土地利用規(guī)劃理論和原則

關(guān)于土地利用規(guī)劃理論和原則第二章土地利用規(guī)劃理論第一節(jié)土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)理論第二節(jié)土地利用規(guī)劃的技術(shù)理論第2頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第一節(jié)土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)理論一、地域分異理論二、

地租和地價(jià)理論三、土地區(qū)位理論四、土地持續(xù)利用理論五、土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論六、人地協(xié)調(diào)理論七、系統(tǒng)工程理論第3頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天一、地域分異規(guī)律㈠自然地域分異規(guī)律㈡勞動(dòng)地域分工規(guī)律㈢地域分異規(guī)律在土地規(guī)劃中的應(yīng)用第4頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠自然地域分異規(guī)律

土地是自然經(jīng)濟(jì)綜合體，構(gòu)成土地的自然因素—?dú)夂?、土壤、水文、植被、地貌、地質(zhì)等成自然地帶性分布，各有各自特性，相互作用，相互影響，綜合作用于土地，使土地類(lèi)型及其利用也表現(xiàn)出地域分布特點(diǎn)。第5頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天1、水平地帶性⑴緯度地帶性地球自轉(zhuǎn)和繞太陽(yáng)公轉(zhuǎn)，導(dǎo)致太陽(yáng)輻射能自赤道向兩極呈規(guī)律遞減，由此產(chǎn)生土地諸要素-氣候、水文、生物、土壤等按緯度呈現(xiàn)帶狀分布規(guī)律。⑵經(jīng)度地帶性（干濕度分帶性）

降水量的空間分布除受太陽(yáng)能輻射影響隨緯度地帶性變化外，由于大陸和海洋的位置關(guān)系影響，受季風(fēng)氣候和大陸干旱氣候支配，降水分布有自沿海向內(nèi)陸有逐步減少的趨勢(shì)，與經(jīng)度相平行。

第6頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、垂直地帶性

指土地的溫度條件隨海拔高度升高而溫度下降，濕度隨之上升。每升高百米溫度下降0.5℃-0.6℃

，降水增加20-30mm。3、區(qū)域性規(guī)律（非地帶性）在地帶性區(qū)域內(nèi)，土地分布不符合地帶性規(guī)律，由局部地形地貌、坡度、坡向、土壤等差異所引起的差異，從而引起局部土地類(lèi)型和土地利用不同，稱(chēng)土地區(qū)域性規(guī)律（非地帶性）。

第7頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡勞動(dòng)地域分工規(guī)律人類(lèi)社會(huì)分工表現(xiàn)為兩種形式：部門(mén)分工和地域分工。勞動(dòng)地域分工是社會(huì)分工的表現(xiàn)形式。是人們?cè)谖镔|(zhì)生產(chǎn)過(guò)程中以商品交換為前提的分工，生產(chǎn)地和消費(fèi)地的分離、區(qū)際間產(chǎn)品交換和貿(mào)易是其產(chǎn)生的必要條件，各區(qū)域間自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件差異是其產(chǎn)生的客觀物質(zhì)基礎(chǔ)。勞動(dòng)地域分工表現(xiàn)為“各個(gè)地區(qū)專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，有時(shí)是某一類(lèi)產(chǎn)品甚至是產(chǎn)品的某一部分”。這種表現(xiàn)由經(jīng)濟(jì)利益決定。西方古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家亞當(dāng)·斯密-絕對(duì)利益，李嘉圖-比較利益論，俄林-生產(chǎn)要素稟賦理論，馬克思-勞動(dòng)地域分工的產(chǎn)生是歷史發(fā)生的必然結(jié)果；地域分工是提高生產(chǎn)率的途徑。廣泛應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)區(qū)劃和規(guī)劃上，也適用于土地利用規(guī)劃。土地利用規(guī)劃要同社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、資源、市場(chǎng)、交通、投資、政策、勞動(dòng)力等條件，尋找具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)的土地利用分區(qū)。第8頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天地域分異規(guī)律和勞動(dòng)地域分工是探討區(qū)域差異性的規(guī)律，是地域性或區(qū)域性的核心內(nèi)容。地理學(xué)認(rèn)為地域性就是同質(zhì)性問(wèn)題和異質(zhì)性問(wèn)題。某一地理要素或若干地理要素結(jié)合，區(qū)域內(nèi)同質(zhì)，區(qū)域間異質(zhì)。換言之，地域分異就是地區(qū)差異性。二戰(zhàn)以前，人們把區(qū)域理解為等質(zhì)區(qū)域（區(qū)域內(nèi)具有高度一致性）；戰(zhàn)后，重視結(jié)節(jié)區(qū)域，結(jié)節(jié)區(qū)域內(nèi)部存在一個(gè)或數(shù)個(gè)結(jié)節(jié)點(diǎn)(核心)，它們的輻射流聯(lián)系著輻射區(qū)，結(jié)節(jié)區(qū)域就是由不同等級(jí)、不同層次的核心與其輻射區(qū)組成的。均質(zhì)區(qū)域和結(jié)節(jié)區(qū)域可用下圖表示。

第9頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天在土地利用中同樣具有地域分異特征，地域性是土地利用的最基本特征。無(wú)論是空間利用還是生態(tài)利用或景觀利用都具有地域性。勞動(dòng)地域分工表明經(jīng)濟(jì)活動(dòng)具有地域性，土地利用同樣具有地域性。第10頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈢地域分異規(guī)律在土地規(guī)劃中的應(yīng)用1、突出特色，尋求優(yōu)勢(shì)首先從土地利用的基礎(chǔ)-自然地理?xiàng)l件出發(fā)，探求與眾不同的方面-優(yōu)勢(shì)，突出特色是土地利用的靈魂；其次，從社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出發(fā)，創(chuàng)造特色，一方面使有特色的土地資源越發(fā)具有吸引力，另一方面彌補(bǔ)土地資源某些方面不足。尋求自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)和特色的過(guò)程，是土地資源分析評(píng)價(jià)過(guò)程-土地利用現(xiàn)狀分析。

