體育用品店租賃合同

PAGEPAGE1體育用品店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的體育用品店（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該體育用品店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方所出租的租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積和布局以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-體育用品店租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃物信息租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置、面積和布局詳見附件一《租賃物平面圖》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃物的使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：《租賃物平面圖》注：附件內(nèi)容詳見紙質(zhì)版合同。附件列表：1.附件一：《租賃物平面圖》法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.滯納金：當(dāng)一方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為逾期付款的違約責(zé)任。4.變更或解除合同：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。為避免爭議，建議雙方在合同中明確維修的具體責(zé)任和流程。2.租賃物使用規(guī)范：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。為避免爭議，建議雙方在合同中明確租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用等。3.租金支付逾期：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付滯納金。為避免爭議，建議在合同中明確滯納金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.合同解除或變更：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。為避免爭議，建議在合同中明確合同解除或變更的具體條件和流程。適用場景：