首付分期付款購景區(qū)合同

PAGEPAGE1首付分期付款購景區(qū)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的景區(qū)，乙方愿意購買該景區(qū)，并按照本合同的約定支付首付款及分期付款。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：景區(qū)基本情況1.1景區(qū)名稱：____________________1.2景區(qū)位置：____________________1.3景區(qū)面積：____________________1.4景區(qū)類型：____________________1.5景區(qū)所有權：甲方保證對其出售的景區(qū)擁有完全的所有權，并保證該景區(qū)不存在任何法律糾紛。第二條：首付款及分期付款2.1乙方同意在本合同簽訂后______個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方同意在首付款支付后，按照以下分期付款計劃支付剩余款項：第一期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第二期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第三期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第四期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第五期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日。2.3乙方應按照上述分期付款計劃按時足額支付各期款項，如乙方未能按照約定支付任何一期款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。第三條：交付及過戶3.1甲方應在乙方支付首付款后______個工作日內，將景區(qū)交付給乙方。3.2甲方應在乙方支付完全部款項后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理景區(qū)所有權的過戶手續(xù)。第四條：甲方保證4.1甲方保證對其出售的景區(qū)擁有完全的所有權，并保證該景區(qū)不存在任何法律糾紛。4.2甲方保證在交付景區(qū)時，景區(qū)的設施設備齊全，并保證景區(qū)的運營狀況良好。第五條：乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定按時足額支付各期款項。5.2乙方保證在購買景區(qū)后，按照相關法律法規(guī)和景區(qū)的實際情況，合理經(jīng)營景區(qū)。第六條：違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付景區(qū)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項的______%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按時足額支付各期款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-首付分期付款購景區(qū)合同目錄一、合同雙方基本信息二、景區(qū)基本情況三、首付款及分期付款四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、景區(qū)基本情況2.1景區(qū)名稱：____________________2.2景區(qū)位置：____________________2.3景區(qū)面積：____________________2.4景區(qū)類型：____________________2.5景區(qū)所有權：甲方保證對其出售的景區(qū)擁有完全的所有權，并保證該景區(qū)不存在任何法律糾紛。三、首付款及分期付款3.1乙方同意在本合同簽訂后______個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方同意在首付款支付后，按照以下分期付款計劃支付剩余款項：第一期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第二期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第三期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第四期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日；第五期：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，支付日期為______年______月______日。四、交付及過戶4.1甲方應在乙方支付首付款后______個工作日內，將景區(qū)交付給乙方。4.2甲方應在乙方支付完全部款項后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理景區(qū)所有權的過戶手續(xù)。五、甲方保證5.1甲方保證對其出售的景區(qū)擁有完全的所有權，并保證該景區(qū)不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證在交付景區(qū)時，景區(qū)的設施設備齊全，并保證景區(qū)的運營狀況良好。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定按時足額支付各期款項。6.2乙方保證在購買景區(qū)后，按照相關法律法規(guī)和景區(qū)的實際情況，合理經(jīng)營景區(qū)。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付景區(qū)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項的______%。7.2如乙方違反本合同的約定，未能按時足額支付各期款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________十、附件附件1：景區(qū)平面圖附件2：景區(qū)設施設備清單附件3：景區(qū)運營狀況報告附件4：分期付款計劃表附件列表：1.附件1：景區(qū)平面圖2.附件2：景區(qū)設施設備清單3.附件3：景區(qū)運營狀況報告4.附件4：分期付款計劃表法律名詞及解釋：1.所有權的過戶：指的是將景區(qū)的所有權從甲方轉移到乙方的過程，通常涉及法律手續(xù)和文件的變更。2.違約金：當一方違反合同條款時，需要向另一方支付的一定金額作為賠償。3.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指適用于本合同的中華人民共和國相關法律法規(guī)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.景區(qū)所有權存在爭議：在簽訂合同前，乙方應對景區(qū)的所有權進行充分調查，確保甲方對景區(qū)擁有完全的所有權。2.景區(qū)設施設備不齊全：甲方在交付景區(qū)時，應確保景區(qū)的設施設備齊全并處于良好狀態(tài)。乙方在接收景區(qū)時，應對設施設備進行仔細檢查。3.分期付款逾期：乙方應按照分期付款計劃按時足額支付各期款項。如乙方逾期支付，甲方有權要求支付違約金，并有權解除合同。4.過戶手續(xù)辦理延遲：甲方應在乙方支付完全部款項后及時辦理景區(qū)所有權的過戶手續(xù)。如甲方延遲辦理，乙方有權要求支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應對景區(qū)的所有權進行調查，并要求甲方提供相關證明文件。2.在交付景區(qū)時，乙方應對設施設備進行仔細檢查，并在合同中明確設施設備的交付標準。3.乙方應按照分期付款計劃按時足額