第11頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、土地利用區(qū)劃土地利用區(qū)劃是在深刻理解土地資源分布的地理特征和社會(huì)經(jīng)濟(jì)地域分工的基礎(chǔ)上作出的，包括土地利用地域劃分和土地利用區(qū)劃分。區(qū)劃是尋求相對(duì)一致性區(qū)域，區(qū)別有差異性區(qū)域。土地利用區(qū)劃具有層次性(等級(jí)系統(tǒng))，區(qū)域范圍越大，等級(jí)越多，分區(qū)也多；區(qū)域越小，等級(jí)越少，分區(qū)也少。第12頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天3、土地利用分區(qū)是土地利用規(guī)劃進(jìn)行空間布局的基礎(chǔ)。土地利用分區(qū)有兩種：用途分區(qū)即在土地利用中，某些地段逐漸用于某種專(zhuān)門(mén)用途；用地管制分區(qū)即在法律或其他條件約束下，土地用于某種固定用途。土地利用規(guī)劃是在已有的自然分區(qū)基礎(chǔ)上，促使土地利用形成合理的控制分區(qū)。土地利用分區(qū)的劃分和布局與城市規(guī)劃有很大不同，土地利用規(guī)劃時(shí)必須重視。第13頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天4、制定土地利用發(fā)展戰(zhàn)略制定土地利用發(fā)展戰(zhàn)略的主要依據(jù)是土地資源、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局等因素?？紤]影響地域分異規(guī)律和勞動(dòng)地域分工，即考慮區(qū)域特有的、與眾不同的、具有優(yōu)勢(shì)的方面。5、確定土地利用規(guī)劃內(nèi)容地域分異規(guī)律決定土地資源特色內(nèi)容，勞動(dòng)地域分工決定土地利用（社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展）特色內(nèi)容。第14頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天二、地租和地價(jià)理論1、理論核心地租的原意有報(bào)酬或收入的意思。是一歷史范疇，是隨著有組織的土地利用和土地所有權(quán)的出現(xiàn)而產(chǎn)生的。⑴西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家的地租和地價(jià)理論威廉·配弟：地租是土地生產(chǎn)的農(nóng)作物所得的剩余收入。土地價(jià)格是購(gòu)買(mǎi)一定年限的地租總額。《賦稅論》亞當(dāng)·斯密：地租是“作為使用土地的代價(jià)”，“是使用土地而支付的價(jià)格”。《國(guó)富論》大衛(wèi)·李嘉圖：地租僅只是為了使用土地而付給地主的金額。《政治經(jīng)濟(jì)學(xué)與賦稅原理》

杜能：地租不是勞動(dòng)和投資的產(chǎn)物，而是田莊所處的位置和土地性質(zhì)的偶然優(yōu)勢(shì)帶來(lái)的。地租不是價(jià)格的原因，而是價(jià)格的結(jié)果。第15頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑵馬克思地租和地價(jià)理論地租是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)，實(shí)體是剩余勞動(dòng)的產(chǎn)物，地租有不同類(lèi)型，即級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租。提出了以勞動(dòng)價(jià)值論為基礎(chǔ)的地價(jià)理論，土地價(jià)格是虛幻形式的價(jià)格，是沒(méi)有價(jià)值的價(jià)格。土地價(jià)格是地租的資本化。2、對(duì)規(guī)劃的理論指導(dǎo)意義對(duì)于土地資源的綜合評(píng)價(jià)和合理開(kāi)發(fā)利用，及制定土地利用政策具有重要的指導(dǎo)作用。⑴規(guī)劃是影響地價(jià)的重要因素，“規(guī)劃即地價(jià)”，應(yīng)根據(jù)地價(jià)（級(jí)差地租）的空間分布規(guī)律合理規(guī)劃（配置）各業(yè)用地。⑵根據(jù)土地用途與地租之間的關(guān)系，合理確定土地用途和通過(guò)規(guī)劃來(lái)影響土地價(jià)格。第16頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天三、區(qū)位理論區(qū)位論（location）就是關(guān)于人類(lèi)活動(dòng)的空間分布及其相互關(guān)系的學(xué)說(shuō)。區(qū)位，即分布的地區(qū)或位置。19初世紀(jì)以來(lái)，出現(xiàn)了3個(gè)有代表性的區(qū)位理論：農(nóng)業(yè)區(qū)位理論（孤立國(guó)）工業(yè)區(qū)位理論中心地理論第17頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠區(qū)位㈡區(qū)位理論㈢農(nóng)業(yè)區(qū)位理論（孤立國(guó)）㈣工業(yè)區(qū)位論㈤中心地理論（城市區(qū)位論）㈥區(qū)位論與土地利用㈦?yún)^(qū)位理論在土地利用規(guī)劃中的應(yīng)用第18頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠區(qū)位區(qū)位就是從空間的觀點(diǎn)確定地理現(xiàn)象位置、距離、規(guī)模、結(jié)構(gòu)的合理性。區(qū)位研究目的是尋求地理事物存在地域的內(nèi)在規(guī)律。區(qū)位是空間區(qū)域的綜合體，包括自然地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位和交通地理區(qū)位。第19頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡區(qū)位理論1、區(qū)位理論是關(guān)于人類(lèi)活動(dòng)的空間分布及其空間中的相互關(guān)系的學(xué)說(shuō)。包括農(nóng)業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論等。解釋區(qū)位對(duì)土地利用方式的作用規(guī)律。⑴杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位論：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)位選擇，取決于到農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)地（市場(chǎng)）的距離—杜能圈。⑵韋伯的工業(yè)區(qū)位論：工廠區(qū)位的選擇取決于原料地、勞力和集聚三因素。最佳位置總趨向于最低成本效果。⑶克里斯塔勒的中心地理論：城鎮(zhèn)的空間布局規(guī)律。2、理論指導(dǎo)意義⑴依據(jù)區(qū)位理論，合理確定土地利用方向和結(jié)構(gòu)，確定各項(xiàng)用地的合理配置。⑵通過(guò)制定合理的級(jí)差地價(jià)政策，調(diào)控城市區(qū)域土地利用及各種生產(chǎn)要素的投入。第20頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈢農(nóng)業(yè)區(qū)位理論（孤立國(guó)）最早最具代表性的學(xué)說(shuō)，由德國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家（J.H.VonThunen）杜能（經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間區(qū)位模式創(chuàng)始人）根據(jù)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)提出。1826年發(fā)表名著《孤立國(guó)》，集中闡述了農(nóng)業(yè)土地利用的布局思想。杜能學(xué)說(shuō)的假設(shè)條件（孤立國(guó)）在現(xiàn)實(shí)世界找不到，但該學(xué)說(shuō)揭示的土地利用方式的區(qū)位分布規(guī)律具有重要意義。農(nóng)業(yè)土地利用類(lèi)型和農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)集約化程度，不僅取決于土地的自然特性，還依賴(lài)于經(jīng)濟(jì)狀況，特別是到農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)地（市場(chǎng)）的距離。第21頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天1、杜能區(qū)位論的基本經(jīng)濟(jì)分析

P=V-（E+T）P--利潤(rùn)V--市場(chǎng)價(jià)格E--生產(chǎn)成本T--運(yùn)費(fèi)

P+T=V-E=KK是一個(gè)常數(shù)，即利潤(rùn)加運(yùn)費(fèi)等于一個(gè)常數(shù)。意義是只有把運(yùn)輸費(fèi)用壓到最低，才能將利潤(rùn)增加到最大。

R=E（p-a）-EfkR單位面積地租；E單位面積農(nóng)作物產(chǎn)量；p單位產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；a單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本；f單位產(chǎn)品運(yùn)輸單位距離的費(fèi)用；k生產(chǎn)地與消費(fèi)地之間的距離。第22頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、杜能圈根據(jù)假設(shè)條件及基本經(jīng)濟(jì)分析，杜能在“孤立國(guó)”中，提出了六種耕作制度，每種耕作構(gòu)成一個(gè)區(qū)域（見(jiàn)下圖），每個(gè)區(qū)域都以城市市場(chǎng)為中心，圍繞城市呈同心圓狀分布，稱(chēng)“杜能圈”。

