物業(yè)員工招聘錄用及離退職管理程序【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持，謝謝！物業(yè)員工招聘錄用及離退職管理程序【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】城市花園物業(yè)管理公司質(zhì)量體系

物業(yè)員工招聘錄用及離退職管理程序

1.目的

規(guī)范公司員工招聘、錄用及離退管理，確保員工隊(duì)伍良好素質(zhì)和隊(duì)伍的健康成長(zhǎng).

2.范圍

適用于部門(mén)經(jīng)理、總經(jīng)理助理及以下員工的人事安排程序.3.職責(zé)

3.1總經(jīng)理審批職位補(bǔ)缺申請(qǐng)，或新增職位申請(qǐng)，監(jiān)督人事工作.

3.2部門(mén)經(jīng)理及時(shí)申報(bào)職位空缺.3.3總經(jīng)理辦公室及時(shí)以人才信息臺(tái)等公開(kāi)途徑儲(chǔ)備各類人才建立人才庫(kù)，根據(jù)職位需要提供挑選職位人選，匯同各部門(mén)經(jīng)理組織面試工作.

3.4總經(jīng)理辦公室主任負(fù)責(zé)人事監(jiān)察工作.

4.程序4.1各類崗位基本條件

4.1.1保潔、勤雜員工基本條件.

4.1.1.118-40歲，身體健康、相貌端莊，初中畢業(yè)，一年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn).4.1.2警衛(wèi)員基本條件

4.1.2.118-25歲，身高170厘米至186厘米，身體健康，體形勻稱，相貌端莊，高中畢業(yè)，二年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先.

4.1.3廚師基本條件4.1.3.123-45歲，職業(yè)高中畢業(yè)，身體健康，無(wú)任何傳染病或皮膚病，四級(jí)廚師證或相當(dāng)水平.

4.1.4幼教老師基本條件

4.1.4.123-35歲，幼師畢業(yè)，從事幼教二年工作以上，相貌端正.4.1.5客戶班車(chē)司機(jī)

4.1.5.1年齡22-30歲以下，男性，身高170厘米至186厘米以上，形象良好.身體健康，雙眼裸視達(dá)1.0以上，能值晚班A牌駕駛執(zhí)照，有三年以上大客車(chē)安全駕駛經(jīng)驗(yàn).具備一定的車(chē)輛維修保養(yǎng)常識(shí)，能夠診斷處理簡(jiǎn)單故障.

4.1.6辦公室司機(jī)4.1.6.122-26歲，男性，A牌駕駛執(zhí)照.有三年以上高級(jí)小轎車(chē)駕駛經(jīng)驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和常識(shí).熟悉北京交通及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，具有一定行政與公關(guān)知識(shí).

4.1.7技術(shù)工人基本條件

4.1.7.122-28歲，身體健康，相貌端莊，技工以上學(xué)歷，二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立操作.4.1.8技術(shù)領(lǐng)班基本條件

4.1.8.125-30歲，身體健康，中等專業(yè)學(xué)校以上學(xué)歷，從事相關(guān)技術(shù)工作三年以上，從事領(lǐng)班工作一年以上.

4.1.8.2技術(shù)管理知識(shí)較全面，物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)維修經(jīng)驗(yàn)較豐富，能帶班，具有開(kāi)放性心態(tài).4.1.9技術(shù)專業(yè)主管(工程師)基本條件.

4.1.9.125-35歲，身體健康，大專以上學(xué)歷，從事本技術(shù)工作五年以上，從事技術(shù)管理工作二年以上.

4.1.9.2技術(shù)管理知識(shí)全面，物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)維修經(jīng)驗(yàn)豐富.能獨(dú)立解決難題，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)管理能力.4.1.10擬提升部門(mén)經(jīng)理、副經(jīng)理、總經(jīng)理助理職位招聘基本條件.

4.1.10.125-35歲，身體健康，相貌端莊，大專以上學(xué)歷，三年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)歷，管理知識(shí)全面，溝通協(xié)調(diào)控制管理能力較強(qiáng)，管理的敏感度較高，具有開(kāi)放性心態(tài).

