出租門面合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)出租門面合同協(xié)議門面出租合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該門面的合法權(quán)屬人，有權(quán)出租該門面；乙方有意租賃該門面并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將位于（門面地址）的門面出租給承租方。1.2門面的具體面積為（具體面積），即承租方可以使用該面積進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3承租方承諾只將門面用于（用途），并且不得將門面用于任何非法活動(dòng)。第二條租期2.1租期為（具體租期），從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。期滿后，若雙方無(wú)異議，租賃合同可續(xù)簽。2.2若乙方希望提前終止租賃合同，需提前（提前終止天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付房租為人民幣（具體金額），房租應(yīng)于每月（支付日）前支付至甲方指定賬戶。3.2若租金逾期未支付，乙方需按照每日0.05%的利率支付違約金。第四條維護(hù)和修繕4.1甲方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，包括但不限于墻體、屋頂?shù)?。若承租方因使用不?dāng)或其他原因造成門面損壞，應(yīng)按照修繕費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。5.2若承租方有將門面轉(zhuǎn)租的需求，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并由雙方達(dá)成書面協(xié)議。第六條稅費(fèi)6.1門面使用期間的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)終止合同并要求返還已支付的租金。7.2若乙方違反本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，提交所在地法院解決。第九條其他9.1本合同自雙方簽署之日起生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：