第23頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第一圈——自由農(nóng)作圈第二圈——林業(yè)圈第三圈——谷物輪作圈第四圈——草田輪作圈第五圈——三圃式農(nóng)作圈第六圈——放牧圈六圈以外，為沒(méi)有或只有較小開(kāi)發(fā)價(jià)值的荒野。第24頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天地租收入R對(duì)同樣作物而言，隨距市場(chǎng)距離增加的運(yùn)費(fèi)增多而減少。當(dāng)?shù)刈馐杖霝榱銜r(shí)，即使耕作技術(shù)可能，經(jīng)濟(jì)上也不合理，而成為某種作物的耕作極限。市場(chǎng)（運(yùn)費(fèi)為零）點(diǎn)的地租收入和耕作極限連結(jié)的曲線被稱(chēng)為地租曲線。每種作物都有一條地租曲線，斜率大小由運(yùn)費(fèi)率決定，不易運(yùn)輸?shù)霓r(nóng)作物斜率較大，相反則較小。杜能對(duì)所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的土地利用進(jìn)行計(jì)算的結(jié)果，得出各種方式的地租曲線的高度及斜率（圖上部）。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)是追求地租收入最大的合理活動(dòng)，所以農(nóng)場(chǎng)主選擇最大的地租收入的農(nóng)作物進(jìn)行生產(chǎn)，從而形成農(nóng)業(yè)土地利用的杜能圈結(jié)構(gòu)（圖下部）。

第25頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈣工業(yè)區(qū)位論1909年德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾弗雷德?韋勃（AlfredWeber）《論工業(yè)區(qū)位》（即《區(qū)位原理》的第一部分《工業(yè)區(qū)位論-區(qū)位的純理論》）的發(fā)表，標(biāo)志著工業(yè)區(qū)位論的問(wèn)世。該學(xué)說(shuō)的核心是通過(guò)分析計(jì)算運(yùn)輸、勞動(dòng)力和聚集3個(gè)區(qū)位因子的相互作用，找出工業(yè)產(chǎn)品最低的點(diǎn)，作為工業(yè)布局的最佳區(qū)位（研究各種區(qū)位因子對(duì)工業(yè)布局的吸引作用）。第26頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天1、區(qū)位因子及其體系韋伯認(rèn)為影響工業(yè)區(qū)位的因子主要是經(jīng)濟(jì)因子，稱(chēng)“區(qū)位因子”。包括：按作用程度分：一般區(qū)位因子、特殊區(qū)位因子。按作用方式分：地方因子、集聚因子、分散因子。按區(qū)位因素的屬性分：自然技術(shù)因子、社會(huì)文化因子。第27頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、運(yùn)輸成本對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響（運(yùn)費(fèi)指向）第一階段，孤立地研究運(yùn)費(fèi)因子單獨(dú)起作用的情況。工廠企業(yè)的位置選擇，要使原料和成品二者的總運(yùn)輸費(fèi)用最小，即要使工業(yè)生產(chǎn)成本最低，首先要尋求噸公里總和的最低點(diǎn)工業(yè)原料包括常見(jiàn)性原料和地方性原料。依據(jù)原材料在生產(chǎn)中的特性，韋勃設(shè)計(jì)原材料系數(shù)公式：原材料系數(shù)=地方性原料總重量/制成品總重量第28頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天3、勞動(dòng)成本對(duì)工業(yè)區(qū)位選擇的影響（勞動(dòng)費(fèi)指向）第二階段，加進(jìn)勞動(dòng)費(fèi)因子作用時(shí)的變形。為分析勞動(dòng)成本對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響，韋勃提出了勞動(dòng)成本指數(shù)、地域重量、勞動(dòng)系數(shù)的概念。勞動(dòng)成本指數(shù)指制造單位產(chǎn)品所支付的平均勞動(dòng)工資；地域重量指每生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需運(yùn)輸?shù)目偭浚粍趧?dòng)系數(shù)則是勞動(dòng)成本指數(shù)與地域重量的比例。勞動(dòng)系數(shù)=勞動(dòng)成本指數(shù)/地域重量勞動(dòng)系數(shù)大，表示勞動(dòng)成本高、運(yùn)輸成本低的，工廠廠址的選擇，應(yīng)離開(kāi)運(yùn)輸成本最低點(diǎn)偏向勞動(dòng)成本較低點(diǎn)，最終使產(chǎn)品成本下降。第29頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天4、集聚與分散因素對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響（集聚指向）第三階段，加進(jìn)聚集效益因子作用時(shí)發(fā)生變形的情況。⑴集聚因素生產(chǎn)或技術(shù)集聚主要通過(guò)兩種方式。其一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來(lái)的。其二是同一工業(yè)部門(mén)的企業(yè)間協(xié)作，使各企業(yè)生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。社會(huì)集聚包括兩方面：一是由大城市吸引，交通便利及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中；二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益，如共同使用專(zhuān)門(mén)設(shè)備，共同利用市政工程設(shè)施，共同利用勞動(dòng)力市場(chǎng)等，使工廠生產(chǎn)成本降低。第30頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑵分散因素若干工廠集中于一個(gè)地點(diǎn)，會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲，導(dǎo)致各工廠租金支出增加。因此，一些工廠寧愿離開(kāi)工業(yè)集中區(qū)，搬到或新建在工廠較少的地點(diǎn)去。但前提是看集聚給企業(yè)帶來(lái)的利益大還是房地產(chǎn)價(jià)格上漲造成的損失大。韋伯確定合理工業(yè)區(qū)位的過(guò)程：根據(jù)運(yùn)輸指向來(lái)確定工廠運(yùn)費(fèi)最小點(diǎn)；根據(jù)勞動(dòng)指向修改上述結(jié)果，造成工業(yè)區(qū)位的第一次形變；根據(jù)集聚（集中和分散）因素指向修改上述結(jié)果，造成工業(yè)區(qū)位的第二次形變，得出合理區(qū)位。

第31頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天圖中P為區(qū)位點(diǎn)；M為市場(chǎng)，M1為原料地，M2為燃料地或第二原料地，設(shè)三點(diǎn)間的距離相等；P點(diǎn)根據(jù)噸公里計(jì)算確定的運(yùn)費(fèi)成本最低點(diǎn)

