個人住房出租簡單合同范本（二篇）

第頁共頁個人住房出租簡單合同范本甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個人所有并具備出租權(quán)的住房，乙方經(jīng)過認(rèn)真查看符合租房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商并簽署本合同。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將以下住房出租給乙方:地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他說明：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________（起始日期）至__________（終止日期）。2.2若乙方需要續(xù)租，需在到期前__________（提前通知時間）提出，并予以甲方書面確認(rèn)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月￥____________（大寫：____________）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方同意以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付租金，且每月在__________日之前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前支付押金，金額為__________元。4.2押金將用于租賃期結(jié)束退還，如乙方違約或違反本合同規(guī)定，甲方保留扣除押金的權(quán)利。第五條用途及裝修5.1乙方同意將租賃住房用于居住目的，并且僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。5.2乙方同意在租賃期結(jié)束時，將租賃住房恢復(fù)至原本的裝修狀態(tài)。第六條房屋維修及設(shè)備設(shè)施6.1甲方保證租賃住房在交付時處于正常使用狀態(tài)，并且能夠滿足基本居住要求。6.2乙方應(yīng)以合理的方式使用租賃住房及其設(shè)備設(shè)施，避免造成損壞或過度消耗。6.3對于正常使用過程中的維修與故障，在經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)維修與支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的1%。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方無法正常居住，乙方有權(quán)終止合同且要求返還支付的租金及押金。7.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方支付雙倍租金作為違約金。第八條合同解除及退還8.1任何一方希望解除合同，需提前提出書面通知，雙方友好協(xié)商解除事宜。8.2若甲方提前解除合同，須退還乙方剩余租金和押金，同時支付給乙方相當(dāng)于扣減剩余租期租金的違約金。8.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金，同時退還乙方剩余租金。第九條附則9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個人住房出租簡單合同范本（二）個人住房出租合同甲方（出租人）：______________________地址：__________________________（以下簡稱“出租房屋”）乙方（承租人）：_____________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是出租房屋的權(quán)利人，乙方希望承租該房屋居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租內(nèi)容1.1出租房屋的位置、朝向、面積、戶型及詳細(xì)情況以甲方提供的房源信息為準(zhǔn)。1.2本合同約定的出租期限為______年，從_____年_____月_____日開始，到_____年_____月_____日結(jié)束。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個月人民幣______元，共計(jì)人民幣（大寫）______________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的_____日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。租金以人民幣形式支付。2.3出租期間，因乙方個人原因無法按時支付租金的，應(yīng)事先提前5個工作日書面通知甲方，并與甲方商議支付租金的具體時間，并支付逾期費(fèi)用。第三條押金3.1乙方在承租房屋之前應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。3.2在租期屆滿后，乙方如不再續(xù)租，則由甲方按照房屋的現(xiàn)狀，扣除因乙方使用房屋而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用、賠償費(fèi)用和滯納金后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。3.3在租期屆滿后，乙方如繼續(xù)續(xù)租，則甲方將按約定的新租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方退還押金，不再扣除其他費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方承諾只能將房屋用作居住及個人辦公場所，不得用于非法用途、商業(yè)用途或其他違法行為。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反社會公德、危害他人安全的行為，不得擾亂其他住戶的生活秩序和環(huán)境。4.3乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財物，不得私自拆卸、移動或轉(zhuǎn)賣甲方提供的家具及設(shè)備。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1在房屋居住期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財物，合理使用并遵守相關(guān)使用說明。5.2如屬乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.3乙方應(yīng)對房屋及家具進(jìn)行定期的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除合同6.1如乙方需要提前解除合同，需提前30天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如甲方需要提前解除合同，需提前30天以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3在租期屆滿后，任何一方希望終止合同時，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。第七條合同爭議的解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租房屋的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按時繳納由房屋使用產(chǎn)生的公共費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。8.3除非經(jīng)過甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等。8.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5本合同未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合