不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（5篇）

第頁共頁不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。1.2乙方承諾借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定，借款用途不得用于非約定范圍。第二條借款條件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款項的條件為：乙方必須將不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定于甲方名下。2.3乙方承諾擁有不動產(chǎn)的充分所有權(quán)，并且不動產(chǎn)沒有任何其他權(quán)屬糾紛。第三條利率及還款方式3.1借款金額的利率為（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例償還借款金額。3.3這筆借款的期限為（月/年）_______，乙方必須在借款到期日之前還清借款金額。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按照約定的還款方式和期限還款，則乙方需要支付逾期罰息。4.2逾期罰息的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照逾期未還金額的1%每天計算。4.3乙方如有惡意拖欠借款，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。第五條保證條款5.1乙方保證在簽訂本合同時提供的所有相關(guān)文件和信息真實有效。5.2乙方保證借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定有效，并且保證不動產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3如借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定無法實現(xiàn)或發(fā)生任何問題，乙方同意立即償還全部借款金額，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。甲方（出借人）簽名：日期：乙方（借款人）簽名：日期：以上內(nèi)容已經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀，已了解并明確各項條款的含義和效力，并自愿履行并約束雙方，以示合同真實有效。甲方（出借人）簽名：______________________日期：__________乙方（借款人）簽名：______________________日期：__________不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（二）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款一事，達(dá)成如下合同：第一條借款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）_________（小寫）________元整。1.2借款用途：借款用于____________________。1.3借款期限：自借款發(fā)放之日起，至________年____月____日止。1.4借款利率：年利率________%，計息方式____________。1.5還款方式：乙方按照借款合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。1.6還款賬戶：乙方還款賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________第二條還款計劃2.1乙方應(yīng)按照下列還款計劃進(jìn)行還款：還款期數(shù)還款日期還款本金還款利息還款總額12第三條違約責(zé)任3.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)利按照合同約定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的計算方式為每天計算應(yīng)還本金乘以逾期利率加上未歸還的利息。3.2乙方未按照借款合同約定的還款計劃履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)利要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)終止本合同。第四條典權(quán)設(shè)定4.1典權(quán)設(shè)定：乙方將其名下的____________________（不動產(chǎn)類別、不動產(chǎn)證號、所在地等詳細(xì)信息）作為本次借款的擔(dān)保，設(shè)定典權(quán)給甲方。4.2甲方有權(quán)隨時對該不動產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)等限制處理，以保障甲方的債權(quán)安全。第五條合同解除5.1本合同履行完畢，甲方確認(rèn)收到乙方還款后，合同解除。5.2本合同發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方（出借人）：__________________日期：年月日乙方（借款人）：__________________日期：年月日不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（三）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同合同編號：______甲方（出借方）：姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______電話號碼：______乙方（借款方）：姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______電話號碼：______鑒于甲方與乙方有借款與抵押需求，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下約定：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。1.2乙方承諾將借款用于______（詳細(xì)描述借款用途）。第二條典權(quán)設(shè)定2.1乙方同意將其擁有的位于______（具體地址）的不動產(chǎn)作為抵押物，設(shè)定典權(quán)給甲方。2.2典權(quán)設(shè)定包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、不動產(chǎn)登記證明等文件。2.3乙方保證其所提供的不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。2.4典權(quán)設(shè)定期間為借款本息還清之日起至甲方收到全部款項并注銷典權(quán)。第三條利息及還款方式3.1借款利率為______%（年化）。3.2乙方同意依照以下方式償還本金和利息：（1）按______方式償還本金和利息；（2）按______方式償還本金和利息。3.3每次還款日為每月______日，借款期限為______個月。3.4若乙方未按時償還本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律措施追償。第四條提前還款4.1若乙方提前清償全部借款，乙方應(yīng)在還款前______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條其他約定5.1甲方有權(quán)隨時要求乙方提供必要的資料和證明文件，以確認(rèn)借款用途及還款能力。5.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款本息全部清償。