二手簡裝房購房協(xié)議書（2篇）

第頁共頁二手簡裝房購房協(xié)議書購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（賣方姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的以下房屋的買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，特立本協(xié)議：一、標的物信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請注明）4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號xxx（由乙方提供）5.其他描述：（對房屋的特殊描述/備注）二、交易價格與支付方式1.購買總價：（人民幣大寫）（人民幣小寫）2.支付方式：（全款/分期付款）（請注明具體分期支付時間和金額）三、過戶與交付1.過戶時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體時間）內(nèi)將購房款支付至乙方賬戶，并辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：（請注明具體交付時間和方式）四、房屋質(zhì)量與維修責任1.房屋質(zhì)量：甲方保證所購房屋質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和規(guī)范要求，并在（具體時間）內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，由乙方負責修復(fù)。2.維修責任：房屋交付后，甲方負責房屋的日常維修，大修責任由乙方承擔。五、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證與權(quán)屬保證1.建筑物土地使用權(quán)：（請注明具體情況）2.產(chǎn)權(quán)證書：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書。3.權(quán)屬保證：乙方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在限制、抵押、質(zhì)押等權(quán)利人在房屋上的權(quán)利問題。六、違約責任1.買方違約責任：如甲方未按約定時間支付購房款，甲方需支付利息給乙方，具體利息為（利息計算方式）。2.賣方違約責任：如乙方不能按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款金額的（具體比例）。七、爭議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。八、其他約定事項1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方與賣方各承擔一半。2.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，自簽訂本協(xié)議之日起不再與其他任何人進行買賣、贈予、抵押、租賃等有損產(chǎn)權(quán)的行為。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：二手簡裝房購房協(xié)議書（二）《二手簡裝房購房協(xié)議書》甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）地址：（出售方地址）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）地址：（購買方地址）鑒于甲方是法定的自然人/法人/經(jīng)營者，具有出售該二手簡裝房的權(quán)利；乙方有購買甲方出售的該二手簡裝房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購買甲方名下的位于（房屋所在地）的二手簡裝房，其房屋面積為（房屋面積），登記號為（產(chǎn)權(quán)登記號）。第二條：房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將該二手簡裝房交付給乙方。2.交付后，甲方應(yīng)保證該二手簡裝房的房屋基本設(shè)施及設(shè)備的正常使用功能，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)不受到任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)文件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：房屋價格及付款方式1.本二手簡裝房的價格為人民幣（具體金額）。2.雙方確認并同意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)以一次性付款的方式支付房屋購買款項。3.乙方支付房屋購買款項后，甲方應(yīng)向乙方提供具有法律效力的購房發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條：違約責任1.如果甲方無故拒絕或延遲將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日購房款項的（具體金額）的違約金。2.如果乙方無故拒絕或延遲支付房屋購買款項，乙方應(yīng)支付甲方每日購房款項（具體金額）的（具體百分比）的違約金。3.一方違約時，對方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方口頭或書面確認，并簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。4.如因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________