土地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁土地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）：地址：乙方：（承租方）：地址：鑒于甲方是土地的合法所有者，且同意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地信息1.1甲方同意將自己擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。1.2租賃面積為（具體面積），詳見租賃土地的圖紙。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該土地，甲方同意在租賃期滿前30天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并在協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年（具體金額）的租金租賃該土地。租金包含土地使用費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)在每年的（具體日期）前支付給甲方。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)當(dāng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證給甲方。第四條土地使用權(quán)4.1甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該土地。4.2乙方有責(zé)任維護(hù)土地的整潔，保證土地使用期間不違反國家法律有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地利用等規(guī)定。4.3甲方保證所租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何他人對土地的權(quán)屬爭議。第五條土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2甲方同意，如乙方有確切需要轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金給對方。違約金的金額由雙方協(xié)商后確定。6.2任何一方如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并且違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下可被終止：7.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；7.1.2租賃期滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；7.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律、法規(guī)以及本合同約定的行為；7.1.4乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重的承租方違約行為。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需要書面增加附加條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式