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第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)參照范文土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方:(出讓方)名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(受讓方)名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓位于(土地所在地)的土地達(dá)成如下協(xié)議。雙方一致同意按照以下條款執(zhí)行,以茲共同遵守。第一條:土地信息1.甲方同意將位于(土地所在地)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,土地總面積為(土地面積)平方米。2.土地使用權(quán)證號(hào)為(土地使用權(quán)證號(hào)),土地權(quán)屬證明文件號(hào)為(土地權(quán)屬證明文件號(hào))。第二條:轉(zhuǎn)讓目的和方式1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并特此聲明該土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方應(yīng)完全按照本協(xié)議約定的方式使用該土地。2.乙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)的要求,使用該土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。3.轉(zhuǎn)讓方式:乙方通過(guò)出資購(gòu)買(mǎi)的方式獲得該土地的使用權(quán)。第三條:土地使用期限1.土地使用期限為(土地使用期限)年。2.土地使用期限自(開(kāi)始日期)起,至(結(jié)束日期)止。第四條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(金額),以現(xiàn)金的形式支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起(付款期限)內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。如乙方逾期未支付,每逾期一天,應(yīng)增加違約金(違約金金額)。第五條:土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方同意在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,將土地使用權(quán)以土地使用權(quán)證書(shū)的形式,辦理相關(guān)手續(xù),將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.乙方應(yīng)當(dāng)自土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)土地使用權(quán)的管理、維護(hù)和相關(guān)費(fèi)用的支付。第六條:土地轉(zhuǎn)讓的附加條件1.乙方同意在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)及其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行相關(guān)登記,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等費(fèi)用。2.乙方須遵守國(guó)家、地方關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī),按照規(guī)定使用土地,并按時(shí)交納土地使用權(quán)出讓金。3.甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。第七條:違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方發(fā)生違約行為,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金、賠償損失等。第八條:爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交所在地人民法院訴訟解決。第九條:合同生效與解除1.本合同自雙方蓋章之日起生效,并一直有效至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。2.本合同解除的情形包括:(1)乙方提前終止使用土地;(2)甲、乙雙方一致同意解除合同;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.本合同解除后,甲方不退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十條:其他約定1.本合同一式(份),甲、乙雙方各執(zhí)(份),具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋
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