商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書樣本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書樣本甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商城，具備擁有出租經(jīng)營(yíng)區(qū)域的權(quán)限；2.乙方經(jīng)營(yíng)一家______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方店鋪”），尋求適合的地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)；3.雙方愿意達(dá)成租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議，并共同遵守協(xié)議的約定。經(jīng)甲方與乙方充分協(xié)商，特訂立本租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條租賃區(qū)域1.1甲方同意將商城中的______號(hào)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方作為乙方店鋪經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年。自協(xié)議簽訂之日起，至________年________月________日止。2.2租賃期滿前30天，雙方可以書面協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月______元。租金支付方式為先付款后使用。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的百分之________作為違約金。第四條使用權(quán)4.1乙方作為租賃區(qū)域的承租方，享有對(duì)該區(qū)域的使用權(quán)。4.2乙方在使用租賃區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守商城的規(guī)章制度，保持秩序，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃區(qū)域的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方過(guò)失造成損壞，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)租賃區(qū)域存在損壞情況，乙方應(yīng)立即配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。第六條違約責(zé)任6.1乙方如有以下情形之一，視為違約：（1）未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的；（2）擅自更改租賃區(qū)域內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外部裝飾的；（3）違反商城規(guī)章制度或者未經(jīng)甲方允許擅自決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方做出賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的仲裁結(jié)果是終局的，具有法律效力。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充并訂立補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書樣本（二）商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)商城，擁有一定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有意向在該商城內(nèi)租賃一定面積進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將商城內(nèi)位于__________________的店鋪面積約__________平方米，編號(hào)為____________，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限為_____________________，自________________至____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式為_____________________，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)支付____個(gè)月的租金作為押金，并在每個(gè)月的____號(hào)之前支付當(dāng)月的租金。押金在租賃期滿并乙方履行了本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可全額退還給乙方。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補(bǔ)交，如乙方逾期不補(bǔ)交，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第三條使用規(guī)定3.1租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、出售或擅自讓與他人使用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，并在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或有損商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理的裝修和布置，并保持場(chǎng)所的衛(wèi)生和安全。第四條經(jīng)營(yíng)保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)營(yíng)保證金。4.2經(jīng)營(yíng)保證金支付方式為____________________，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)支付____個(gè)月的經(jīng)營(yíng)保證金。經(jīng)營(yíng)保證金在租賃期滿并乙方履行了本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，扣除應(yīng)付租金等費(fèi)用后將余額退還給乙方。4.3如乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)保證金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補(bǔ)交，如乙方逾期不補(bǔ)交，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第五條經(jīng)營(yíng)承諾5.1乙方承諾在租賃期間遵守法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不從事違法或有損商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督。5.3乙方不得將甲方商標(biāo)、商號(hào)等用于非經(jīng)營(yíng)目的，并應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給他人。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方通知后未在五日內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并有權(quán)扣留乙方的押金和經(jīng)營(yíng)保證金作為違約金。6.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，并有權(quán)將修復(fù)費(fèi)用從乙方的押金中扣除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第八條其他約定8.1本協(xié)議簽訂后，任何一方如需修改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商和簽字確認(rèn)。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書樣本（三）甲方：[商城名稱]地址：[商城地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[商戶名稱]地址：[商戶地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并擁有經(jīng)營(yíng)商城的公司。2.乙方有意在甲方商城內(nèi)經(jīng)營(yíng)其相關(guān)商品。3.雙方就商城租賃經(jīng)營(yíng)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就商城租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將商城內(nèi)的一定位置出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)商品的場(chǎng)所。1.2租賃物的具體位置和面積將在協(xié)議簽訂后由雙方協(xié)商確定，并記錄在附件“租賃物位置圖紙”上。第二條協(xié)議期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自協(xié)議簽訂之日起生效。2.2經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，協(xié)議期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金和支付方式如下：（1）基本租金：每[租賃周期]支付[租金金額]，總計(jì)支付[租金金額]。（2）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議后的[指定時(shí)間]內(nèi)支付[保證金額]作為保證金。3.2所有的租金和保證金，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付到甲方指定的賬戶上。3.3如乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催款、依法解除本協(xié)議等。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃位置內(nèi)經(jīng)營(yíng)其相關(guān)商品，并享有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的盈利權(quán)利。4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方商城的經(jīng)營(yíng)規(guī)定和管理制度，保持經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的整潔和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。4.3乙方負(fù)責(zé)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)證件和所需許可證，并確保其商品的合法合規(guī)和質(zhì)量安全。4.4乙方不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)商品，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.5乙方應(yīng)當(dāng)積極參加甲方組織的各種促銷活動(dòng)，并按照甲方要求調(diào)整商品的價(jià)格和銷售策略。第五條保證和違約責(zé)任5.1甲方保證所出租位置的合法使用權(quán)，并確保租賃物能夠安全并按時(shí)交付給乙方使用。5.2乙方保證其經(jīng)營(yíng)商品的合法合規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。5.3乙方應(yīng)當(dāng)保證其經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的安全和衛(wèi)生，如出現(xiàn)安全事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方如未按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他合法措施進(jìn)行處理。第六條協(xié)議變更和解除6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更和解除本協(xié)議。6.2雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。6.3雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的具體事宜需在解除協(xié)議書中列明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成