幼兒園維護(hù)、保養(yǎng)細(xì)則及檢修人員作業(yè)規(guī)程

幼兒園維護(hù)、保養(yǎng)細(xì)則及檢修人員作業(yè)規(guī)程目的確保幼兒園的裝飾系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的正常運行，對相關(guān)設(shè)施、設(shè)備提供更完善、更專業(yè)的運行、維護(hù)、保養(yǎng)和應(yīng)急搶修服務(wù)。使受控區(qū)域出現(xiàn)異常情況時能及時控制與處理；確保學(xué)生和教職人員可以有一個更好的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。檢修人員職責(zé)2.1 負(fù)責(zé)校園內(nèi)各區(qū)域的系統(tǒng)、設(shè)備檢查維修；2.2 做好檢查記錄，維修記錄，保養(yǎng)記錄；2.3 負(fù)責(zé)處理維修工單，能現(xiàn)場處理的及時處理并回復(fù)校園，不能現(xiàn)場處理的立刻上報公司。強(qiáng)電、給排水系統(tǒng)管理規(guī)定3.1 嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項設(shè)備運行管理規(guī)程，保證各設(shè)備處于良好狀態(tài)；3.2 遇到故障及時處理，并記錄于運行工作日志；3.3 嚴(yán)禁非專業(yè)工程人員對各設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行調(diào)試或檢修等；3.4 工作過程中必須注意做好安全措施；3.5 對需要拆除更換或維修的部件做好記錄；3.6 工作結(jié)束后必須測試被維修設(shè)備或部件并填寫有關(guān)表格。照明、插座、開關(guān)、控制箱維修保養(yǎng)規(guī)程4.1 檢查控制箱電器元件、接線及照明燈具質(zhì)量情況是否正常；4.2 檢查所控區(qū)域內(nèi)照明、插座、開關(guān)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，并記錄在工作日志上。給排水管道、衛(wèi)生潔具維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程5.1 檢查水景噴水池、上下水管道接口、水龍頭等有無滲漏水現(xiàn)象；各地漏、馬桶是否流水通暢；5.2 檢查各衛(wèi)生潔具以及附屬設(shè)施感應(yīng)器、洗手液盒等，如有損壞及時修復(fù)，保證其正常使用。裝修、家具類項目維護(hù)規(guī)程6.1 檢查木地板、地面和墻面瓷磚等有無起臌、脫落或松動現(xiàn)象；6.2 檢查櫥柜、島臺、木門及衛(wèi)生間成品隔斷等質(zhì)量情況，是否能正常使用。特別注意檢查上述家具的合葉、門鎖、拉手是否松動以及櫥柜大理石臺面有無斷裂等現(xiàn)象；6.3 墻面和頂面乳膠漆有無裂紋或氣臌，或墻皮是否有脫落現(xiàn)象；6.4 吊頂和鋼絲網(wǎng)有無松動或下垂等現(xiàn)象。相關(guān)文件和記錄7.1 《檢查維修記錄》7.2 《強(qiáng)電系統(tǒng)配電箱檢查記錄》7.3 《照明、插座、開關(guān)檢查記錄》7.4 《衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施檢查記錄》7.5 《裝飾、家具檢查記錄》檢查維修記錄表設(shè)備編號：設(shè)備名稱：安裝部位：巡檢日期：巡檢時間：檢查人：巡檢內(nèi)容：故障描述：故障原因：故障時間：故障修復(fù)時間：故障處理結(jié)果：維修人：照明、插座、開關(guān)、控制柜檢查記錄表類別：系統(tǒng)/設(shè)備/設(shè)施：照明、插座、開關(guān)、控制柜編號：位置：檢查人：日期：年月日檢查內(nèi)容狀態(tài)備注照明燈具安裝接地線燈具質(zhì)量試電情況插座安裝情況外觀接線是否正確試電情況開關(guān)安裝情況外觀接線是否正確試電情況控制柜安裝情況外觀電氣元件控制開關(guān)接線開關(guān)標(biāo)識其他滿意:∨不滿意：×A：需調(diào)整B：未完成C：需清理裝飾、家具檢查記錄表位置：檢查人：日期：年月日檢查內(nèi)容狀態(tài)備注櫥柜島臺木門使用情況大理石臺面合葉、拉手門鎖乳膠漆整體外觀裂紋情況脫落墻皮情況頂棚下垂情況鋼絲網(wǎng)情況地板瓷磚鋪設(shè)情況外觀脫落松動空臌情況其他滿意:∨不滿意：×A：需調(diào)整B：需更換C：需維修衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施檢查記錄男衛(wèi)□女衛(wèi)□日期：年