個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（贈(zèng)與人）：【甲方全稱】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方全稱】鑒于甲方愿意將自己合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與予乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：第一條房產(chǎn)概況1.1甲方擁有并合法持有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)規(guī)格為【房產(chǎn)規(guī)格】，土地面積約為【土地面積】平方米，建筑面積約為【建筑面積】平方米。1.2該房產(chǎn)目前沒(méi)有貸款，沒(méi)有抵押物，沒(méi)有查封，沒(méi)有糾紛，沒(méi)有限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條房產(chǎn)贈(zèng)與2.1甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與予乙方，乙方接受并愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。2.2該房產(chǎn)贈(zèng)與的目的是對(duì)乙方的親屬、朋友或其他有利人員的一種人道主義幫助，甲方無(wú)償將該房產(chǎn)贈(zèng)與予乙方以滿足乙方的居住、投資或其他需要。第三條房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)的所有權(quán)和物權(quán)將從合同簽訂之日起，完全并無(wú)條件地轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方將提供相關(guān)的房產(chǎn)證書、土地證書、建筑設(shè)計(jì)圖紙、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條贈(zèng)與人的陳述和保證4.1甲方保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)享有完全的、非限制性的所有權(quán)，并承諾不存在他人對(duì)該房產(chǎn)享有的權(quán)利、債務(wù)或其他任何權(quán)益。4.2甲方保證該房產(chǎn)不會(huì)受到任何第三方權(quán)利主張或合法權(quán)益的影響，且保證在贈(zèng)與之前，已將該房產(chǎn)進(jìn)行了充分的調(diào)查和檢查。4.3甲方保證房產(chǎn)中的建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、基礎(chǔ)設(shè)施等均不存在與安全、衛(wèi)生有關(guān)的缺陷，房產(chǎn)的使用功能和價(jià)值未受到任何影響。第五條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，享有完全的所有權(quán)以及該房產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)益。乙方可根據(jù)自己的需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和管理。5.2乙方承諾在接受贈(zèng)與后，將按照法律法規(guī)規(guī)定履行相關(guān)稅收、管理和維護(hù)的義務(wù)，并保證該房產(chǎn)不違反國(guó)家法律、法規(guī)和道德倫理，不從事非法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議的解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第七條合同生效和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方一致同意，本合同在以下情況下解除：a)甲方未能如約提供全權(quán)所有權(quán)證明和相關(guān)文件。b)任何一方違反本合同的規(guī)定并未在【通知期限】?jī)?nèi)糾正。第八條其他8.1本合同的附屬文件包括但不限于房產(chǎn)證書、土地證書、建筑設(shè)計(jì)圖紙、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。8.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，均具有同等效力。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本（二）甲方（贈(zèng)與人）：______（姓名）、______（身份證號(hào)碼）乙方（受贈(zèng)人）：______（姓名）、______（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下贈(zèng)與合同：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，且無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，現(xiàn)有意愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。房產(chǎn)位于______（具體地址）、房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。第二條贈(zèng)與內(nèi)容1.甲方向乙方無(wú)條件贈(zèng)與位于上述地址的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____。2.贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等一并贈(zèng)與給乙方。第三條贈(zèng)與方式甲方將房產(chǎn)所有權(quán)完全無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。第四條贈(zèng)與權(quán)利、義務(wù)及約束1.甲方自愿無(wú)償將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并確認(rèn)乙方已完全理解此次贈(zèng)與的法律后果。2.乙方在接受贈(zèng)與后，成為房產(chǎn)的合法所有人，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。3.乙方對(duì)所受贈(zèng)與的房產(chǎn)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用和裝修等。第五條贈(zèng)與的效力與風(fēng)險(xiǎn)1.本合同簽署后，雙方認(rèn)可并確認(rèn)本合同的效力，并同意遵守合同中的約定。2.甲方向乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，乙方須承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.若因甲方提供的信息、材料不真實(shí)或不完整而導(dǎo)致乙方受到損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條贈(zèng)與手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)移交給乙方。2.贈(zèng)與登記手續(xù)完成后，乙方須自行辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)稅、物業(yè)管理等手續(xù)。第七條合同的解除和變更1.本合同生效后，除非雙方一致同意，否則不得變更或解除。2.若雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，否則無(wú)效果。3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法履行解除或終止合同的相關(guān)義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條合同生效和其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有相同的法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議或書面形式作出補(bǔ)充約定。甲方（贈(zèng)與人）：______乙方（受贈(zèng)