二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋，并且乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋套內(nèi)使用面積：4.房屋所在樓層：5.房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息：二、房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的_天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保交付的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且已完成相應(yīng)的法律手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)的繳納。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交付后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）_______________元整。2.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后_天內(nèi)支付首付款_______元。3.貸款：甲方如需申請(qǐng)貸款購(gòu)房，應(yīng)在簽訂本合同后_天內(nèi)提供貸款相關(guān)材料，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.尾款支付：甲方應(yīng)在辦理貸款或支付首付款后的_天內(nèi)支付房屋的尾款_______元。5.支付方式：首付款及尾款的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。6.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用有（房屋過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等）。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所交付的房屋處于正常完好的狀態(tài)，并符合法律法規(guī)的要求。2.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)在___天內(nèi)向乙方提出書(shū)面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并保留繼續(xù)履行合同的權(quán)利。2.乙方違約：如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并保留繼續(xù)履行合同的權(quán)利。六、其他條款1.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同上簽字確認(rèn)。2.合同解除：除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。3.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.附加條款及附件：本合同的補(bǔ)充條款及附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。3.本合同如需修改或補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同上書(shū)面確認(rèn)。甲方（買(mǎi)方）簽字：日期：乙方（賣(mài)方）簽字：日期：二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（二）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的房屋一事，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋名稱(chēng)：房屋地址：所在樓層：房屋面積：建筑年代：房屋權(quán)屬證明：其他附件及配套設(shè)施情況：1.2房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）￥_____________元整，其中乙方已經(jīng)支付訂金（大寫(xiě)）￥_____________元整。第二條權(quán)益保證2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，否則甲方將負(fù)責(zé)解決相應(yīng)問(wèn)題，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.2甲方已辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方購(gòu)買(mǎi)后即可享有房屋的所有權(quán)利。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)辦理為乙方名下。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款。4.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息和經(jīng)濟(jì)狀況證明。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)履行相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2在交房時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和合法產(chǎn)權(quán)證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.3爭(zhēng)議解決方式表述如下：（賣(mài)方將空白）第八條其他條