物業(yè)弱電主管崗位職責

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁物業(yè)弱電主管崗位職責弱電主管崗位職責

1、負責新接樓盤（宇）的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2、負責組織指導各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3、負責弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導。

4、制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修方案，報經(jīng)批準后組織實施。

5、負責各個管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)（如對講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電掌握部分）的技術(shù)維護和管理，按質(zhì)量要求制定管理方法和運行維護規(guī)范，監(jiān)督、檢查、指導各個管理區(qū)域內(nèi)運行管理班組對弱電設(shè)備、線路的維護保養(yǎng)工作。

6、負責完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7、負責由工程部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

8、負責本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析。

9、協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓工作。

10、負責公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護和管理，保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、平安運行。

11、負責指導公司內(nèi)職員對電腦設(shè)備的使用，準時指導解決電腦操作運行中消失的問題。

12、負責公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌支配工作。

13、負責公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。

14、協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓工作。

15、負責相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

16、公司領(lǐng)導及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。弱電主管崗位職責

1、負責電視、音響、樓宇自控及電話機房各種設(shè)備的保養(yǎng)維護，確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)覺特別馬上處理。設(shè)備存在的平安隱患準時上報，組織整改。

2、負責物業(yè)重大活動的攝像、音響工作，并分類歸檔保存。

3、提出設(shè)備系統(tǒng)修理保養(yǎng)方案和備品備件購買方案，每月定期上報工程部經(jīng)理審定，并負責組織實施。

4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設(shè)備修理保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行平安操作規(guī)程及員工手則。

5、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備修理、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)驗收閱歷教訓，逐步用新技術(shù)、新工藝進行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

6、編寫停止系統(tǒng)運行的特殊通告。

7、對業(yè)主提出的有關(guān)工程方面的要求要樂觀協(xié)作，并提出合理化建議。

8、協(xié)作業(yè)主的二次裝修質(zhì)量監(jiān)管。

9、各重大節(jié)假日前與保衛(wèi)部門協(xié)作對消防報警系統(tǒng)進行測試。

10、按方案組織實施設(shè)備的修理保養(yǎng)，使設(shè)備完好率達到99％。

11、100％的落實上級交辦的工作。

12、督導各項工作記錄及工具、材料、資料的管理。物業(yè)工程部弱電領(lǐng)班崗位職責

1.弱電修理領(lǐng)班必需清晰了解消防報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)之配置、運行及設(shè)備狀態(tài)等狀況。

2.必需嫻熟把握各弱電系統(tǒng)的操作、運行、修理保養(yǎng)規(guī)程。

3.必需嚴格執(zhí)行公司及部門所制定的各項規(guī)章制度及各項規(guī)程，以身作則。

4.必需每天檢查各弱電系統(tǒng)運行記錄、巡檢記錄，并對全部記錄數(shù)據(jù)及內(nèi)容負責。必需每天巡察全部弱電系統(tǒng)一遍，并準時處理各類故障，保證各系統(tǒng)運行正常。

5.必需對所屬弱電修理人員工作時間內(nèi)之一切行為負責。

6.必需定期（每3個月一次）培訓所屬員工之操作、修理、保養(yǎng)技能，并由專業(yè)主管進行考核。

7.全部弱電系統(tǒng)的修理保養(yǎng)，必需在領(lǐng)班的帶領(lǐng)下，嚴格根據(jù)專業(yè)主管所制定的修理保養(yǎng)方案進行，并仔細做好相應(yīng)保養(yǎng)記錄。如需停機保養(yǎng)時，必需提前三天通知總工程師，以便做好相應(yīng)支配。

8.弱電修理領(lǐng)班必需聽從專業(yè)主