個人房產(chǎn)抵押合同樣書（2篇）

第頁共頁個人房產(chǎn)抵押合同樣書抵押合同樣書甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機構(gòu)名稱）甲方是一名成年人，具有完全民事行為能力，并且在法律上具有對其房產(chǎn)進行抵押的權(quán)利。且經(jīng)過彼此充分溝通和協(xié)商，甲乙雙方達成以下合同：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，面積約為（面積），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。2.該房產(chǎn)是甲方的自有產(chǎn)權(quán)，沒有法律糾紛和限制。3.甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方貸款。第二條貸款金額及利率1.甲方需要貸款金額為（貸款金額），該金額為人民幣。2.甲方同意按照乙方規(guī)定的利率進行還款，利率為（利率%），還款方式為等額本息/等額本金（根據(jù)具體情況選擇），還款期限為（還款期限，單位為年）。第三條抵押權(quán)設(shè)定1.甲方自愿將其房產(chǎn)作為抵押物，無條件地將抵押權(quán)設(shè)定給乙方。2.乙方有權(quán)根據(jù)債權(quán)情況行使抵押權(quán)，包括但不限于變賣、處置、租賃等行為。第四條貸款用途1.甲方承諾將所借款項用于合法合規(guī)的個人消費或有關(guān)投資。2.甲方須向乙方提供相關(guān)證明材料，明確貸款用途。第五條抵押物保管1.甲方確保房產(chǎn)的完好及抵押物的完整性，并負責維護其房產(chǎn)的價值。2.甲方同意將產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管，直至還清全部債務(wù)。第六條違約責任1.若甲方未能按時還款或違反本合同的任何其他條款，乙方有權(quán)采取適當?shù)姆墒侄巫酚憘鶆?wù)和維護自身的合法權(quán)益。2.若發(fā)生違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息、違約金及相關(guān)費用。第七條合同變更與解除1.除非經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署的補充協(xié)議，本合同不得隨意更改、終止或解除。2.經(jīng)雙方同意解除合同的，甲方必須在解除合同后立即清償全部債務(wù)，并辦理解除手續(xù)。第八條爭議解決1.本合同的解釋、爭議和糾紛應(yīng)遵循中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)進行解決。2.若雙方無法就爭議達成一致，應(yīng)通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：個人房產(chǎn)抵押合同樣書（二）合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款原因]需要借款，甲、乙、丙三方根據(jù)自愿、平等原則，協(xié)商達成如下合同：第一條合同金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]（以大寫方式寫明）。1.2借款用途為[借款用途]。第二條利息及還款方式2.1借款利息按[年利率]%計算，計息方式為[計息方式]。2.2借款期限為[借款期限]，自[借款開始日期]至[借款結(jié)束日期]。2.3乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）按[按月/季度/半年/年]償還；（2）在每期償還日前，將償還款項存入甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物及價值評估3.1乙方將名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，供甲方進行抵押。3.2甲方可以委托專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為抵押物的價值參考。3.3甲方在借款期限內(nèi)如無申請解除抵押的情況下，有權(quán)將抵押物進行變賣或轉(zhuǎn)讓。第四條違約責任4.1乙方未按時償還本金及利息的，按照以下方式計收違約金：（1）逾期30天以內(nèi)，按照借款本金的[違約金比例]%計收；（2）逾期30天以上，按照借款本金的[違約金比例]%計收。4.2如乙方逾期未還借款，甲方有權(quán)對抵押物進行變賣以收回借款。第五條保密條款5.1甲、乙、丙三方保證對本合同及相關(guān)信息予以保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條申明與保證6.1乙方保證在簽訂本合同時對借款用途、借款資金來源等提供的信息的真實性。6.2甲、乙、丙三方聲明：本合同的簽訂和履行沒有違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：