寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

PAGEPAGE1寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意將其擁有的寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該寫字樓物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的寫字樓物業(yè)位于：____________________。1.2寫字樓物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3寫字樓物業(yè)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。1.4寫字樓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在____年____月____日前一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供寫字樓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓物業(yè)交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)寫字樓物業(yè)擁有完全、合法的處分權(quán)，且寫字樓物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證寫字樓物業(yè)的實(shí)際情況與甲方提供的資料相符，不存在隱瞞事實(shí)的情況。4.3甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至寫字樓物業(yè)交付之日止，不將寫字樓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具有購買寫字樓物業(yè)的資格和能力，且購買寫字樓物業(yè)的資金來源合法。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致寫字樓物業(yè)無法交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________