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PAGEPAGE1網(wǎng)球場租賃合同本合同由以下雙方簽訂:甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其網(wǎng)球場出租給乙方使用一事,達成如下協(xié)議:第一條網(wǎng)球場地址及設(shè)施1.1網(wǎng)球場地址:________________1.2網(wǎng)球場設(shè)施:包括但不限于網(wǎng)球場、燈光、休息區(qū)等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準:乙方按年支付租金,年租金為人民幣____元(大寫:________________)。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付第一年租金,以后每年租金在上一租期屆滿前一個月支付。3.3租金調(diào)整:在租賃期內(nèi),如遇市場行情變化,甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金,調(diào)整幅度不超過同期市場租金的10%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元(大寫:________________)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將網(wǎng)球場及設(shè)施完好無損地歸還甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保網(wǎng)球場及配套設(shè)施符合國家安全標準,保障乙方在使用過程中的安全。5.2甲方負責網(wǎng)球場及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng),確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對網(wǎng)球場進行合理調(diào)整,但應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)球場及配套設(shè)施,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。6.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)愛護網(wǎng)球場及配套設(shè)施,合理使用,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供網(wǎng)球場及配套設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方按日支付租金的____%作為違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金的____%作為違約金。第八條合同解除8.1雙方同意,在租賃期內(nèi),如遇不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)提前解除本合同。8.2雙方同意,在租賃期內(nèi),如一方嚴重違約,另一方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________請注意,本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-網(wǎng)球場租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.網(wǎng)球場地址及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.甲方權(quán)利與義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任9.合同解除10.爭議解決11.其他約定12.附件1.定義與術(shù)語除非本合同另有規(guī)定,以下術(shù)語具有以下含義:1.1“網(wǎng)球場”指位于本合同第2條所述地址的網(wǎng)球場及其相關(guān)設(shè)施。1.2“租賃期限”指本合同第3條所述的租賃期間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第4條向乙方收取的租賃費用。1.4“保證金”指甲方根據(jù)本合同第5條向乙方收取的保證金。2.網(wǎng)球場地址及設(shè)施2.1網(wǎng)球場地址:________________2.2網(wǎng)球場設(shè)施:包括但不限于網(wǎng)球場、燈光、休息區(qū)等配套設(shè)施。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準:乙方按年支付租金,年租金為人民幣____元(大寫:________________)。4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付第一年租金,以后每年租金在上一租期屆滿前一個月支付。4.3租金調(diào)整:在租賃期內(nèi),如遇市場行情變化,甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金,調(diào)整幅度不超過同期市場租金的10%。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元(大寫:________________)。5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將網(wǎng)球場及設(shè)施完好無損地歸還甲方,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,剩余保證金無息退還乙方。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保網(wǎng)球場及配套設(shè)施符合國家安全標準,保障乙方在使用過程中的安全。6.2甲方負責網(wǎng)球場及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng),確保乙方正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對網(wǎng)球場進行合理調(diào)整,但應(yīng)提前一個月通知乙方。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)球場及配套設(shè)施,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。7.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。7.3乙方應(yīng)愛護網(wǎng)球場及配套設(shè)施,合理使用,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。8.違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供網(wǎng)球場及配套設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方按日支付租金的____%作為違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金的____%作為違約金。9.合同解除9.1雙方同意,在租賃期內(nèi),如遇不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)提前解除本合同。9.2雙方同意,在租賃期內(nèi),如一方嚴重違約,另一方有權(quán)提前解除本合同。10.爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.附件(請在此處附上相關(guān)附件,如租賃物品清單、支付憑證等。)甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________請注意,本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.租賃物品清單2.支付憑證3.維護保養(yǎng)記錄4.違約行為認定書5.法律法規(guī)參考文件違約行為羅列及認定:1.逾期支付租金:乙方未按約定時間支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借:乙方未經(jīng)甲方同意,將網(wǎng)球場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.損壞設(shè)施:因乙方使用不當或疏忽導致網(wǎng)球場設(shè)施損壞。4.違反法律法規(guī):乙方在網(wǎng)球場內(nèi)從事違法活動。法律名詞及解釋:1.保證金:為確保乙方履行合同義務(wù)而由乙方支付給甲方的金額。2.違約金:一方違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.租賃物品清單的準確性:雙方應(yīng)仔細核對租賃物品清單,確保清單上的物品與實際交付的物品一致。2.租金支付及時性:乙方應(yīng)確保按照約定時間及時支付租金,避免逾期支付導致違約。3.設(shè)施維護保養(yǎng):甲方應(yīng)定期進行設(shè)施維護保養(yǎng),確保網(wǎng)球場及設(shè)施的正常使用。4.違約行為的認定:在發(fā)生違約行為時,應(yīng)及時進行認定,并采取相應(yīng)的解決措施。解決方法:1.對于逾期支付租金,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金,并催告乙方盡快支付租金。2.對于擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.對于損壞設(shè)施,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,并按照合同約定支付

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