年租房合同協(xié)議書充電站租賃

PAGEPAGE1合同編號：_______年租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的充電站租賃給乙方使用，乙方承租甲方充電站事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃充電站基本信息1.1租賃充電站位置：________________1.2租賃充電站面積：________________1.3租賃充電站設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前七日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃充電站符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證充電站設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用充電站設(shè)施，不得損壞、拆改充電站設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用充電站進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租充電站，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的30%向乙方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的30%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-年租房合同協(xié)議書充電站租賃目錄一、租賃充電站基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、合同的變更和解除六、爭議解決七、其他約定附件：充電站平面圖甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的充電站租賃給乙方使用，乙方承租甲方充電站事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃充電站基本信息1.1租賃充電站位置：________________1.2租賃充電站面積：________________1.3租賃充電站設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始前七日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃充電站符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證充電站設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用充電站設(shè)施，不得損壞、拆改充電站設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用充電站進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租充電站，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的30%向乙方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的30%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：充電站平面圖（見附件）附件列表：1.充電站平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等方面的基本法律。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。3.訴訟：當(dāng)合同糾紛無法通過協(xié)商解決時，可以向人民法院提起訴訟，由法院進行判決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃充電站設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用充電站設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前明確充電站設(shè)施的狀況，并在合同中約定設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限延長：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確續(xù)租的條件和租金調(diào)整方式。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)在每年租期開始前七日內(nèi)支付全年租金。為避免逾期支付，甲乙雙方可以約定租金支付提醒方式，如提前一個月提醒等。4.法律法規(guī)變更：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)法律法規(guī)的變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同始終符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：1.對于租賃充電站設(shè)施損壞的問題，甲乙雙方可以在合同中約定設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿后進行設(shè)施檢查，以確定乙方是否需要賠償。2.對于租賃期限延長的問題，甲乙雙方可以在合同中明確續(xù)租的條件和租金調(diào)整方式，以避免糾紛。3.對于租金支付逾期的問題，甲乙雙方可以約定租金支付提醒方式，如提前一個月提醒等，以確保乙方按時支付租金。4.對于法律法規(guī)變更的問題，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)法律法規(guī)的變更，并及時調(diào)整合