第32頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天5、韋伯就此公式闡明了三個(gè)基本原則：第一，原材料系數(shù)＜1，即運(yùn)進(jìn)工廠的物質(zhì)總重量＜運(yùn)出工廠產(chǎn)品的總重量，為節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)，工廠應(yīng)設(shè)在產(chǎn)品的中心消費(fèi)區(qū)。第二，原材料系數(shù)＞1，即運(yùn)進(jìn)工廠的物質(zhì)總重量＞運(yùn)出工廠產(chǎn)品的總量，為節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)，工廠應(yīng)設(shè)在稀有原材料產(chǎn)區(qū)。第三，原材料系數(shù)=1，即運(yùn)進(jìn)工廠的物質(zhì)總重量與運(yùn)出的產(chǎn)品重量相等，工廠應(yīng)選擇在工廠和原材料產(chǎn)地之間的某一地點(diǎn)。第33頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第34頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天6、韋伯工業(yè)區(qū)位論的局限性⑴過(guò)分強(qiáng)調(diào)運(yùn)費(fèi)、勞動(dòng)費(fèi)等因子的作用，忽視了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等因子的影響；⑵區(qū)位因子處理上，沒(méi)有考慮純技術(shù)因子；⑶過(guò)分突出部門(mén)布局的研究，忽視地區(qū)布局的研究；⑷是一種局部均衡論，主要從個(gè)別工廠的角度出發(fā)，而對(duì)整個(gè)區(qū)位問(wèn)題即一般均衡論涉及很少。基本是靜態(tài)的純區(qū)位研究，實(shí)踐中必須代之以動(dòng)態(tài)的對(duì)策討論即多因子的動(dòng)態(tài)區(qū)位論研究，如地區(qū)投入產(chǎn)出模型、區(qū)位動(dòng)態(tài)規(guī)劃、過(guò)程分析方法等第35頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈤中心地理論（城市區(qū)位論）中心地理論（centralplacetheory）是由德國(guó)地理學(xué)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯塔勒（WalterChristaller）于1932年出版的《德國(guó)南部的中心地》一書(shū)首先提出的。中心地理論從城市或中心居民點(diǎn)的供應(yīng)、行政、管理、交通等主要職能角度，論述城鎮(zhèn)居民點(diǎn)和地域體系。深刻揭示了城市、中心居民點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域基礎(chǔ)及等級(jí)-規(guī)模的空間關(guān)系。為城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃提供了重要的方法論依據(jù)。第36頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天1、基本概念⑴中心地、中心地職能、中心性指區(qū)域內(nèi)向其周?chē)赜虻木用顸c(diǎn)提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn)。⑵需求門(mén)檻、商品銷(xiāo)售范圍：需求門(mén)檻（DemandThreshold），指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平，換言之，是使保證供應(yīng)此種商品和服務(wù)的商服企業(yè)能獲取正常利潤(rùn)所需的最低銷(xiāo)售額和服務(wù)量。

第37頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、克里斯塔勒“中心地理論”⑴基本內(nèi)容中心地理論的基本內(nèi)容是關(guān)于一定區(qū)域內(nèi)城市和城市職能、大小及空間結(jié)構(gòu)的學(xué)說(shuō)，即城市的“等級(jí)－規(guī)?！睂W(xué)說(shuō)，克里斯塔勒形象地概括為區(qū)域內(nèi)城市等級(jí)與規(guī)模關(guān)系的六邊形模型。

第38頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑵六邊形市場(chǎng)區(qū)在這塊平原上，由于新的中心地廠商的不斷自由加入，競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果使各廠商經(jīng)營(yíng)某類(lèi)商品的最大銷(xiāo)售范圍逐漸縮小，直到能維持最低收入水平的門(mén)檻范圍為止。而每個(gè)中心地的市場(chǎng)區(qū)都為圓形，且彼此相切。由于重疊區(qū)被無(wú)差別線分割，圓形的市場(chǎng)區(qū)即被六邊形市場(chǎng)區(qū)所代替，從而推導(dǎo)出正六邊形市場(chǎng)區(qū)這一便于組織中心地與服務(wù)區(qū)相聯(lián)系的最有效的全覆蓋的理論圖式。正六邊形區(qū)有兩個(gè)重要的特征，第一，在空間上具有彌合性。第二，在符合第一個(gè)特征的前提下，面積與周長(zhǎng)之比最大。

第39頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑶市場(chǎng)等級(jí)序列：中心地商品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍，是與中心地規(guī)模、人口分布密度、居民收入水平及商品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。就區(qū)域內(nèi)各城鎮(zhèn)而言，大城市商服設(shè)施和商品種類(lèi)向高級(jí)發(fā)展，多而全；中等規(guī)模城市具有中高級(jí)或僅能維持中級(jí)水平，服務(wù)項(xiàng)目少而不齊全；小城市具有中低或只有低級(jí)水平，種類(lèi)少而不全；一般城鎮(zhèn)（縣城、建制鎮(zhèn)）只有基本生活性商服（日用百貨、日常副食品等），水平低，種類(lèi)更少。第40頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第41頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑷中心地體系的基本類(lèi)型克里斯塔勒在提出六邊形中心地市場(chǎng)體系后，又按市場(chǎng)供應(yīng)、交通聯(lián)系和行政管理三個(gè)原則，分別建立了中心地體系的三種基本類(lèi)型或空間模式。第42頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天A市場(chǎng)原則指從有利于組織商品供銷(xiāo)，保證商品和服務(wù)的供應(yīng)范圍最大角度出發(fā)，在機(jī)會(huì)均等條件下配置各級(jí)中心地及其市場(chǎng)區(qū)的數(shù)目。可得出市場(chǎng)的等級(jí)序列為：1，3，9，27，81……。由于高一級(jí)中心地包含低一級(jí)中心地的所有職能，即一級(jí)中心地同時(shí)也是二級(jí)中心地。因此，一級(jí)中心地下屬的3個(gè)二級(jí)市場(chǎng)區(qū)內(nèi)有1個(gè)一級(jí)中心地、2個(gè)二級(jí)中心地。中心地系列為1，2，6，18，54……。即有一個(gè)高一級(jí)中心地就有兩個(gè)次一級(jí)中心地、而有6個(gè)更低一級(jí)的中心地……。第43頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天B交通原則克里斯塔勒認(rèn)為依照按市場(chǎng)原則所建造的K=3系統(tǒng)，是一種正規(guī)的體系，但是其他作用力可改變這種模型，交通線就是其中的一種。兩相鄰?fù)?jí)中心之間有一交通線路，在線路的中點(diǎn)使得交通聯(lián)系最方便。高一級(jí)中心的市場(chǎng)區(qū)是低一級(jí)中心市場(chǎng)區(qū)面積的4倍。市場(chǎng)區(qū)等級(jí)系列是1，4，16，64……；中心地的系列數(shù)為1，3，12，48……。第44頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天C行政管理原則為管理方便，使市場(chǎng)區(qū)不分割行政區(qū)，克里斯塔勒又設(shè)計(jì)了K=7的中心地體系，即一個(gè)高一級(jí)中心地管轄七個(gè)低一級(jí)中心地的管理區(qū)。這樣形成的管理區(qū)等級(jí)系列為：1，7，49，343……；各級(jí)中心地從屬關(guān)系體系為1，6，42，294……。行政原則下形成的中心地體系，是一種自給自足的封閉體系，居民購(gòu)物的出行距離最長(zhǎng)，交通系統(tǒng)最不方便。第45頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑸克里斯塔勒區(qū)位論的局限性A理論模型的假定條件發(fā)生變化，具體因子如資源、地形等會(huì)引起城市區(qū)位的變異；B一個(gè)國(guó)家或區(qū)域城市體系是在一個(gè)或幾個(gè)樞紐中心的刺激下經(jīng)過(guò)歷史時(shí)期形成的，消費(fèi)者行為原則會(huì)發(fā)生變化。第46頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈥區(qū)位論與土地利用

