牧場租賃合同

PAGEPAGE1牧場租賃合同本牧場租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村/社區(qū)的牧場（以下簡稱“牧場”），乙方有意租賃牧場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就牧場租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條牧場基本情況1.1牧場位置：____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村/社區(qū)。1.2牧場面積：約____畝。1.3牧場設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。1.4牧場用途：乙方租賃牧場用于養(yǎng)殖經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付，每年度支付一次，首次租金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，以后每年度的租金在當(dāng)年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付。第四條牧場使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用牧場，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變牧場用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間牧場的日常維護(hù)和管理，確保牧場設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保牧場環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證牧場權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)牧場土地的征用、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對牧場進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間對牧場進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間養(yǎng)殖經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間牧場的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。7.3甲方未按約定提供牧場或牧場存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-牧場租賃合同目錄一、牧場租賃合同1.1牧場基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4牧場使用與維護(hù)1.5甲方的權(quán)利和義務(wù)1.6乙方的權(quán)利和義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、牧場租賃合同附件2.1牧場平面圖2.2牧場設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣式2.4牧場維護(hù)保養(yǎng)記錄表正文一、牧場租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村/社區(qū)的牧場（以下簡稱“牧場”），乙方有意租賃牧場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就牧場租賃事宜達(dá)成如下合同條款：1.1牧場基本情況牧場位置：____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村/社區(qū)。牧場面積：約____畝。牧場設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。牧場用途：乙方租賃牧場用于養(yǎng)殖經(jīng)營。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。1.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金支付方式：乙方按年支付，每年度支付一次，首次租金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，以后每年度的租金在當(dāng)年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付。1.4牧場使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用牧場，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變牧場用途。乙方負(fù)責(zé)租賃期間牧場的日常維護(hù)和管理，確保牧場設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保牧場環(huán)境衛(wèi)生。1.5甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證牧場權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方負(fù)責(zé)牧場土地的征用、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)在租賃期間對牧場進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.6乙方的權(quán)利和義務(wù)1.6.1乙方有權(quán)在租賃期間對牧場進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間養(yǎng)殖經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間牧場的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。1.7違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。甲方未按約定提供牧場或牧場存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。1.8爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日二、牧場租賃合同附件2.附件列表：1.牧場平面圖2.牧場設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式4.牧場維護(hù)保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有牧場并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方牧場并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方同意將牧場出租給乙方的具體時間范圍。4.租金：乙方為使用甲方牧場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同時，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.牧場設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用牧場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.牧場用途變更：乙方不得擅自改變牧場用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。解決辦法：1.設(shè)施損壞：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.租金逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)盡快與甲方溝通，爭取諒解并盡快支付。3.用途變更：乙方在