建筑工程木工包工合同【特殊條款】

建筑工程木工包工合同【特殊條款】建筑工程木工包工合同【特殊條款】建筑工程木工包工合同【特殊條款】建筑工程木工包工合同【特殊條款】合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的建筑工程木工包工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本工程木工包工范圍包括但不限于：木制門窗制作與安裝、木制家具制作、木地板鋪設(shè)、木裝飾線條制作與安裝等。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。二、合同價款2.1合同價款：本工程木工包工合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2結(jié)算方式：按工程實際完成進(jìn)度，經(jīng)甲方驗收合格后支付。三、施工期限3.1工期：本工程木工包工總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2延期：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的木工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及甲方要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。五、工程驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工記錄、材料合格證明等。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后_______日內(nèi)支付合同價款。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，甲方（房主）與乙方（木工）簽訂木工包工合同。注意事項：（1）合同中應(yīng)明確工程范圍，如門窗制作、家具制作等，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。（2）約定材料供應(yīng)方式，明確乙方需按照甲方要求采購材料，確保材料質(zhì)量和環(huán)保。（3）工程驗收時，甲方應(yīng)認(rèn)真檢查工程質(zhì)量，如有問題及時提出，乙方應(yīng)積極配合整改。2.城市裝修場合：城市居民裝修房屋，甲方（業(yè)主）與乙方（木工）簽訂木工包工合同。注意事項：（1）合同中應(yīng)明確裝修風(fēng)格、材料要求等，以便乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。（2）約定施工期限，確保乙方按時完成工程，避免影響甲方入住。（3）工程驗收時，甲方應(yīng)認(rèn)真檢查每個細(xì)節(jié)，如木制品的拼接、油漆等，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.商業(yè)裝修場合：商業(yè)場所裝修，甲方（商家）與乙方（木工）簽訂木工包工合同。注意事項：（1）合同中應(yīng)明確裝修效果、材料要求等，以滿足商業(yè)場所的特殊需求。（2）約定施工期限，確保乙方按時完成工程，避免影響甲方正常營業(yè)。（3）工程驗收時，甲方應(yīng)邀請專業(yè)人員進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量。4.公共設(shè)施建設(shè)場合：公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等木工包工工程，甲方（政府部門或企事業(yè)單位）與乙方（木工）簽訂木工包工合同。注意事項：（1）合同中應(yīng)明確工程范圍，如門窗制作、家具制作等，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。（2）約定材料供應(yīng)方式，明確乙方需按照甲方要求采購材料，確保材料質(zhì)量和環(huán)保。（3）工程驗收時，甲方應(yīng)邀請專業(yè)人員進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量。5.園林綠化場合：園林綠化工程中的木工包工，甲方（園林綠化單位）與乙方（木工）簽訂木工包工合同。注意事項：（1）合同中應(yīng)明確工程范圍，如木制涼亭、花架等，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。（2）約定材料供應(yīng)方式，明確乙方需按照甲方要求采購材料，確保材料質(zhì)量和環(huán)保。（3）工程驗收時，甲方應(yīng)認(rèn)真檢查每個細(xì)節(jié)，如木制品的拼接、油漆等，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙有誤，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，要求甲方提供正確的施工圖紙。在等待甲方提供正確圖紙的過程中，乙方應(yīng)暫停施工，以免造成不必要的損失。2.甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如甲方通知、施工記錄等，與甲方協(xié)商賠償事宜。協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量提出異議，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方意見，對存在的問題進(jìn)行整改。如有爭議，可以邀請第三方專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。4.乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方如何維權(quán)？解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不整改，甲方可以要求乙方承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括木工部分的詳細(xì)施工圖紙，甲方提供。2.設(shè)計文件：包括木工部分的設(shè)計文件，甲方提供。3.工程報價單：詳細(xì)列出木工工程各項費用，乙方提供。4.材料清單：詳細(xì)列出乙方采購的木工材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等，乙方提供。5.工程進(jìn)度表：記錄木工工程各階段的完成情況，乙方提供。6.驗收報告：記錄工程驗收過程及結(jié)果，甲方提供。7.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料質(zhì)量保證書，乙方提供。8.維修保養(yǎng)手冊：包括木工部分的維修保養(yǎng)方法，乙方提供。合同小曲來唱起，條款內(nèi)容要牢記。甲方乙方要平等，自愿公平講誠信。工程概況要明確，范圍質(zhì)量寫分明。合同價款談妥當(dāng)，支付方式要商量。施工期限要確定，延期責(zé)任要分清。材料供應(yīng)要合法，乙方負(fù)責(zé)要達(dá)標(biāo)。工程驗收要認(rèn)真，合格支付要及時。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭議選法院。附件內(nèi)容要齊全，雙方各執(zhí)一份情。五種場合要注意，條款修改要實際。農(nóng)村建房要詳細(xì)，城市裝修風(fēng)格清。商業(yè)