區(qū)位論是關(guān)于人類(lèi)活動(dòng)的空間分布及其空間中的相互關(guān)系的學(xué)說(shuō)。人類(lèi)活動(dòng)的空間即是土地，因而區(qū)位理論就是土地利用理論。屠能農(nóng)業(yè)區(qū)位論研究的是農(nóng)業(yè)土地資源利用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)位選擇—農(nóng)業(yè)土地類(lèi)型及其配置問(wèn)題，屠能圈本身即是一種農(nóng)業(yè)土地利用類(lèi)型的規(guī)劃模式。韋勃工業(yè)區(qū)位論研究的是工業(yè)企業(yè)選址問(wèn)題，亦即一定區(qū)域土地上的工業(yè)企業(yè)布點(diǎn)問(wèn)題。第47頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天克里斯塔勒城市區(qū)位論著眼于一定區(qū)域土地資源利用，研究區(qū)域內(nèi)城市分布和城市間關(guān)系。其城市區(qū)位模型已成為宏觀區(qū)域規(guī)劃和城市規(guī)劃中城鎮(zhèn)布局的重要依據(jù)。廖什市場(chǎng)區(qū)位論把生產(chǎn)區(qū)位和市場(chǎng)區(qū)位結(jié)合起來(lái)，實(shí)質(zhì)是研究土地利用問(wèn)題上，加入一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)因素，以便更密切地結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，考慮市場(chǎng)情況對(duì)工業(yè)用地作科學(xué)配置，使得土地的工業(yè)利用更趨合理和高效。第48頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈦?yún)^(qū)位論在土地利用規(guī)劃中的應(yīng)用土地利用規(guī)劃以區(qū)位理論作指導(dǎo)，合理地確定土地利用的方向和結(jié)構(gòu)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展需要，將一定數(shù)量土地資源科學(xué)地分配給農(nóng)業(yè)、工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、商業(yè)和金融業(yè)及文化教育衛(wèi)生部門(mén)，以謀求在一定投入的情況下，獲得盡可能高的產(chǎn)出。土地區(qū)位選擇應(yīng)考慮的因素：最低運(yùn)費(fèi)和最低生產(chǎn)成本；最低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；最大市場(chǎng)區(qū)位和最大利潤(rùn)；最優(yōu)利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，以求獲得最佳的生產(chǎn)、生活條件和適宜環(huán)境。第49頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天四、土地可持續(xù)發(fā)展理論可持續(xù)發(fā)展是既滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿足其需要構(gòu)成危害的發(fā)展。

-世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)《我們共同的未來(lái)》實(shí)質(zhì)：實(shí)現(xiàn)公平發(fā)展，包括代內(nèi)公平、代際公平、公平分配有限資源；保證持續(xù)發(fā)展，即人類(lèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不能超越資源和環(huán)境的承載能力；強(qiáng)調(diào)共同發(fā)展，指由于地球的整體性和相互依存性，某國(guó)家或地區(qū)不可能獨(dú)立實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展是全球發(fā)展的總目標(biāo)。第50頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠可持續(xù)發(fā)展理論的形成與發(fā)展㈡可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵㈢可持續(xù)發(fā)展的基本原則㈣可持續(xù)發(fā)展的核心思想和要求㈤土地可持續(xù)利用㈥土地管理的可持續(xù)原則㈦可持續(xù)發(fā)展與土地利用規(guī)劃第51頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠可持續(xù)發(fā)展理論的形成與發(fā)展20世紀(jì)60—70年代起步20世紀(jì)70—80年代形成共識(shí)20世紀(jì)80年代初開(kāi)始研究20世紀(jì)80年代末提出發(fā)展模式“公害”的顯現(xiàn)，“增長(zhǎng)極限的討論”“只有一個(gè)地球”《人類(lèi)環(huán)境宣言》《里約宣言》《21世紀(jì)議程》《內(nèi)羅畢宣言》，WECI的成立20世紀(jì)90年提出行動(dòng)綱領(lǐng)“可持續(xù)發(fā)展”，《我們共同的未來(lái)》第52頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵社會(huì)觀：主張公平分配，既滿足當(dāng)代人又滿足后代人的需求；經(jīng)濟(jì)觀：主張建立在保護(hù)地球自然系統(tǒng)基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；自然觀：主張人類(lèi)與自然和諧相處。第53頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈢可持續(xù)發(fā)展的基本原則1、公平性原則：可持續(xù)發(fā)展不僅要實(shí)現(xiàn)當(dāng)代人之間公平，還要實(shí)現(xiàn)當(dāng)代人與未來(lái)各代人之間公平，向所有人提供實(shí)現(xiàn)美好生活愿望的機(jī)會(huì)。這是與傳統(tǒng)發(fā)展模式的根本區(qū)別之一。

2、持續(xù)性原則：指生態(tài)系統(tǒng)受到某種干擾時(shí)能保持其生產(chǎn)率的能力。核心是指人類(lèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不能超越資源與環(huán)境的承載能力。

3、共同性原則：由于世界各國(guó)歷史、文化和發(fā)展水平差異，可持續(xù)發(fā)展的具體目標(biāo)、政策和實(shí)施步驟不可能唯一。但可持續(xù)發(fā)展作為全球總目標(biāo)，所體現(xiàn)的公平性和可持續(xù)性原則是共同的，必須采取全球聯(lián)合行動(dòng)。

