消防工程改造施工合同協(xié)議書范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行消防工程改造施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于消防設(shè)施的安裝、改造、維修等，具體范圍以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成合同工程量的_______%時，甲方支付乙方已完工程量的_______%的款項；（3）竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款的_______%。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進度計劃組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工。4.2乙方應(yīng)確保工程所用材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)證明文件。五、驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告，工程進入保修期。六、保修6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對工程提供保修服務(wù)，保修期自竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%乘以逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.老舊小區(qū)消防改造應(yīng)用場合：在一些老舊小區(qū)，消防設(shè)施陳舊，需要進行改造升級。注意事項：在合同中明確改造范圍，包括消防設(shè)施的更新、維修等。同時，要關(guān)注施工過程中的安全防護措施，確保居民生活不受影響。2.商業(yè)綜合體消防工程應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體由于人員密集，消防工程要求較高。注意事項：在合同中明確乙方提供的消防設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國家及行業(yè)規(guī)定。同時，約定施工期間的消防安全管理責(zé)任，確保施工過程中消防安全。3.工業(yè)園區(qū)消防設(shè)施改造應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)火災(zāi)風(fēng)險較高，需對消防設(shè)施進行改造。注意事項：在合同中明確乙方對工業(yè)園區(qū)特殊環(huán)境的施工能力，以及針對特殊場所的消防安全措施。同時，約定施工過程中的環(huán)保要求，避免對周邊環(huán)境造成污染。4.高層建筑消防設(shè)施升級應(yīng)用場合：高層建筑消防設(shè)施需定期檢查、升級。注意事項：在合同中明確乙方對高層建筑消防設(shè)施的專業(yè)施工能力，以及施工過程中的安全措施。同時，關(guān)注乙方提供的消防設(shè)施是否符合高層建筑的特殊要求。5.住宅小區(qū)消防設(shè)施維護應(yīng)用場合：住宅小區(qū)消防設(shè)施需定期維護、檢修。注意事項：在合同中明確乙方的維護、檢修服務(wù)內(nèi)容，以及響應(yīng)時間。同時，關(guān)注乙方對住宅小區(qū)消防設(shè)施的熟悉程度，確保服務(wù)質(zhì)量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中的變更問題：施工過程中，甲方可能會提出變更要求，如增加施工內(nèi)容、調(diào)整施工方案等。解決辦法：在合同中約定變更條款，明確變更的提出、審批流程以及相應(yīng)費用。同時，雙方要保持良好溝通，確保變更事宜順利進行。2.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝不規(guī)范等。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定乙方對工程質(zhì)量的保證措施。同時，甲方要加強施工過程中的監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.工期延誤問題：施工過程中，可能會因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期條款，約定乙方對工期的承諾。同時，雙方要密切關(guān)注施工進度，確保按期完成工程。4.費用結(jié)算糾紛問題：工程完工后，可能會因工程量、質(zhì)量等原因?qū)е沦M用結(jié)算糾紛。解決辦法：在合同中明確費用結(jié)算條款，約定工程量計算、質(zhì)量驗收等事項。同時，雙方要保持良好溝通，確保費用結(jié)算順利進行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確消防工程的具體施工內(nèi)容、布局等。2.工程量清單：詳細(xì)列出消防工程所需的材料、設(shè)備、人工等，以及相應(yīng)數(shù)量、單價、總價。3.技術(shù)規(guī)范：明確消防工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。4.乙方資質(zhì)證明：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。5.材料設(shè)備合格證明：乙方提供的消防設(shè)施、材料等的合格證、質(zhì)保書等。6.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方簽署的驗收報告。7.保修卡：乙方提供的工程保修卡，明確保修期限、保修內(nèi)容等。8.變更單：施工過程中，如發(fā)生變更，雙方簽署的變更單。9.工程進度表：記錄施工過程中的進度情況，以便監(jiān)督和管理。10.費用結(jié)算表：詳細(xì)列出工程各項費用，便于雙方進行費用結(jié)算。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平別搞糟。工程概況要清晰，名稱地點別漏掉。合同價款要明確，付款方式要商討。工期進度要合理，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能逃。驗收保修要負(fù)責(zé)，出了問題別想逃。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要算好。爭議解決要合法，法院訴訟別急躁。附件內(nèi)容要齊全，資質(zhì)證明不能少。變更單據(jù)要簽字，工程進度要報告。老舊小區(qū)改造忙，消防安全要升級。商業(yè)綜合體人雜，消防設(shè)施要過硬。工業(yè)園區(qū)風(fēng)險大，環(huán)保要求別忽視。高層建筑要