開具無房證明的流程

會計實操文庫怎樣到房管局辦無房證明一、怎樣到房管局辦無房證明無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。二、到房管局辦無房證明要到什么材料？1、辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊；4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎？無房證明是可以申請代辦的。買房畢竟是我們?nèi)松须y得的重大事件之一，那么了解清楚首套房證明的開具流程與所需資料便是勢在必行的，也是為我們的購房事宜省去不少麻煩的。三、一般辦理無房證明的證明材料及流程：根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，攜帶本人身份證原件，于工作日到時檔案館現(xiàn)場辦理即可。若本人無法前來，可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書（需寫明查詢事項）查詢辦理。在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，不需要收費。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。證明樣本格式：無房證明沒有固定格式，只要說明情況，加蓋公章即可，例如：茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。情況屬實，特此證明。公司（公章）年月日無房產(chǎn)證明一般是有效期的，使用的時候不能超過有效期，否則要重新開具無房產(chǎn)證明，無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且無房證明一般是有有效期的，無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管