4、需求性原則：傳統(tǒng)發(fā)展模式以傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)為支柱，追求目標(biāo)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，根據(jù)市場(chǎng)信息來(lái)刺激當(dāng)代人生活，不僅使世界資源承受前所未有的壓力而不斷惡化，而且人類(lèi)的一些基本物質(zhì)需求不能得到滿足?？沙掷m(xù)發(fā)展堅(jiān)持公平性和長(zhǎng)期的可持續(xù)性，要滿足所有人的基本需求。第54頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈣可持續(xù)發(fā)展的核心思想和要求1、核心思想⑴可持續(xù)性。在對(duì)人類(lèi)有意義的時(shí)間和空間尺度上，支配這一生存空間的生物、物理、化學(xué)定律所規(guī)定的限度內(nèi)，環(huán)境資源對(duì)人類(lèi)福利需求的可承受能力或可承載能力。⑵持續(xù)發(fā)展。既滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿足需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展。2、要求⑴保護(hù)和加強(qiáng)環(huán)境系統(tǒng)的生產(chǎn)和更新能力；⑵在生存不超越維持生態(tài)系統(tǒng)涵容能力的情況下，提供人類(lèi)生活質(zhì)量；⑶保持自然資源質(zhì)量和所提供服務(wù)的前提下，使凈利益最大；⑷轉(zhuǎn)向更清潔、更有效的技術(shù)；⑸在人口、資源、環(huán)境等約束下，人均財(cái)富不能實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。第55頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈤土地可持續(xù)利用1、土地可持續(xù)利用的內(nèi)容⑴生產(chǎn)性（保持和加強(qiáng)土地的生產(chǎn)和服務(wù)功能）⑵穩(wěn)定性（降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)程度）⑶保護(hù)性（保護(hù)土地資源的潛力和防止土壤與水質(zhì)的退化）⑷經(jīng)濟(jì)可行性（具有經(jīng)濟(jì)活力）⑸社會(huì)可接受性（具有社會(huì)承受力）第56頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、土地可持續(xù)利用的具體目標(biāo)⑴資源數(shù)量配置與資源總量稀缺性高度一致。⑵資源質(zhì)量組合與資源稟賦相適應(yīng)。⑶資源的時(shí)間安排與資源的時(shí)序完全相當(dāng)。⑷土地資源配置應(yīng)當(dāng)考慮各地實(shí)際。第57頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈥土地管理的可持續(xù)原則1、保持和加強(qiáng)生產(chǎn)與服務(wù)，要以保證土地合理利用和加強(qiáng)生產(chǎn)服務(wù)來(lái)提高生產(chǎn)潛力，而不能以犧牲生產(chǎn)來(lái)?yè)Q取持續(xù)。2、減少生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)程度，通過(guò)改善土地利用的生態(tài)條件來(lái)保證生產(chǎn)的穩(wěn)定性。3、保護(hù)土地資源的潛力和防止土壤與水質(zhì)的退化，不能因?yàn)樯a(chǎn)而破壞水土資源。4、具有經(jīng)濟(jì)活力，生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)均能持續(xù)發(fā)展，不能“豐產(chǎn)不豐收”。5、具有社會(huì)承受力，必須考慮社會(huì)可承受性，發(fā)展中國(guó)家首先考慮的應(yīng)是解決人民溫飽，在解決溫飽過(guò)程中逐步加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，達(dá)到生產(chǎn)與生態(tài)的高度結(jié)合。第58頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈦可持續(xù)發(fā)展與土地利用規(guī)劃1、可持續(xù)發(fā)展理論對(duì)規(guī)劃的理論指導(dǎo)意義⑴要有系統(tǒng)和整體觀念：把土地可持續(xù)利用與區(qū)域人口資源環(huán)境經(jīng)濟(jì)（PRED）構(gòu)成的區(qū)域系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合；⑵將眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、局部利益與整體利益相結(jié)合；⑶強(qiáng)調(diào)土地利用的社會(huì)效益和生態(tài)效益；⑷強(qiáng)調(diào)土地的稀缺性，促進(jìn)土地的高效率、高效益利用。第59頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、可持續(xù)發(fā)展理論與土地規(guī)劃⑴土地利用規(guī)劃根本目的是促進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展人多地少是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，合理利用和保護(hù)土地，保障土地資源可持續(xù)利用在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中有十分重要地位。是開(kāi)展土地利用規(guī)劃的基本出發(fā)點(diǎn)，也是土地利用規(guī)劃的最終目的。⑵土地利用規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展而定要保證我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，必須保有足夠數(shù)量、質(zhì)量的耕地，鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位；必須保護(hù)好土地生態(tài)環(huán)境，遏制生態(tài)惡化，提高城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量；必須妥善安排各項(xiàng)建設(shè)用地，支持經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。第60頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天⑶土地利用規(guī)劃方法反映了經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展要求可持續(xù)發(fā)展理論是我們分析、預(yù)測(cè)、評(píng)價(jià)各類(lèi)用地，并在當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)、局部與全部之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排的方法論基礎(chǔ)。特別是將土地需求與供給結(jié)合起來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)、在土地適宜性評(píng)價(jià)中充分考慮環(huán)境影響、在確定規(guī)劃目標(biāo)時(shí)具體應(yīng)用土地人口承載力研究方法和成果等，是可持續(xù)發(fā)展里論在土地利用規(guī)劃中的重要實(shí)踐。第61頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天五、土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論

㈠相關(guān)概念

㈡景觀分類(lèi)

㈢景觀生態(tài)學(xué)基本原理

㈣景觀生態(tài)規(guī)劃

第62頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠相關(guān)概念

生態(tài)學(xué)是研究有機(jī)體與周?chē)h(huán)境包括非生物環(huán)境和生物環(huán)境相互關(guān)系的科學(xué)，也可認(rèn)為生態(tài)學(xué)是研究生命系統(tǒng)和環(huán)境系統(tǒng)相聯(lián)系的科學(xué)（ecology）。生態(tài)系統(tǒng)：自然界在一定空間內(nèi)存在生物和非生物兩種成分，兩種成分互相作用達(dá)到某種功能上的穩(wěn)定性，這個(gè)整體就可視為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)（ecosystem）。景觀生態(tài)學(xué)是地理學(xué)與生態(tài)學(xué)結(jié)合而生成的一門(mén)學(xué)科，特羅爾認(rèn)為它（landscapeecology）是表示一個(gè)地區(qū)不同地域單元的自然-生物綜合體的相互關(guān)系分析，是用以闡述基于景觀學(xué)的區(qū)域差異對(duì)比研究與生態(tài)學(xué)的結(jié)構(gòu)功能系統(tǒng)研究的科學(xué)綜合。景觀是景觀生態(tài)學(xué)研究對(duì)象，是具有高度空間異質(zhì)性的區(qū)域，由相互作用的斑塊，以一定規(guī)律組成。第63頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天景觀管理是將景觀生態(tài)學(xué)的基本理論應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐。主要內(nèi)容是通過(guò)分析景觀特征，對(duì)其綜合分析，提出景觀利用管理最優(yōu)化方案。具體來(lái)說(shuō)，可包括下述內(nèi)容：①景觀生態(tài)分類(lèi)：根據(jù)景觀要素的組成結(jié)構(gòu)及功能特點(diǎn)，劃分景觀（生態(tài)）類(lèi)型；②景觀生態(tài)評(píng)價(jià)：根據(jù)景觀（生態(tài)）類(lèi)型，評(píng)價(jià)對(duì)各種利用方式（如農(nóng)、林、牧、工礦、城市、道路、建筑等）的適用性，進(jìn)行景觀生產(chǎn)力評(píng)價(jià)，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件、投入產(chǎn)出，做出生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；③景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)；④景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施。第64頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天景觀要素是景觀的基本單元，分三種類(lèi)型：斑塊（patch）：景觀的空間尺度上所能區(qū)分的最小異質(zhì)單元，即外貌與周?chē)貐^(qū)有所不同的一塊非線性地表區(qū)域，亦即一個(gè)具體的生態(tài)系統(tǒng)；廊道（corridor）：與基質(zhì)有所區(qū)別的一條帶狀土地，可看做是線狀或帶狀斑塊，是線性的景觀單元，具有通道和阻隔的雙重作用；基質(zhì)（matrix）：指景觀中分布最廣、連續(xù)性最大的背景結(jié)構(gòu)，即范圍廣，連接度最高并且在景觀功能上起著優(yōu)勢(shì)作用的景觀要素類(lèi)型，很大程度決定著景觀的性質(zhì)和功能。也可說(shuō)廊道即是帶狀斑塊，斑塊和廊道是與基質(zhì)相對(duì)應(yīng)的。

第65頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡景觀分類(lèi)

美國(guó)景觀生態(tài)學(xué)家R·T·佛曼根據(jù)人類(lèi)在景觀中的地位和作用，把地表景觀劃分為自然景觀、管理景觀、耕作景觀、城郊景觀和城市景觀。第66頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈢景觀生態(tài)學(xué)基本原理

R.Forman和M.Godron在《景觀生態(tài)學(xué)》一書(shū)中，對(duì)景觀生態(tài)學(xué)中的普遍原理，概括為如下幾條：1、景觀結(jié)構(gòu)和功能原理2、生物多樣性原理3、物種流動(dòng)原理4、營(yíng)養(yǎng)再分配原理5、能量流動(dòng)原理6、景觀變化原理7、景觀穩(wěn)定性原理第67頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈣景觀生態(tài)規(guī)劃

