。第二十一條監(jiān)控設(shè)備的存儲內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)，僅供保安管理和調(diào)查使用，并嚴(yán)格保密。第五章保安處置突發(fā)事件和應(yīng)急情況第二十二條保安人員應(yīng)按照規(guī)定的程序和方法處置突發(fā)事件和應(yīng)急情況，確保安全和秩序。第二十三條保安人員在處置突發(fā)事件和應(yīng)急情況時(shí)，應(yīng)遵循人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的原則，并妥善保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二十四條保安人員應(yīng)及時(shí)報(bào)警、救助和協(xié)助有關(guān)部門處理突發(fā)事件和應(yīng)急情況。第六章業(yè)主和居民的義務(wù)和權(quán)利第二十五條業(yè)主和居民應(yīng)遵守小區(qū)的保安管理規(guī)定，配合保安人員的工作。第二十六條業(yè)主和居民應(yīng)及時(shí)報(bào)告小區(qū)內(nèi)的安全隱患和異常情況，共同維護(hù)小區(qū)的安全。第二十七條業(yè)主和居民有權(quán)要求保安人員保守秘密，保證個人隱私的安全。第七章違規(guī)處罰與監(jiān)督管理第二十八條對于違反小區(qū)保安管理規(guī)定的行為，保安部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，情節(jié)嚴(yán)重的可采取警告、罰款、停工等措施。第二十九條業(yè)主和居民有權(quán)向保安部門提出投訴和申訴，并有權(quán)要求保安部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第三十條保安管理工作應(yīng)通過業(yè)主委