【目錄版】包干價合同法律條文

【目錄版】包干價合同法律條文-PAGE【目錄版】包干價合同法律條文-PAGE【目錄版】包干價合同法律條文合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等（詳見附件一《工程量清單》）。1.4工程質量：按照國家現行有關施工質量驗收規(guī)范和標準進行驗收，達到_______等標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1本合同采用包干價方式，合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2合同價款包括但不限于：工程勞務、材料、設備、施工機具、臨時設施、管理費、利潤、稅金等一切與工程相關的費用。2.3合同價款不受物價波動、政策調整等影響，除雙方另有約定外，合同價款不再調整。三、支付方式3.1工程進度款：根據工程實際進度，按月支付已完成工程量的_______%。3.2工程預付款：在本合同簽訂后_______個工作日內，委托方向承包方支付合同總價款的_______%作為預付款。3.3工程結算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，委托方支付至合同總價款的_______%。3.4工程質保金：工程竣工驗收合格后_______年內，委托方按合同總價款的_______%預留質保金，質保期滿后無息退還。四、工期延誤4.1因委托方原因導致工期延誤，工期相應順延，并賠償承包方因此造成的損失。4.2因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付逾期竣工違約金，每日按合同總價款的_______%計算，累計不超過合同總價款的_______%。五、工程質量5.1承包方應嚴格按照國家現行有關施工質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。5.2工程質量不符合約定，承包方應在合理期限內無償修復；情節(jié)嚴重的，委托方有權解除合同，并要求承包方支付合同總價款_______%的違約金。六、合同變更與解除6.1雙方同意變更或解除合同時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。委托方（甲方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______承包方（乙方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______附件一：《工程量清單》一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是包干價合同最常見的應用場合之一。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質量、工程期限和支付方式。工程范圍：一定要明確裝修的具體內容，如墻面涂料、地板鋪設、水電改造等，避免后期出現增項費用。工程質量：要明確裝修材料的質量標準，如環(huán)保等級、品牌等，確保居住安全和舒適。工程期限：要明確裝修的具體完成時間，避免工期拖延影響入住。支付方式：可以按工程進度分期支付，確保資金安全。2.公共設施維修公共設施維修也是包干價合同的常見應用場合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質量和工程期限。工程范圍：要明確維修的具體內容，如道路修復、橋梁維護等，避免后期出現增項費用。工程質量：要明確維修材料的質量標準，如耐久性、安全性等，確保公共設施的正常使用。工程期限：要明確維修的具體完成時間，避免影響公眾的正常生活。3.企業(yè)廠房建設企業(yè)廠房建設是包干價合同的重要應用場合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質量和支付方式。工程范圍：要明確廠房建設的基本需求，如車間面積、設備安裝等，避免后期出現增項費用。工程質量：要明確建設材料的質量標準，如承重能力、防火等級等，確保生產安全和效率。支付方式：可以按工程進度分期支付，確保資金合理利用。4.市政道路建設市政道路建設是包干價合同的典型應用場合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質量和工程期限。工程范圍：要明確道路建設的基本需求，如道路寬度、路面結構等，避免后期出現增項費用。工程質量：要明確建設材料的質量標準，如路面平整度、排水系統(tǒng)等，確保道路的正常使用。工程期限：要明確道路建設的具體完成時間，避免影響交通和市民出行。5.商業(yè)綜合體建設商業(yè)綜合體建設是包干價合同的高端應用場合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質量和支付方式。工程范圍：要明確綜合體建設的基本需求，如商場面積、辦公區(qū)域等，避免后期出現增項費用。工程質量：要明確建設材料的質量標準，如裝飾豪華度、設施完善度等，確保商業(yè)綜合體的高端品質。支付方式：可以按工程進度分期支付，確保資金合理利用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程變更在實際操作過程中，可能會因為各種原因導致工程變更，如設計調整、客戶需求變化等。解決辦法是簽訂書面變更協議，明確變更內容、費用和工期，確保雙方的權益。2.工期延誤工期延誤是工程建設中常見的問題。解決辦法是簽訂合同時明確工期延誤的責任和賠償標準，確保工程按時完成。3.質量糾紛質量糾紛是工程建設中的敏感問題。解決辦法是簽訂合同時明確質量標準和驗收標準，確保工程質量符合要求。4.支付糾紛支付糾紛是工程建設中的常見問題。解決辦法是簽訂合同時明確支付方式和時間，確保雙方的資金安全。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程的具體內容、數量和單位，作為合同的重要組成部分。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導工程施工。3.工程施工方案：詳細說明工程的施工方法、工藝流程和質量標準。4.工程材料和設備清單：詳細列出工程所需的材料和設備，包括品牌、型號、規(guī)格等。5.工程驗收標準：明確工程的質量驗收標準和驗收程序。包干價合同在具體應用場合中需要注意各種條款的明確和合理設置，以避免后期出現問題和糾紛。同時，在實際操作過程中，要注重書面協議的簽訂和詳細附件的準備，確保合同的執(zhí)行和雙方的權益。包干價，真方便，工程費用不用愁。甲方乙方坐下來，平等自愿簽個約。工程概況先弄清，地點范圍質量定。合同價款一把包，物價再漲也不怕。進度款，月月給，預付款先付一半。結算款，驗收后，質保金扣下一部分。工期延誤要賠償，逾期違約金別小看。質量問題別妥協，修復賠償得公道。變更解除有協議，白紙黑字要寫清。爭議解決選法院，公平公正來解決。附件清單別漏掉，圖紙方案標質量。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。家庭裝修要小心，工程范圍寫詳細。公共維修急百姓，工程質量要把關。企業(yè)廠房求效率，