城中村房屋租賃合同

第頁共頁城中村房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在誠信和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)在合同到期前（__）天內(nèi)以書面形式達(dá)成續(xù)租協(xié)議。否則，甲方可收回房屋并無需支付違約金。第三條房屋面積及配置1.出租房屋的建筑面積為（具體面積），內(nèi)部配置如下（具體配置）。2.乙方應(yīng)按照出租房屋使用的性質(zhì)合理使用并保養(yǎng)房屋及其設(shè)施。不得擅自改動(dòng)、拆除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和損失。第四條租金及支付方式1.乙方同意每月支付（具體金額）的租金，以人民幣支付。租金包括房屋租金和物業(yè)費(fèi)用。2.租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照每天租金的10%支付違約金。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。2.在乙方按約定搬離房屋后，甲方應(yīng)在（__）個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)確認(rèn)房屋及其設(shè)施、設(shè)備完好無損后，將押金全額退還給乙方。第六條房屋維修及損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，如房屋因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在房屋損壞并需要維修時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如果因房屋原有設(shè)施老化或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋用途限制乙方承諾不得將租賃的房屋用于違法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他損害公共利益的行為。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)搬離房屋。2.當(dāng)下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金：a)乙方未按時(shí)支付租金或違約金達(dá)（__）個(gè)月；b)乙方在租賃房屋內(nèi)存在違法行為；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋；d)甲方需要房屋用于自用或合法合理的他用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或變更。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承