1、景觀生態(tài)規(guī)劃的原則⑴自然優(yōu)先原則⑵持續(xù)性原則⑶針對(duì)性原則⑷綜合性原則2、景觀生態(tài)規(guī)劃的步驟⑴確定規(guī)劃范圍與規(guī)劃目標(biāo)⑵景觀資料的搜集⑶景觀生態(tài)分類(lèi)和制圖⑷景觀生態(tài)適宜性分析⑸景觀生態(tài)規(guī)劃與設(shè)計(jì)⑹景觀生態(tài)規(guī)劃實(shí)施和調(diào)整

第68頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天六、人地關(guān)系理論

㈠人地關(guān)系認(rèn)識(shí)的幾個(gè)階段

㈡人地協(xié)調(diào)理論第69頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天人地關(guān)系一詞始見(jiàn)于17世紀(jì)西方人文地理學(xué)家對(duì)土地利用問(wèn)題的研究。主要表明土地能夠給人類(lèi)提供多少生活所必需的產(chǎn)品，人是影響人地關(guān)系的主要因素。隨著時(shí)代背景和各學(xué)科的不同，人地關(guān)系的著眼點(diǎn)和立足點(diǎn)不盡相同。發(fā)展至今，人類(lèi)對(duì)土地的需求不再是食物，不再單純依賴(lài)土地的自然供給，人類(lèi)已有能力利用和改造自然來(lái)滿足自己日益增長(zhǎng)的需求。所以研究人地關(guān)系就應(yīng)把著眼點(diǎn)和立足點(diǎn)置于人口環(huán)境問(wèn)題和人口經(jīng)濟(jì)問(wèn)題上，以尋求人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境的協(xié)調(diào)與平衡。

第70頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠人地關(guān)系認(rèn)識(shí)的幾個(gè)階段1、依賴(lài)大自然現(xiàn)存環(huán)境條件（環(huán)境決定論）由于科學(xué)發(fā)展和人的認(rèn)識(shí)制約，氣候決定人生、環(huán)境決定論?！皹闼氐淖匀恢行挠^”。一切以自然為中心，如中國(guó)古代的風(fēng)水選址，五行八卦設(shè)計(jì)，人類(lèi)對(duì)自然造成的壓力與破壞基本上顯示不出來(lái)。第71頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、征服自然和開(kāi)發(fā)利用土地（征服自然論）

一味從人類(lèi)自身需求出發(fā)，不顧客觀條件，不尊重客觀規(guī)律，過(guò)分強(qiáng)調(diào)人的主觀能動(dòng)作用，盲目追求對(duì)自然的片面征服，在我國(guó)表現(xiàn)為“人有多大膽，地有多高產(chǎn)”的唯心觀點(diǎn)，導(dǎo)致對(duì)自然界嚴(yán)重破壞，給人類(lèi)生存帶來(lái)嚴(yán)重威脅。出現(xiàn)了（1997年數(shù)據(jù)）我國(guó)土壤侵蝕已達(dá)367萬(wàn)平方公里，占國(guó)土面積的38.2％，每年流失表土100億噸以上，土壤貧瘠和沙漠化，洪水泛濫，土壤污染加劇。

第72頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天3、人地協(xié)調(diào)發(fā)展

開(kāi)發(fā)利用土地、保護(hù)耕地和可持續(xù)發(fā)展將成為人類(lèi)今后生存發(fā)展的永恒主題。人類(lèi)利用土地，依客觀條件為基礎(chǔ)，用地和養(yǎng)地相結(jié)合，達(dá)到永續(xù)利用的目的。

第73頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡人地協(xié)調(diào)理論1、人地關(guān)系理論的發(fā)展環(huán)境決定論協(xié)調(diào)論征服自然論人類(lèi)活動(dòng)受到自然環(huán)境所制約的。違背唯物辨證論,屬環(huán)境宿命論過(guò)分強(qiáng)調(diào)人類(lèi)的主觀能動(dòng)作用,盲目追求對(duì)自然片面征服。屬唯意志論人類(lèi)與環(huán)境之間相互影響,相互改造,相互依存,是對(duì)人地關(guān)系的科學(xué)認(rèn)識(shí),遵循了自然界對(duì)立統(tǒng)一規(guī)律和世界物質(zhì)統(tǒng)一性原理第74頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、對(duì)土地利用規(guī)劃的指導(dǎo)意義⑴明確人與自然的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系人是地球環(huán)境的組成部分，人與環(huán)境之間有著不能任意改變的“奇妙相關(guān)”，人類(lèi)活動(dòng)同環(huán)境是息息相關(guān)的人類(lèi)與自然環(huán)境之間的相互作用和相互制約，人類(lèi)活動(dòng)必然影響環(huán)境，而環(huán)境反過(guò)來(lái)對(duì)人類(lèi)行為產(chǎn)生制約⑵遵循自然規(guī)律，協(xié)調(diào)人地關(guān)系發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，引導(dǎo)環(huán)境向有利于人類(lèi)的方向發(fā)展，趨利避害，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展第75頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天七、系統(tǒng)論

㈠系統(tǒng)性質(zhì)

㈡系統(tǒng)工程

㈢對(duì)土地利用規(guī)劃的理論指導(dǎo)第76頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈠系統(tǒng)性質(zhì)

1、整體性2、層次性3、開(kāi)放性：關(guān)聯(lián)性4、穩(wěn)定性：可控性、動(dòng)態(tài)平衡性5、目的性6、突變性7、自組織性8、相似性9、結(jié)構(gòu)與功能

第77頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天㈡系統(tǒng)工程

20世紀(jì)60年代，美國(guó)學(xué)者霍爾提出的系統(tǒng)工程三維結(jié)構(gòu)說(shuō)明了系統(tǒng)工程的活動(dòng)階段、步驟和需要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。1、時(shí)間維：說(shuō)明工作階段全過(guò)程，共分七個(gè)工作階段：⑴規(guī)劃階段⑵計(jì)劃階段⑶研制階段⑷生產(chǎn)階段⑸安裝階段⑹運(yùn)行階段⑺更新階段。第78頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、邏輯維是系統(tǒng)工程每一階段需要解決問(wèn)題的思維過(guò)程，可分七個(gè)步驟：⑴闡明問(wèn)題⑵確定目標(biāo)（建立評(píng)價(jià)體系）⑶分析（建立模型）⑷方案綜合⑸方案選擇（最優(yōu)化）⑹決策⑺實(shí)施計(jì)劃3、知識(shí)維是指完成上述各階段、步驟所需要的各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)。

第79頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天霍爾系統(tǒng)工程三維結(jié)構(gòu)圖㈢對(duì)土地利用規(guī)劃的理論指導(dǎo)土地是一個(gè)系統(tǒng)土地利用實(shí)際上對(duì)系統(tǒng)的優(yōu)化土地利用規(guī)劃是一個(gè)系統(tǒng)工程第80頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天土地利用規(guī)劃是對(duì)龐大復(fù)雜的土地系統(tǒng)調(diào)控，搞好土地規(guī)劃工作必將涉及各個(gè)學(xué)科和各項(xiàng)技術(shù)，如對(duì)各種數(shù)據(jù)和信息的處理，需要運(yùn)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、運(yùn)籌學(xué)、計(jì)算機(jī)等各類(lèi)學(xué)科理論和方法，以協(xié)調(diào)系統(tǒng)內(nèi)自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的平衡，合理科學(xué)的進(jìn)行土地利用安排。

