X租賃項目調(diào)查報告

頁報告結(jié)論一、XX科技XX科技為收購的原有已經(jīng)取得專利并且進行過生產(chǎn)的成熟相關項目，技術上可靠。并且現(xiàn)在在某市設置了研發(fā)中心，利于產(chǎn)品的進一步研發(fā)。原材料容易取得。XX的技術理念在國內(nèi)是唯一的，復合材料的原材料采用的是木屑、秸稈、礦石粉等純天然的原材料，將這些本來是垃圾的東西進行了重新復合利用，從原材料環(huán)保的角度上來講，可謂是零污染。其生產(chǎn)中所涉及到的原材料成本低、容易取得。XX科技從建設開始，就作為集團戰(zhàn)略中未來上市的主體，且為國家大力扶持行業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)有多方金融機構與其積極接洽，加上其實際控制公司aa集團資金實力雄厚，其投資6億元的一期相關項目資金有保證。現(xiàn)在其未來銷售在國內(nèi)外均有一定的訂單意向合同合約，加上原有影響，以及aa地產(chǎn)，未來銷售有保障。XX1新港港口作為一種資源，其價值是不可估計的。山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略，XX1新港相關項目位于該經(jīng)濟區(qū)域男孩新區(qū)位置，是規(guī)劃中的中日韓自由貿(mào)易區(qū)和山東半島承接日韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的中心，并且當?shù)卣龀至Χ却?，政府已?jīng)將與外連接的道路建好相關項目投資大，但是多方資金已經(jīng)在積極與其進行接洽，現(xiàn)在該公司正在辦理2期手續(xù)，辦理完成后，即可從銀行貸款?，F(xiàn)在當?shù)劂y行已經(jīng)與其積極接洽。aa集團資金實力雄厚，也從一定程度上保證該相關項目的正常建成運行。XX1老港已經(jīng)不能滿足其腹地經(jīng)濟增長的需求，新港建設十分必要。且新港所處地理位置交通便利，屬于膠東半島的交通樞紐，當?shù)丶爸苓吔?jīng)濟對新港的需求很大。三、aa集團實際控制公司aa集團自身有著完善的管理管控體系，管理管控效率較高，良好的抗風險能力。企業(yè)成立至今已有19年，逐步發(fā)展壯大，經(jīng)歷了國家一次次調(diào)控以及國際金融危機，積攢了大量寶貴的地產(chǎn)開發(fā)操盤經(jīng)驗。公司決策層團隊合作精神較好，決策能力較強，應對經(jīng)營風險能力較強。在09年之前，從網(wǎng)絡等渠道了解到其曾經(jīng)涉及非法集資事件，但此事均發(fā)生在09年之前，并在當時問題合理解決，在后期發(fā)展中十分重視合規(guī)性，現(xiàn)在與各大金融機構合作均比較良好，未出現(xiàn)過逾期等現(xiàn)象。在其發(fā)展中，借助金融機構資金額度相對其規(guī)模并不大，且與新華信托、bb信托、長城資產(chǎn)等形成了長期戰(zhàn)略合作，給其總體授信額度較大，目前并未使用全部授信額度。綜上，支持該筆融