2024中介公司租賃合同樣本

第4頁共4頁2024中介公司租賃合同樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____丙方（中介方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落于、該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。第二條甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（￥：_____），于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。第三條租賃期限租賃期共月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____日的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：_____），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用。第二次支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金（￥：_____）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)。房屋租金交納帳號(hào)為：_____戶名：_____。第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣（￥_____）。2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。第十條房屋附帶的設(shè)備：略。補(bǔ)充條款：備注：交房時(shí)甲乙雙方提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____中介方經(jīng)辦人：_____身份證：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024中介公司租賃合同樣本（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。1.甲方自愿將座落在_____套房屋(使用面積____平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2.租賃期自____年____月____日至____年____月____日。月租金為人民幣(大寫)____元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前____日將房租交給甲方。3.甲方交房時(shí)，水____噸，電____度，煤氣_____立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)。4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用，雙方應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。6.乙方預(yù)付押金(大寫)____元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方中介費(fèi)_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。9.房內(nèi)設(shè)施：_____乙方要愛護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