廠房場(chǎng)地租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)廠房場(chǎng)地租賃合同模板廠房場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方系合法持有并有權(quán)出租具體位置于【地址】的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)；2.乙方擬租賃上述廠房場(chǎng)地作為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用；甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將租賃物出租給乙方，乙方承租租賃物，租賃物為【詳細(xì)描述】，具體位置詳見(jiàn)本合同附件一。1.2乙方將租賃物用于【乙方用途】，并有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【總租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿前，乙方有權(quán)提前【提前通知期限】向甲方提出是否續(xù)租或終止租賃的意向。若無(wú)提前通知或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則視為租賃期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元，租期內(nèi)合計(jì)為【總租金金額】元。租金由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付期限】前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后給予乙方發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【押金支付期限】前向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2租期屆滿或乙方提前終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)使用押金支付到期租金等相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他租賃合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還剩余金額給乙方。第五條使用和維護(hù)5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，正確使用并保管租賃物，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善而導(dǎo)致的一切損失。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三人，不得將租賃物作其他非約定用途。5.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告任何與租賃物有關(guān)的安全、損壞或其他問(wèn)題，并在得到甲方同意后進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不能履行本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付遲延履行方支付的違約金，違約金為每天逾期金額的【逾期費(fèi)率】倍。6.3若甲方未按時(shí)將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每天逾期金額的【逾期費(fèi)率】倍。第七條合同終止7.1本合同到期后，若乙方需要繼續(xù)使用租賃物的，須提前【續(xù)期通知期限】向甲方提出續(xù)租要求，并雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。7.2乙方有權(quán)在合同期限屆滿【提前通知期限】前書(shū)面通知甲方終止租賃，甲方應(yīng)在【提前通知期限】?jī)?nèi)確認(rèn)接受乙方的終止租賃通知，并退還押金（經(jīng)扣除任何應(yīng)支付的款項(xiàng)后）。7.3在租賃期限屆滿之前，任何一方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方蓋章之日起生效。9.4未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)