4.1.12各類人員必須是能勤勞奉獻(xiàn)、敬業(yè)，責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)較強(qiáng)，無(wú)犯罪前科，無(wú)不良習(xí)慣.4.1.13公司不招用與原單位未解除勞動(dòng)合同人員.

4.1.14公司不招用與本公司員工有親朋關(guān)系的人員.

4.1.15公司員工一律不得介紹或推薦其親朋來(lái)公司工作，若隱滿，一經(jīng)查實(shí)，公司將進(jìn)行處分、處罰直至雙方都開(kāi)除.4.1.16對(duì)通過(guò)各種關(guān)系、介紹來(lái)的人員，公司原則上婉拒，個(gè)別急需或緊缺人才崗位，可適當(dāng)考慮，但必須經(jīng)過(guò)聘用考試和面試，并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn).

4.2補(bǔ)缺、新增職位申請(qǐng)

4.2.1部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)《職位申請(qǐng)表》報(bào)總經(jīng)理辦公室.4.2.2總經(jīng)理辦公室，根據(jù)申請(qǐng)單位情況審核或重新組織審核定員定編，后加簽意見(jiàn)報(bào)總經(jīng)理審批和將審核結(jié)果反饋給用人單位.

4.2.3經(jīng)總經(jīng)理審批后，總經(jīng)理辦公室安排招聘事項(xiàng).

4.2.4職位補(bǔ)充以內(nèi)部調(diào)動(dòng)為優(yōu)先，不足者再以外部招聘.4.2.5高級(jí)職位以內(nèi)部調(diào)動(dòng)為優(yōu)先.

4.3甄選

4.3.1人事主管從人才庫(kù)挑選合適人選后由總經(jīng)理辦公室主任甄選.4.3.2人事主管對(duì)所有應(yīng)聘人員應(yīng)在一周內(nèi)作出相應(yīng)的初選，送總經(jīng)理辦公室主任甄別.

4.3.3對(duì)已甄別出的候選人給予職務(wù)上的實(shí)際評(píng)價(jià)及其期望.

4.3.4不以民族、信仰、性別、黨派、地域?yàn)榛A(chǔ)加以甄別應(yīng)聘者.4.3.5徹底甄別、處理、淘汰不合格的和那些沒(méi)有明確表示對(duì)職務(wù)真正感興趣的應(yīng)聘者.

4.3.6至少有三個(gè)以上符合條件的合格應(yīng)聘者，參加面試.

4.4面試4.4.1與面試者及用人部門(mén)預(yù)約面試時(shí)間;應(yīng)聘者填寫(xiě)《員工履歷表》.

4.4.2初次面談的接待者為用人部門(mén)相關(guān)專業(yè)主管和總經(jīng)理辦公室人事主管，以用人部門(mén)為主.

4.4.3第一次復(fù)試面談接待者為用人部門(mén)部門(mén)經(jīng)理，相關(guān)專業(yè)主管和總經(jīng)理辦公室主任.4.4.4第二次復(fù)試面談接待者為總經(jīng)理辦公室主任，品質(zhì)管理部經(jīng)理和所分管的用人部門(mén)的總經(jīng)理助理或?qū)I(yè)總監(jiān).

4.4.5第三次復(fù)試面談接待者為總經(jīng)理，或總經(jīng)理認(rèn)為有必要參加的相關(guān)人員.

4.4.6警衛(wèi)、保潔、勤雜人員經(jīng)過(guò)第一次復(fù)試即可決定.4.4.7技術(shù)工人須經(jīng)過(guò)第二次復(fù)試;但第一次與第二次復(fù)試時(shí)間應(yīng)安排在半天時(shí)間內(nèi)完成.

4.4.8技術(shù)領(lǐng)班以上人員須經(jīng)過(guò)第三次復(fù)試;但第一次與第二次復(fù)試時(shí)間應(yīng)安排在半天內(nèi)完成.