第81頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第二節(jié)土地利用規(guī)劃的技術(shù)理論一、土地利用規(guī)劃的理念二、土地利用規(guī)劃的編制依據(jù)三、土地利用規(guī)劃的原則四、土地利用規(guī)劃的體系五、土地利用規(guī)劃的目的和任務(wù)六、土地利用規(guī)劃的內(nèi)容七、土地利用規(guī)劃的編制程序八、土地利用規(guī)劃的特性九、土地利用規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃十、土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀第82頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天土地利用規(guī)劃的技術(shù)理論指編制土地利用規(guī)劃所要樹(shù)立的理念、掌握的原則與依據(jù)、了解的體系與模式。一、土地利用規(guī)劃的理念1、土地利用規(guī)劃的宏觀理念保護(hù)耕地；合理利用土地；集約用地；保障需求；可持續(xù)發(fā)展2、土地利用規(guī)劃的微觀理念針對(duì)問(wèn)題；綜合協(xié)調(diào)；關(guān)注市場(chǎng)；注重實(shí)用性第83頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天二、土地利用規(guī)劃的編制依據(jù)1、有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等2、制度、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)3、相關(guān)規(guī)劃4、區(qū)域條件第84頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天合理用地因地制宜集約用地統(tǒng)籌兼顧綜合效益三、土地利用規(guī)劃的原則第85頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天四、土地利用規(guī)劃的體系

1、按規(guī)劃時(shí)間分長(zhǎng)期規(guī)劃10年以上；中期規(guī)劃5----10年；短期規(guī)劃5年以下。第86頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、按規(guī)劃空間范圍分第87頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天各級(jí)土地利用規(guī)劃之間關(guān)系上級(jí)規(guī)劃控制下級(jí)規(guī)劃；下一級(jí)對(duì)上一級(jí)存在反饋?zhàn)饔茫煌粚哟蔚囊?guī)劃之間存在著開(kāi)放性互補(bǔ)關(guān)系；各級(jí)土地利用規(guī)劃相互聯(lián)系，相互補(bǔ)充。第88頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天3、按規(guī)劃性質(zhì)（功能）分土地利用總體規(guī)劃土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃土地利用規(guī)劃設(shè)計(jì)第89頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天五、土地利用規(guī)劃的目的和任務(wù)在時(shí)間、空間、用途和數(shù)量上，合理配置土地資源，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提供土地保障。具體如下：土地供需綜合平衡-國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化-國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)用地的數(shù)量比例結(jié)構(gòu)調(diào)整→結(jié)構(gòu)效應(yīng)；土地利用宏觀布局-何時(shí)何地何種部門(mén)使用土地的數(shù)量及其分布的區(qū)位選擇；土地利用微觀設(shè)計(jì)。第90頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天六、土地利用規(guī)劃的內(nèi)容

1、一般內(nèi)容土地調(diào)查（利用現(xiàn)狀及利用潛力分析與評(píng)價(jià)）土地供求預(yù)測(cè)土地供求平衡與利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化土地利用分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目布局建設(shè)用地規(guī)劃農(nóng)用地規(guī)劃生態(tài)用地規(guī)劃土地利用專(zhuān)項(xiàng)（整治）規(guī)劃可行性研究與方案評(píng)價(jià)成果的編制與環(huán)境影響評(píng)價(jià)組織與實(shí)施第91頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、基本內(nèi)容確立土地利用目標(biāo)；確定土地利用指標(biāo)；土地利用分區(qū)與用地配置（鄉(xiāng)級(jí)或土地利用詳細(xì)規(guī)劃須進(jìn)行用地配置，如控制性詳細(xì)規(guī)劃就是城市用地規(guī)劃的用地配置）；工程布局與用地規(guī)劃（反映各種工程的位置、用地范圍和數(shù)量）；制定土地利用規(guī)則（允許、限制和禁止用途的規(guī)定）；擬定規(guī)劃實(shí)施措施第92頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天七、土地利用規(guī)劃的編制程序準(zhǔn)備工作調(diào)查分析現(xiàn)狀分析、需求預(yù)測(cè)明確問(wèn)題明確規(guī)劃的目標(biāo)和任務(wù)初步方案（戰(zhàn)略研究）規(guī)劃方案效益分析、可行性論證規(guī)劃成果審議批準(zhǔn)公告實(shí)施反饋第93頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天第94頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天八、土地利用規(guī)劃的特性政策性；整體性；兼容性；折中性；動(dòng)態(tài)性；系統(tǒng)性：自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)綜合性：所有土地、利用的所有措施進(jìn)行規(guī)劃；規(guī)劃目標(biāo)；規(guī)劃方法；規(guī)劃實(shí)施的措施。協(xié)調(diào)性：協(xié)調(diào)各方面利益、矛盾實(shí)施性：空間的落實(shí)控制性：數(shù)量與結(jié)構(gòu)的調(diào)整、空間與布局的調(diào)整第95頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天土地利用規(guī)劃作用控制作用；協(xié)調(diào)作用；組織作用；監(jiān)督作用。第96頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天九、土地利用規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃

1、現(xiàn)行城市規(guī)劃體系第97頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天2、土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃第98頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天3、土地利用規(guī)劃與其他規(guī)劃與國(guó)土規(guī)劃的關(guān)系：國(guó)土規(guī)劃的一部分，局部與整體的關(guān)系。與城市規(guī)劃的關(guān)系：互相協(xié)調(diào)和銜接，服從土地利用規(guī)劃。與區(qū)域規(guī)劃的關(guān)系：土地利用規(guī)劃是本規(guī)劃的落實(shí)。與江河、湖泊開(kāi)發(fā)治理規(guī)劃的關(guān)系：互相協(xié)調(diào)和銜接，符合本規(guī)劃的要求。第99頁(yè),共109頁(yè)，2024年2月25日，星期天十、土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀1、國(guó)外土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀與發(fā)展日本人多地少，十分重視國(guó)土資源利用管理，1974年《國(guó)土利用計(jì)劃法》。日本國(guó)土規(guī)劃包括國(guó)土綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃、國(guó)土利用規(guī)劃、土地利用基本規(guī)劃、部門(mén)土地利用規(guī)劃等。自上而下分全國(guó)、都道府縣和市町村三級(jí)國(guó)土利用規(guī)劃。英國(guó)第一個(gè)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。1890年《住戶和城市規(guī)劃法》、1923年《城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村規(guī)劃法》、1947年《城市鄉(xiāng)村規(guī)劃法》及配套法規(guī)。國(guó)家(規(guī)劃指南)、地區(qū)（區(qū)域規(guī)劃指南）、郡（結(jié)構(gòu)規(guī)劃）、區(qū)（地方規(guī)劃）四級(jí)規(guī)劃。郡、區(qū)規(guī)劃編制程序：編制規(guī)劃草案、規(guī)劃草案征求意見(jiàn)并修改、規(guī)劃報(bào)告、規(guī)劃報(bào)告征求意見(jiàn)并修改、批準(zhǔn)規(guī)劃并付諸