土地抵押擔(dān)保合同模板（三篇）

第頁共頁土地抵押擔(dān)保合同模板土地抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方與乙方就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議；2.乙方為獲得貸款資金向甲方申請貸款；3.丙方擔(dān)保乙方向甲方還款的全部本息。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方就甲方向乙方提供的貸款及丙方提供的抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（人民幣大寫）（以下簡稱“貸款本金”），貸款本金用途為（注明用途）。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還貸款本金及利息：2.1.1還款方式：（注明還款方式，如等額本息還款、按期支付利息并到期還本金等）；2.1.2還款期限：自借款發(fā)放之日起，至（注明還款期限）止。第三條利率及費(fèi)用3.1貸款利率：年利率（%），利息計(jì)算方式為按（月/季/半年/年）付息；3.2貸款管理費(fèi)：貸款本金的（%）。第四條抵押權(quán)人的權(quán)益4.1丙方以其名下的位于（注明土地所在地）的土地作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保；4.2甲方、乙方及丙方以書面形式就抵押權(quán)人的權(quán)益進(jìn)行了詳細(xì)約定，包括但不限于土地抵押權(quán)人享有的權(quán)益及乙方違約情況下的處置方式。第五條抵押物處理5.1乙方保證其在抵押物上不得設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或保本等權(quán)利；5.2在乙方未按期履行還款義務(wù)或發(fā)生重大違約情況下，丙方同意將土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)依法處置抵押物。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定的還款方式及期限償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)追償貸款本金及利息，并向丙方追償已支付的貸款金額。第七條合同的解除與終止7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息，合同解除；7.2乙方提前償還本合同項(xiàng)下貸款的，應(yīng)提前（注明提前還款通知期限），并支付剩余本金利息。第八條乙方還款能力保證8.1乙方保證其還款能力，并同意甲方通過工資收入、房產(chǎn)等方式進(jìn)行還款追償；8.2若乙方違約或無力償還貸款，甲方有權(quán)取消乙方的借款資格。第九條爭議解決9.1凡本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)議解決不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1訂立本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用由各方自行承擔(dān)；10.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：丙方（抵押權(quán)人）：簽字：日期：年月日土地抵押擔(dān)保合同模板（二）第一章總則第一條合同目的本合同為確保債務(wù)人履行其對債權(quán)人的債務(wù)，債權(quán)人同意將其擁有的土地使用權(quán)抵押給債務(wù)人作為債務(wù)的擔(dān)保，并約定債務(wù)人的債務(wù)履行方式和債務(wù)人、債權(quán)人之間的權(quán)益和義務(wù)。第二條合同各方1.債務(wù)人：____________________（以下簡稱“債務(wù)人”）2.債權(quán)人：____________________（以下簡稱“債權(quán)人”）第三條主擔(dān)保權(quán)益1.債權(quán)數(shù)額：_________（大寫中文）人民幣_________元整（￥_________）。2.債權(quán)利息：____%___年/月/日計(jì)息。3.債務(wù)履行方式：____________________（詳細(xì)描述債務(wù)履行方式）。第四條抵押擔(dān)保物債權(quán)人同意將其擁有的下列土地使用權(quán)抵押給債務(wù)人作為債務(wù)的擔(dān)保：1.土地使用權(quán)證號：____________________2.土地使用權(quán)面積：____________________3.土地使用權(quán)所在地：____________________4.其他附屬權(quán)利和權(quán)益：____________________第二章合同履行期限第五條合同履行期限本合同自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日終止。在合同期滿前，債務(wù)人未償還全部債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追究債務(wù)人的債務(wù)責(zé)任。第六條債權(quán)人的權(quán)益1.債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供相關(guān)的擔(dān)保文件及其他財(cái)產(chǎn)保全措施。2.債務(wù)人違反本合同的約定，債權(quán)人有權(quán)要求提前清償全部債務(wù)。3.債務(wù)人未履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求采取法律措施強(qiáng)制執(zhí)行。第七條債務(wù)人的權(quán)益1.債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人保證債權(quán)的真實(shí)、合法、有效。2.債務(wù)人如無法償還債務(wù)的，有權(quán)協(xié)商調(diào)整債務(wù)履行方式。3.債務(wù)人有權(quán)在債權(quán)人同意的范圍內(nèi)處分抵押物，并按合同約定的方式履行債務(wù)。第三章合同解除和違約責(zé)任第八條合同解除1.本合同終止的情況有：（1）合同期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）債務(wù)人提前清償全部債務(wù)。2.本合同解除后，債權(quán)人應(yīng)將擔(dān)保物抵押登記注銷，并向債務(wù)人承諾不再追究債務(wù)人的債務(wù)責(zé)任。第九條債務(wù)人違約責(zé)任1.如債務(wù)人未按期足額償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究債務(wù)人的法律責(zé)任。2.債務(wù)人違反本合同的約定，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。第十條債權(quán)人違約責(zé)任1.如債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕履行本合同義務(wù)或者擅自解除本合同，債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四章其他事項(xiàng)第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。對本合同中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條附則1.本合同生效后，對雙方具有約束力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.如本合同中某一條款因特殊原因無法履行，不影響其他條款的效力。4.本合同一式兩份，債務(wù)人和債權(quán)人各持一份，具有同等法律效力。以上為《土地抵押擔(dān)保合同匯編》的主要內(nèi)容，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和補(bǔ)充。土地抵押擔(dān)保合同模板（三）土地抵押擔(dān)保合同甲方：(出借人)地址：聯(lián)系電話：乙方：(借款人)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保障甲方的債權(quán)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）______元整（￥_________）。1.2借款利率為_____（%），計(jì)息方式為（）日利率（）月利率（）年利率。第二條借款用途2.1乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于______（詳細(xì)說明借款用途）。2.2乙方需提供相關(guān)證明材料，證明所借款項(xiàng)的使用情況。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限為______年/月/日至______年/月/日。3.2還款方式：（）一次性還清本金和利息（）分期償還本金和利息（）其他方式，請注明詳細(xì)內(nèi)容。第四條抵押物信息4.1乙方將其所有權(quán)歸屬的位于______（詳細(xì)地址）的土地進(jìn)行抵押，土地面積為______平方米。4.2抵押物的權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方出示土地使用證、土地權(quán)屬證或相關(guān)不動產(chǎn)登記證明等。第五條抵押權(quán)的成立及登記5.1抵押權(quán)的成立：乙方將土地進(jìn)行抵押后，抵押權(quán)即成立。5.2抵押權(quán)的登記：乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理抵押登記并向甲方提供相關(guān)證明文件。第六條借款違約6.1乙方未按約定時(shí)間和方式還款的，視為借款違約，甲方有權(quán)采取以下措施：1)提前收取全部未償還本金和利息；2)通過法律方式追償；3)取得抵押物所有權(quán)并自行處置。第七條合同解除7.1本合同有效期內(nèi)，乙方提前還清全部借款本金和利息的，本合同即為終止。7.2乙方因特殊情況申請解約的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并向甲方支付剩余本金和利息。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共