4.4.9面試主要考察應(yīng)聘人運(yùn)用知識(shí)分析問(wèn)題的熟練程序，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，思維的敏捷性，語(yǔ)言表達(dá)能力、外表、氣質(zhì)、風(fēng)度、情緒的穩(wěn)定性，是否具備開(kāi)放性心態(tài)，對(duì)應(yīng)聘職位的認(rèn)識(shí)、態(tài)度、興趣、應(yīng)變能力等.4.4.10用人部門(mén)評(píng)議人著重考察崗位知識(shí)能力、技術(shù)水平等;總經(jīng)理辦公室著重考察工作態(tài)度、法律觀念、紀(jì)律性、開(kāi)發(fā)潛力、工作業(yè)績(jī)、公共關(guān)系能力，精神傾向，個(gè)性等.

4.4.11不僅要了解應(yīng)聘者過(guò)去的能力和業(yè)績(jī)，更應(yīng)判斷應(yīng)聘者是

否熱愛(ài)本職工作，以及應(yīng)聘者適合在怎樣具體的工作環(huán)境中和群體中工作.

4.4.12技術(shù)工人以上人員第一次復(fù)試時(shí)應(yīng)安排筆試和專業(yè)技能測(cè)試.

4.4.13測(cè)試應(yīng)針對(duì)職務(wù)，測(cè)試合格才能參加第二次復(fù)試.

4.4.14技術(shù)領(lǐng)班人員復(fù)試者應(yīng)參加體驗(yàn)，合格才參加第三次復(fù)試.

4.4.15技術(shù)工人以下人員面試合格后應(yīng)參加體驗(yàn)合格后才能錄用.4.5錄用

4.5.1警衛(wèi)員、保潔員勤雜人員面試合格后由分管用人部門(mén)的總經(jīng)理助理審批錄用.

4.5.2技術(shù)工人以上人員由總經(jīng)理審批或按集團(tuán)人事要求呈報(bào)審批.4.5.3按《員工培訓(xùn)程序》等完成入職引導(dǎo)、培訓(xùn)工作.

4.6試用期

4.6.1技術(shù)、專業(yè)主管及以下員工試用期一般為三個(gè)月.若需要繼續(xù)觀察，最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)半年.4.6.2部門(mén)副經(jīng)理以上職位，試用期為半年，若需繼續(xù)觀察，最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)一年.

4.6.3試用期滿，不合格者應(yīng)予以辭退.

4.6.4工作表現(xiàn)突出、成績(jī)優(yōu)異、發(fā)展?jié)摿Υ蟮穆殕T，或管理架構(gòu)改革期可根據(jù)情況縮短新職員試用期.4.7轉(zhuǎn)正

4.7.1部門(mén)經(jīng)理以下員工，由部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)《普通員工轉(zhuǎn)正審批表》或《專業(yè)技術(shù)及管理人員轉(zhuǎn)正審批表》報(bào)總經(jīng)理辦公室審核，報(bào)總經(jīng)理審批.

4.8轉(zhuǎn)集團(tuán)人事關(guān)系4.8.1部門(mén)副經(jīng)理以上職位轉(zhuǎn)正后，以及工作表現(xiàn)優(yōu)良，有發(fā)展?jié)摿?，工作滿一年的專業(yè)主管、管理人員可轉(zhuǎn)入集團(tuán)人事關(guān)系.

4.9勞動(dòng)合同

4.9.1公司應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同.4.10離退職

4.10.1員工按與公司簽訂的勞動(dòng)合同要求辦理離退手續(xù).

4.10.2離退手續(xù)于批準(zhǔn)日起兩天內(nèi)辦理完畢，嚴(yán)重違反公司規(guī)定及國(guó)家法規(guī)被辭退者，應(yīng)在一天內(nèi)辦理完畢.5.支持性和相關(guān)性文件.

XXS4.18-01《員工培訓(xùn)程序》

XXS4.10-05《員工考核及獎(jiǎng)懲程序》XXS4.9-01《職業(yè)規(guī)范》

XXS4.1-04《崗位職責(zé)》

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《北京zz城市花園物業(yè)管理公司勞動(dòng)合同》

6.質(zhì)量記錄及表格

XXS4.1-03-F1-01《職位申請(qǐng)表》XXS4.1-03-F2-01《員工履歷表》

XXS4.1-03-F3-01《入職培訓(xùn)通知》

XXS4.1