土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照范文

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照范文土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓位于（土地所在地）的土地達成如下協(xié)議。雙方一致同意按照以下條款執(zhí)行，以茲共同遵守。第一條：土地信息1.甲方同意將位于（土地所在地）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地總面積為（土地面積）平方米。2.土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），土地權(quán)屬證明文件號為（土地權(quán)屬證明文件號）。第二條：轉(zhuǎn)讓目的和方式1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并特此聲明該土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)完全按照本協(xié)議約定的方式使用該土地。2.乙方同意按照國家法律法規(guī)的要求，使用該土地進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。3.轉(zhuǎn)讓方式：乙方通過出資購買的方式獲得該土地的使用權(quán)。第三條：土地使用期限1.土地使用期限為（土地使用期限）年。2.土地使用期限自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。第四條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方同意支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額），以現(xiàn)金的形式支付。2.乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。如乙方逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)增加違約金（違約金金額）。第五條：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方同意在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)以土地使用權(quán)證書的形式，辦理相關(guān)手續(xù)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.乙方應(yīng)當自土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，承擔土地使用權(quán)的管理、維護和相關(guān)費用的支付。第六條：土地轉(zhuǎn)讓的附加條件1.乙方同意在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當向當?shù)赝恋毓芾聿块T及其他相關(guān)部門進行相關(guān)登記，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等費用。2.乙方須遵守國家、地方關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定使用土地，并按時交納土地使用權(quán)出讓金。3.甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第九條：合同生效與解除1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并一直有效至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。2.本合同解除的情形包括：（1）乙方提前終止使用土地；（2）甲、乙雙方一致同意解除合同；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.本合同解除后，甲方不退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款。第十條：其他約定1.本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商并作出補充協(xié)議。甲方（蓋