【特殊附件版】分項(xiàng)工程承包合同集錦

【特殊附件版】分項(xiàng)工程承包合同集錦-PAGE【特殊附件版】分項(xiàng)工程承包合同集錦-PAGE【特殊附件版】分項(xiàng)工程承包合同集錦分項(xiàng)工程承包合同集錦合同編號(hào)：_______合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)分項(xiàng)工程承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工期：_______二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：_______2.2付款方式：_______2.3預(yù)付款：_______2.4工程進(jìn)度款：_______2.5竣工驗(yàn)收款：_______2.6質(zhì)量保證金：_______三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供符合施工要求的場(chǎng)地。3.2提供施工資料：甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.3監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。3.4支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。3.5竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1按約定施工：乙方應(yīng)按照甲方的施工要求、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工。4.2保障工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.3服從甲方管理：乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，接受甲方的指導(dǎo)和檢查。4.4提交竣工驗(yàn)收資料：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料。4.5承擔(dān)保修責(zé)任：乙方應(yīng)按約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家裝修，找了一家裝修公司，簽訂了分項(xiàng)工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修項(xiàng)目、材料品牌、施工工藝等細(xì)節(jié)，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)；約定付款方式和工期，確保雙方權(quán)益。2.建筑工程應(yīng)用場(chǎng)合：某房地產(chǎn)公司開發(fā)新樓盤，將部分工程分包給乙方。注意事項(xiàng)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，確保工程質(zhì)量；約定質(zhì)保金，確保乙方履行保修責(zé)任。3.市政工程應(yīng)用場(chǎng)合：市政府進(jìn)行道路改造，將部分工程分包給乙方。注意事項(xiàng)：明確施工范圍、工程量及工程期限；約定甲方提供施工場(chǎng)地、施工資料等事項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。4.園林綠化應(yīng)用場(chǎng)合：某公園進(jìn)行綠化改造，將部分工程分包給乙方。注意事項(xiàng)：明確綠化項(xiàng)目、苗木品種、規(guī)格等，約定乙方負(fù)責(zé)苗木的養(yǎng)護(hù)；約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化效果。5.修繕工程應(yīng)用場(chǎng)合：某公司大樓進(jìn)行修繕，將部分工程分包給乙方。注意事項(xiàng)：明確修繕?lè)秶?、工程量及工程期限；約定甲方提供施工場(chǎng)地、施工資料等事項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工程范圍，如需增項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延誤怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工期及違約責(zé)任，如乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.付款不及時(shí)怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定付款方式和時(shí)間，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.乙方不履行保修責(zé)任怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)保金及保修期限，如乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。三、詳細(xì)附件清單1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程變更協(xié)議（如有）5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.保修卡8.質(zhì)保金退還協(xié)議（如有）合同小順口溜甲乙雙方簽合同，工程承包要分明。項(xiàng)目?jī)?nèi)容要寫清，質(zhì)量工期定價(jià)金。付款方式訂在前，預(yù)付款和進(jìn)度款。竣工之后驗(yàn)收款，質(zhì)量保證要記心。甲方提供施工場(chǎng)，資料圖紙要齊全。監(jiān)督施工保質(zhì)量，按期付款不能延。乙方施工要達(dá)標(biāo)，質(zhì)量第一記心間。服從管理聽指揮，竣工驗(yàn)收資料全。違約責(zé)任要分明，甲方違約要賠錢。乙方違約也如此，損失賠償不能免。爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商調(diào)解或訴訟。合同兩份各執(zhí)一，簽字蓋章就生效。家庭裝修慎簽約，工程項(xiàng)目要具體。材料品牌工藝細(xì)，避免增項(xiàng)和延期