倉庫廠房租賃協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁倉庫廠房租賃協(xié)議范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是擁有該倉庫廠房的合法所有人/經(jīng)營(yíng)者，并愿意出租給乙方，乙方有意租賃該倉庫廠房，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物介紹：甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的倉庫廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在合同到期前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（金額）（大寫）；（2）租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）租金支付的賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，逾期違約金為應(yīng)支付租金金額的1%。第四條用途限制4.1乙方承諾：乙方承租該倉庫廠房的目的僅限于存放貨物或進(jìn)行輕型生產(chǎn)加工等非違法活動(dòng)。乙方不得將該倉庫廠房轉(zhuǎn)租或借予第三方使用。4.2乙方不得在該倉庫廠房從事有害于環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)，不得在廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)物品。第五條倉庫廠房交付與保證5.1甲方應(yīng)保證該倉庫廠房處于完好、安全、合法的狀態(tài)，并且在租賃期內(nèi)做好日常維護(hù)和維修。5.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起（或續(xù)租合同起始日），方可享有該倉庫廠房的使用權(quán)。第六條倉庫廠房維修6.1甲方應(yīng)承擔(dān)正常磨損的維修費(fèi)用。6.2如果倉庫廠房因乙方使用或管理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬于由甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方將承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條租賃保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付人民幣（金額）作為租賃保證金。租賃保證金將在租賃合同終止后的（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除相應(yīng)的租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若一方出現(xiàn)以下情況，視為違約：（1）嚴(yán)重違反租賃合同約定；（2）逾期支付租金達(dá)（天數(shù)）以上；（3）未經(jīng)甲方書面同意，將倉庫廠房轉(zhuǎn)租給他人；（4）使用倉庫廠房從事違法活動(dòng)。第九條合同解除9.1除非發(fā)生以下情況，否則合同不可解除：（1）租賃期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同。9.2若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為（金額）。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。11.2本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：倉庫廠房租賃協(xié)議范本（二）倉庫廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行出租的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為倉庫/廠房使用，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將以下房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行倉庫/廠房使用：地址：面積：具體描述：1.2乙方同意將該房產(chǎn)僅用于倉庫/廠房目的，不得將其用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。1.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⑵溆糜诔齻}庫/廠房之外的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2未經(jīng)甲方明確書面同意，乙方不得提前解約，否則應(yīng)向甲方支付違約金。2.3租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租用該房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金總額為（大寫）人民幣，共計(jì)（小寫）。3.2租金應(yīng)按月支付，每月應(yīng)在每月的日支付，逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。3.3乙方還應(yīng)按約定向甲方支付（如有）維護(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金（大寫）人民幣，共計(jì)（小寫）。4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，甲方無任何異議的情況下，乙方將全額押金退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失決定押金的扣除金額，并退還剩余部分給乙方。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)合理使用，并按時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。5.2乙方對(duì)于因使用不當(dāng)或疏于維護(hù)而導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)所租賃的房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并對(duì)該保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行合理的承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單及繳費(fèi)證明，以確保房產(chǎn)在發(fā)生任何意外情況時(shí)能得到適當(dāng)?shù)馁r償。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有下列情況之一的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；（2）轉(zhuǎn)租或超范圍使用該房產(chǎn)。7.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，