2024委托中介房買賣合同官方版

第3頁共3頁2024委托中介房買賣合同官方版買方：(以下簡稱甲方)身份證號：賣方：(以下簡稱乙方)身份證號：雙方同意買賣下列房屋：區(qū)路弄號室建筑面積共平方米。經(jīng)雙方設立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣(大寫)：元。第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在天內(nèi)騰出交給甲方。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。第四條甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。第七條本協(xié)議簽訂之日起，在年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。第八條乙方逾期交房的違約責任乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價%的違約金。第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由乙方承擔全部責任。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條本協(xié)議一式份，乙方___份，甲方___份(其中份作產(chǎn)權登記附件)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住址(工作單位)：__________住址(工作單位)：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024委托中介房買賣合同官方版（二）甲方(出賣人)：_____乙方(買受人)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關系)擁有的座落在____市____號_____房(含儲物房一間)，建筑面積共____平方米。(詳見《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第____號)。第二條、房產(chǎn)交易總價款為人民幣____元整(￥____元)。第三條、乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)付清上述購房款。其中____元整(￥____元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：_____，賬號：_____)，另____元整(￥____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產(chǎn)。第五條、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。第六條、甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托_____辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人)。第七條、合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。第八條、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。第九條、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。甲方甲方：__