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（四）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鑒于甲方為擁有位于（不動產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該不動產(chǎn)作為擔(dān)保物件，提供給乙方進(jìn)行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），雙方根據(jù)自愿、平等、合法的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（借款金額）人民幣。1.2乙方同意按照上述約定，接受甲方提供的借款金額。第二條不動產(chǎn)權(quán)證和他證交付2.1作為借款的擔(dān)保物件，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用證、他證、抵押合同及其他權(quán)證等交付給乙方。2.2在還清借款本息后，甲方應(yīng)及時向乙方辦理解除不動產(chǎn)質(zhì)押登記手續(xù)。第三條利率及還款方式3.1本合同借款利率為年（借款利率）%。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）第四條借款期限4.1借款期限為（借款期限）個月。4.2在借款期限屆滿之日前，乙方應(yīng)通過以下方式償還借款本金及利息：（具體還款方式，如每月償還、到期一次性償還等）第五條提前還款5.1乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款。5.2按照乙方提前償還借款的金額，甲方應(yīng)根據(jù)實際借款天數(shù)，按照借款利率計算并返還乙方相應(yīng)的利息。第六條質(zhì)押不動產(chǎn)的權(quán)益保全6.1乙方未按照本合同約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)向有關(guān)行政主管部門申請對該不動產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押權(quán)保全。6.2如乙方逾期未還款超過60天，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)所有權(quán)給其他第三方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定交付不動產(chǎn)權(quán)證及他證，致使乙方無法得到不動產(chǎn)擔(dān)保的，甲方應(yīng)按照借款金額的10%支付違約金給乙方。7.2若乙方未按照本合同約定的還款方式及期限償還借款的，應(yīng)按照逾期未還款金額的（逾期利率）%支付逾期利息給甲方。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中國法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償終止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（五）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、借款金額及期限1.1本次借款的總金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______），具體金額甲方與乙方另行約定。1.2借款期限為自____年___月____日起至____年___月____日止，共計______個月。二、借款用途2.1借款資金將用于_______________________（具體用途）。2.2甲方保證所借款項不違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不用于高風(fēng)險投資或其他非法活動。三、還款方式和利息3.1還款方式：（1）按月等額本息還款：甲方每月償還總金額為本金和利息總和相等的固定數(shù)額；（2）一次性還本付息：到期一次性歸還借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率為______%計息；（2）利息按照付款時借款本金的未還部分計算；（3）利息計算方式為______（如按月等額本息還款方式，則利息計算方式應(yīng)注明）。四、還款安排4.1按月等額本息還款方式的還款計劃：借款總金額：_________元，借款期限：______個月按月償還金額：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元還款日：每月的______日（如無特殊約定，默認(rèn)為放款之日起的每月同日）首次還款日：____年___月____日，末次還款日：____年___月____日4.2一次性還本付息的還款方式：借款總金額：_________元，借款期限：______個月到期還款日：____年___月____日五、借款擔(dān)保5.1甲方在此將其所擁有的不動產(chǎn)（具體描述，包括地址、面積、權(quán)屬證明等）抵押權(quán)利擔(dān)保給乙方，作為借款的擔(dān)保措施。甲方同意簽署不動產(chǎn)抵押合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。5.2若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物權(quán)，并以處置所得優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定的期限和金額全額還款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的逾期違約金，計算方式為欠款金額的（）%。逾期違約金作為違約金直接計入借款本息款項。6.2若甲方未辦理抵押出質(zhì)登記手續(xù)或提供虛假的抵押擔(dān)保材料，或者甲方出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即全額償還借款本息及逾期違約金，并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。七、其他約定事項7.1本合同的形成、效力、解釋、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：______簽名：________日期：______日期：________附：不動產(chǎn)抵押合同書一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（以下為不動產(chǎn)抵押合同書內(nèi)容，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改）不動產(chǎn)抵押合同書甲方（債務(wù)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（債權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證債權(quán)人債權(quán)安全，債務(wù)人以其擁有的不動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，并經(jīng)債權(quán)人同意確認(rèn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.1債務(wù)人將其所擁有的不動產(chǎn)（具體描述，包括地址、面積、權(quán)屬證明等）抵押給債權(quán)人，以作債權(quán)的擔(dān)保，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為______。1.2不動產(chǎn)抵押的范圍包括該不動產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。二、抵押目的和債務(wù)履行情況2.1抵押目的：債務(wù)人向債權(quán)人借款，債務(wù)人將所借款項用于_______________________（具體用途）。2.2債務(wù)履行情況：債務(wù)人借款金額（大寫）_________元整，借款期限：______個月。三、權(quán)利和義務(wù)3.1債務(wù)人應(yīng)保證所抵押的不動產(chǎn)的真實、合法、有效，不存在被查封、扣押、債權(quán)糾紛、共同共有、出租等問題。3.2債務(wù)人應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本息，并支付逾期